农民耕地政府征收后卖地建房是什么行为？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
现在农村农民自由买卖土地建房是否合法？
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”
根据本条法律规定，征地面积必须按照实际需要的面积依法征用，如果以建设征地为名， 虚报征地面积进行卖地或者用于其它用途的，或者超过批准的面积占用土地的，按照本条法律处理。
征用土地，需要经国家土地部门办理相关的征用手续，然后才能挂牌出让。
政府经办理土地相关征用手续后，有权统一征收储备，然后挂牌出让，这是法律所规定的。
但是，如果政府不办理合法的征用手续，而是直接和农民征收土地，然后卖地建房，这是违法行为，是土地法律所不允许的。
农民耕地政府征收后卖地建房，这一行为本身没有问题，如果在操作中存在违法事实，那是另当别论。
没有具体的对被征收土地的农民怎么补偿，这个条文是不是要修改修改。
这事还得待历史上最神秘的最 相关部门有关单位 来解决
农民耕地政府征收后卖地建房是什么行为?
答：《土地管理法》第七十六条规定：“ 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法...
镇*** 要强行征收农民土地卖给开发商盖房合法吗
答：镇*** 要强行征收农民土地卖给开发商盖房合法吗 那肯定是不合法的!特别是镇 *** ,根本就没有这样的权力。 土地征收的一般程式 一、预征告知 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)中规定:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民”。 《关于完善...
农村土地转让别人建房合法吗?
答：农村自建房最新政策有以下几点：1、不允许城里人到农村买地盖房；2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。农村土地转...
农民土地被村里大队部卖给开发商建房建厂,符合政府规定吗?
答：政策就是这种行为是赤裸裸的违法,不过没人来管.耕地现在是要保护的,耕地不被允许随意占,如果要占,需要审批,你们村子是没能力审批的!!!不过有中说法可以变通，就是马路周围的XXX米内不算耕地,这样就可以扩建马路,然后又有了XXX米的新范围,在扩建这个那个的,最后一点点的侵占，不过这是个说法，不知道...
...耕地或者山能卖给私人建房子吗?如果地被政府征收补偿款归谁呢?_百...
答：集体土地被征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用，依法可以由村民会议讨论后作出决定。一、《土地管理法》 1、第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和...
在农村有的农民把耕种的地卖给别人建房,在耕地取土卖钱,该如何处理...
答：私卖农用地给别人建房子、在可耕地上采土赚钱的状况在乡村还就确实存有，特别是村子四周的农用地也是变成香饽饽，卖给别人建房子的收益也是种地几十年的收益。因为河砂网络资源的急缺，有些战场竟然从耕种上买土洗砂，使卖土户、洗砂人均以破坏耕地为成本非法获利。我国对农田推行了最严格的维护规章制度...
现在农村农民自由买卖土地建房是否合法?
答：根据当前的物权法和行政法规的规定，农村的土地使用权分为两种：土地承包经营权以及宅基地使用权，后者仅能作为自建自住房屋使用，前者只能用于农业用途。如果用于修建商业性房屋，现在是不符合法律规定的，是典型的“小产权房”，这样的房子是得不到法律的保护的。其实，这样的制度对农民是非常不公平的，...
出让自建房是什么意思
答：自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
收地基是什么意思?
答：在农村，常常会听到一些农民说起“收地基”，这是什么意思呢？实际上，“收地基”指的就是农民通过一定的手段将自己的土地卖掉，并且拿到钱后回租给买主使用，这样的行为被称为“收地基”。收地基这种行为，对于农民而言既有利也有弊。从好的方面来说，一方面它为农民提供了改善生活的资金来源；另一方面...
什么情况下可以占用耕地建房
答：以下两种情况下，可以占用耕地建房。1、农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。这种情况下在耕地上建房的国家允许的，而且还能够获得农村危房改造补贴。不过，要想办理“农业用地转建设用地”手续，那...
