上海市物业费收费标准2022年
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-09-11
上海物业费收费标准
一、综合管理物业费收费标准
1、一级收费标准0.09元;
2、二级收费标准0.14元;
3、三级收费标准0.20元;
4、四级收费标准0.26元;
5、五级收费标准0.35元。
二、公共区域清洁卫生物业费收费标准
1、一级收费标准0.07元;
2、二级收费标准0.11元;
3、三级收费标准0.15元;
4、四级收费标准0.21元;
5、五级收费标准0.28元。
三、公共区域秩序维护物业费收费标准
1、一级收费标准0.10元;
2、二级收费标准0.16元;
3、三级收费标准0.27元;
4、四级收费标准0.40元;
5、五级收费标准0.50元。
四、公共区域绿化日常养护物业费收费标准
1、一级收费标准1.30元;
2、二级收费标准2.00元;
3、三级收费标准3.00元;
4、四级收费标准4.50元;
5、五级收费标准6.50元。
五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修物业费收费标准
1、共用部位养护收费标准
①一类收费标准0.04元;
②二类收费标准0.07元;
③三类收费标准0.10元。
2、供水系统收费标准
①一类收费标准：多层0.03元，高层0.06元;
②二类收费标准：0.06元。
3、排水系统收费标准：0.04元。
4、公共照明收费标准
①一类收费标准：多层0.03元，高层0.05元;
②二类收费标准：多层0.06元，高层0.08元;
③三类收费标准：多层0.08元，高层0.10元。
5、消防系统收费标准
①一类收费标准0.015元;
②二类收费标准0.03元;
6、避雷系统收费标准：0.015元。
7、弱电系统收费标准
①一类收费标准：多层：0.02元、高层：0.01元;
②二类收费标准：0.08元。
8、升降系统收费标准：0.40元。
9、水景(动力)收费标准：按实分摊。
10、保险费用及其他收费标准：按实分摊
一、上海物业费一般多少
物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。
二、物业费的相关知识
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用O业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
上海物业费收费标准2022年
答：一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费)【基础条件】1、小区封闭；2、总建筑面积3%的物管服务用房；3、绿化率35%以上；4、绿化、休闲中心以及场地1500_以上；5、固定活动馆所300_以上；6、专用固定停车泊位3户/个；7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。【公共秩序维护】1、门岗室...
上海市物业费收费标准2022年
答：上海物业费收费标准一、综合管理物业费收费标准1、一级收费标准0.09元;2、二级收费标准0.14元;3、三级收费标准0.20元;4、四级收费标准0.26元;5、五级收费标准0.35元。二、公共区域清洁卫生物业费收费标准1、一级收费标准0.07元;2、二级收费标准0.11元;3、三级收费标准0.15元;4、四级收费标准...
2022年物业费收取标准是多少?
答：（1）一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。2、物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业...
物业费收费标准2022年物业费包含哪些费用
答：一、物业费收费标准2022年1、一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费)基础条件：小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲中心以及场地1500_以上；固定活动馆所300_以上；专用固定停车泊位3户/个；具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。公共秩序维护：门岗室整洁，...
物业费收费标准2022年一费制
答：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范...
物业费收费标准2022年
答：物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的...
国家物业费收费标准2022新政策
答：国家物业收费标准分为四级：1.一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费);2.二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费);3.三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费);4.四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务...
2022民法典物业费新规定
答：物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
物业费收费标准2022年新规定
答：2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取缓悄标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准...
物业费收费标准2022年
答：2022年物业费收费标准：一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)；二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)；三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)；四级收费标准：0.35元/月/平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的...
一、综合管理物业费收费标准
1、一级收费标准0.09元;
2、二级收费标准0.14元;
3、三级收费标准0.20元;
4、四级收费标准0.26元;
5、五级收费标准0.35元。
二、公共区域清洁卫生物业费收费标准
1、一级收费标准0.07元;
2、二级收费标准0.11元;
3、三级收费标准0.15元;
4、四级收费标准0.21元;
5、五级收费标准0.28元。
三、公共区域秩序维护物业费收费标准
1、一级收费标准0.10元;
2、二级收费标准0.16元;
3、三级收费标准0.27元;
4、四级收费标准0.40元;
5、五级收费标准0.50元。
四、公共区域绿化日常养护物业费收费标准
1、一级收费标准1.30元;
2、二级收费标准2.00元;
3、三级收费标准3.00元;
4、四级收费标准4.50元;
5、五级收费标准6.50元。
五、共用部位、共用设备设施日常运行、保养、维修物业费收费标准
1、共用部位养护收费标准
①一类收费标准0.04元;
②二类收费标准0.07元;
③三类收费标准0.10元。
2、供水系统收费标准
①一类收费标准：多层0.03元，高层0.06元;
②二类收费标准：0.06元。
3、排水系统收费标准：0.04元。
4、公共照明收费标准
①一类收费标准：多层0.03元，高层0.05元;
②二类收费标准：多层0.06元，高层0.08元;
③三类收费标准：多层0.08元，高层0.10元。
5、消防系统收费标准
①一类收费标准0.015元;
②二类收费标准0.03元;
6、避雷系统收费标准：0.015元。
7、弱电系统收费标准
①一类收费标准：多层：0.02元、高层：0.01元;
②二类收费标准：0.08元。
8、升降系统收费标准：0.40元。
9、水景(动力)收费标准：按实分摊。
10、保险费用及其他收费标准：按实分摊
一、上海物业费一般多少
物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少,应该根据物业服务来划分登记。居民住宅小区物业管理公共性服务等级收费标准为(按套内建筑面积计):一级:每月每平方建筑面积0.50一0.80元;二级:每月每平方建筑面积0.40一0.60元;三级:每月每平方建筑面积0.25一0.35元;四级,每月每平方建筑面积0.15一0.25元。装有电梯的住宅,本着自愿的原则办理乘梯手续,常住人员每人每月5元,临时乘客单程每人每次0.10元。
二、物业费的相关知识
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用O业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任已工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
答：一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费)【基础条件】1、小区封闭；2、总建筑面积3%的物管服务用房；3、绿化率35%以上；4、绿化、休闲中心以及场地1500_以上；5、固定活动馆所300_以上；6、专用固定停车泊位3户/个；7、具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。【公共秩序维护】1、门岗室...
答：上海物业费收费标准一、综合管理物业费收费标准1、一级收费标准0.09元;2、二级收费标准0.14元;3、三级收费标准0.20元;4、四级收费标准0.26元;5、五级收费标准0.35元。二、公共区域清洁卫生物业费收费标准1、一级收费标准0.07元;2、二级收费标准0.11元;3、三级收费标准0.15元;4、四级收费标准...
答：（1）一级收费标准：1.00元/平方米（已包含税、费）；（2）二级收费标准：0.75元/平方米（已包含税、费）；（3）三级收费标准：0.50元/平方米（已包含税、费）；（4）四级收费标准：0.35元/平方米（已包含税、费）。2、物业公司的责任包括物业维修管理、设备管理、环境管理、管理安全，物业...
答：一、物业费收费标准2022年1、一级收费标准1.00元/月·平方米(含税、费)基础条件：小区封闭；总建筑面积3%的物管服务用房；绿化率35%以上；绿化、休闲中心以及场地1500_以上；固定活动馆所300_以上；专用固定停车泊位3户/个；具有可视对讲系统、监控系统以及电子巡更系统等。公共秩序维护：门岗室整洁，...
答：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)；绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上；固定活动馆所300平方米以上；专用固定停车泊位1个/3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范...
答：物业法新规中，物业费收费的标准是一级收费标准为1.00元每月平方米其中已包含税、费，二级收费标准为0.75元每月平方米其中已包含税和费，三级收费标准为0.50元每月平方米其中已包含了税费，四级的收费标准为0.35元每月每平方米同样已包含了税费。虽然部分小区是由开发商和物业公司来协商的收费标准的...
答：国家物业收费标准分为四级：1.一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费);2.二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费);3.三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费);4.四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)等。物业费构成要素有以下几点：1、人工费，管理服务...
答：物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则...
答：2022年物业费收费标准可以分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取缓悄标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准...
答：2022年物业费收费标准：一级收费标准：1.00元/月/平方米(已包含税、费)；二级收费标准：0.75元/月/平方米(已包含税、费)；三级收费标准：0.50元/月/平方米(已包含税、费)；四级收费标准：0.35元/月/平方米(已包含税、费)。每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的...