根据当前的物权法和行政法规的规定，农村的土地使用权分为两种：土地承包经营权以及宅基地使用权，后者仅能作为自建自住房屋使用，前者只能用于农业用途。如果用于修建商业性房屋，现在是不符合法律规定的，是典型的“小产权房”，这样的房子是得不到法律的保护的。
其实，这样的制度对农民是非常不公平的，政府在这样的制度下获得利益远多于农民。
作为学法律的人，对此徒叹奈何。
肯定不合法！如果干，我们都支持，发动大家一起去县政府前静坐，再不行就去市政府静坐！算我一个！
《土地管理法》第七十六条规定：“ 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。”
根据本条法律规定，征地面积必须按照实际需要的面积依法征用，如果以建设征地为名， 虚报征地面积进行卖地或者用于其它用途的，或者超过批准的面积占用土地的，按照本条法律处理。
征用土地，需要经国家土地部门办理相关的征用手续，然后才能挂牌出让。
政府经办理土地相关征用手续后，有权统一征收储备，然后挂牌出让，这是法律所规定的。
但是，如果政府不办理合法的征用手续，而是直接和农民征收土地，然后卖地建房，这是违法行为，是土地法律所不允许的。
农民耕地政府征收后卖地建房，这一行为本身没有问题，如果在操作中存在违法事实，那是另当别论。
没有具体的对被征收土地的农民怎么补偿，这个条文是不是要修改修改。
这事还得待历史上最神秘的最 相关部门有关单位 来解决
答：《土地管理法》第七十六条规定：“ 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法...
答：镇*** 要强行征收农民土地卖给开发商盖房合法吗 那肯定是不合法的!特别是镇 *** ,根本就没有这样的权力。 土地征收的一般程式 一、预征告知 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)中规定:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民”。 《关于完善...
答：农村自建房最新政策有以下几点：1、不允许城里人到农村买地盖房；2、未经审批或审批未通过，不能开工建设；3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房；4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房；5、万不要私占永久基本农田及耕地建房；6、一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。农村土地转...
答：政策就是这种行为是赤裸裸的违法,不过没人来管.耕地现在是要保护的,耕地不被允许随意占,如果要占,需要审批,你们村子是没能力审批的!!!不过有中说法可以变通，就是马路周围的XXX米内不算耕地,这样就可以扩建马路,然后又有了XXX米的新范围,在扩建这个那个的,最后一点点的侵占，不过这是个说法，不知道...
答：集体土地被征收后，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。对于土地补偿款费的使用，依法可以由村民会议讨论后作出决定。一、《土地管理法》 1、第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和...
答：私卖农用地给别人建房子、在可耕地上采土赚钱的状况在乡村还就确实存有，特别是村子四周的农用地也是变成香饽饽，卖给别人建房子的收益也是种地几十年的收益。因为河砂网络资源的急缺，有些战场竟然从耕种上买土洗砂，使卖土户、洗砂人均以破坏耕地为成本非法获利。我国对农田推行了最严格的维护规章制度...
答：根据当前的物权法和行政法规的规定，农村的土地使用权分为两种：土地承包经营权以及宅基地使用权，后者仅能作为自建自住房屋使用，前者只能用于农业用途。如果用于修建商业性房屋，现在是不符合法律规定的，是典型的“小产权房”，这样的房子是得不到法律的保护的。其实，这样的制度对农民是非常不公平的，...
答：自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格...
答：在农村，常常会听到一些农民说起“收地基”，这是什么意思呢？实际上，“收地基”指的就是农民通过一定的手段将自己的土地卖掉，并且拿到钱后回租给买主使用，这样的行为被称为“收地基”。收地基这种行为，对于农民而言既有利也有弊。从好的方面来说，一方面它为农民提供了改善生活的资金来源；另一方面...
答：以下两种情况下，可以占用耕地建房。1、农民在建房过程中，尤其是在危房改造过程中，由于地理条件限制，不得不占用耕地建房，可以通过办理“农业用地转建设用地”来转变土地性质后再建房。这种情况下在耕地上建房的国家允许的，而且还能够获得农村危房改造补贴。不过，要想办理“农业用地转建设用地”手续，那...
