怎样才能成为一个成功的房东呢？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
没做过房东，但是我觉得以下都是奇葩的租客：
1.某房间缺个柜子，租客要求房东购买，本来租的时候就是空的，因为是空的所以租也不贵，但是对方想入住后要求房东购买家具，然后房东就照常买了，然后对方答应租下来了，入住后，一直找理由说过两天给房租费，结果两天后，人都走了，还把柜子也搬走了。
2.某男子租合租的房子，要求房东给他找室友，而且必须是女室友，还要对方会做饭，还要对方放的开。
3.某租客，一个月房租拖欠，找各种理由拖，房东一时心软答应了，第二个月后说月底退房，跟房东说两个月房租月底交，房东又答应了，月底来了，人找不到，房间像垃圾堆一样，厕所堆满了各种泡面盒，像大厅被打劫了一样。发信息找租客，发现被拉黑，电话也拉黑。
我觉得作为房东的话很容易犯两种错误
第一挑选租客的时候过于同情
第二对租客太过好，管理方面太过于放松
当然我觉得作为租客，应该善待房子，对卫生方面，应该保持好原有的卫生，不应该糟蹋。对于房租，也应该守时守则，毕竟每个人都不容易。做一个好租客，避免一些不好的麻烦。也不要给房东制造麻烦。
怎么成为一个轻松的二房东?
答：第一个问题：找房东可以自己谈条件 谈价钱 可以省中介费 但是前提是你能找到房东本人 第二个问题：直接告诉房东或中介 你是搞投资的 租毛坯房或简装房过来 自己还要花钱搞装修 目的就是转租目的就是赚钱 当然找中介帮你谈会好点 毕竟他们不是第一次接触投资客 第三个问题：告诉房东或者中介 说你要开...
怎样做房东
答：不要在一棵树上吊死，在多个房产中介处登记，至少两个以上，成功率就增加了50%。有的上家下家串通一气，跳过中介，想省掉一个月的中介费，那是一锤子买卖，会断了自己的财路，因小失大，千万不能做。六、和房客建立和谐的关系 房客是你的衣食父母。有的房东只管收房租，其他什么都不管，房客就会...
如何做二房东
答：1.就是要拿进的物业价格低，年限长与价格越低风险就越低，利润越大；2.就是地段，地理位置好的商铺，永远不愁租不出去。3.就是选择业主，如果产权人是私人的商铺，尽量不要去拿下做二房东，因为做成功了，他会眼红，会期千方百计地搞破坏，赶你走，只有业主是国营企业的，当你赚到钱时，你经...
怎么在淡季出租自己的房子
答：除了借助中介、网络之外，房东也可以寻求身边的亲朋好友帮忙，毕竟一个人的圈子是有限的。在淡季的时候，房东巧好有房子出租，此时可以在朋友圈中编辑好房子出租的信息，借助让身边的好友帮忙宣传，这样有助于自己在淡季的时候顺利的出租房子。7、要有良好的口碑：虽然房东跟租客之前的关系不是固定的，一旦...
怎样才能成为一个成功的房东呢?
答：我觉得作为房东的话很容易犯两种错误 第一挑选租客的时候过于同情 第二对租客太过好，管理方面太过于放松 当然我觉得作为租客，应该善待房子，对卫生方面，应该保持好原有的卫生，不应该糟蹋。对于房租，也应该守时守则，毕竟每个人都不容易。做一个好租客，避免一些不好的麻烦。也不要给房东制造麻烦。
如何成为一个优秀的房产经纪人?
答：但是,做为一个优秀的房产经纪人,绝不能因为一百个客户来让你带他去看房,结果没有一个人下定而心灰意冷、怠慢客户。如果没有耐心,你绝不会成为一个优秀的房产经纪人。 以一百个客户为例,这一百个客户你如果细心照料的话,在将来的某个时候,任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出...
作为一个房产经纪人,需要了解客户的哪些资料才能成交
答：要会向房东砍价格,利用政策等资讯打压房价,又要会向客户抬价格,多说房子的好处、房价走势和政策资讯,两方都可以说出来。要勤劳,多带看,多带看才能提高签约率,想买房的人最需要看到自己比较满意的房子。多向比较有经验的人学习。 房产经纪人成交案例分析 一个成功的经纪人 成功经纪人的日常工作::: 1、每天准时...
怎样卖房快?成功率超高的房源卖房技巧
答：1 、心理战，找对买家事半功倍 还有房东不是通过中介卖房，而是自己寻找购买人群。这时就一定要事前多做调查，找到目标购买者。情人眼里出西施。房子越符合了买家的需求的，在他眼里房子的价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，关键的一点就是找对买家。那么如何让...
二房东赚外快,小白领你也可以做到
答：怎么样,听完以上的描述,二房东项目操作简单吧,门槛低吧,心动不如行动,赶紧行动起来吧,你也可以的。一万元可以操作一套房,十万元可以操作十套房、一年套利快比得上一个人上班工资了,资金量再大一点那就得专人运营了。如果你们家里有谁的工作比较清闲,这个外快肯定可以赚,Z君就是因为她老婆生小孩不久工作较清闲才弄...
如何成为一个优秀的房产经纪人
答：一、带看前: --- 1.再次确认时间地点,约客户时间点,约房东时间段(在20分钟左右),防止由于时间问题造成我们的被动局面,引起约看不顺。 约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到,因为他同时还要考虑另外一套房屋,看完那套才能看这套,(给房东造成紧迫感) 约客户: - A.您一定要准时10点到,房东一会儿还有事...
1.某房间缺个柜子，租客要求房东购买，本来租的时候就是空的，因为是空的所以租也不贵，但是对方想入住后要求房东购买家具，然后房东就照常买了，然后对方答应租下来了，入住后，一直找理由说过两天给房租费，结果两天后，人都走了，还把柜子也搬走了。
2.某男子租合租的房子，要求房东给他找室友，而且必须是女室友，还要对方会做饭，还要对方放的开。
3.某租客，一个月房租拖欠，找各种理由拖，房东一时心软答应了，第二个月后说月底退房，跟房东说两个月房租月底交，房东又答应了，月底来了，人找不到，房间像垃圾堆一样，厕所堆满了各种泡面盒，像大厅被打劫了一样。发信息找租客，发现被拉黑，电话也拉黑。
我觉得作为房东的话很容易犯两种错误
第一挑选租客的时候过于同情
第二对租客太过好，管理方面太过于放松
当然我觉得作为租客，应该善待房子，对卫生方面，应该保持好原有的卫生，不应该糟蹋。对于房租，也应该守时守则，毕竟每个人都不容易。做一个好租客，避免一些不好的麻烦。也不要给房东制造麻烦。
答：第一个问题：找房东可以自己谈条件 谈价钱 可以省中介费 但是前提是你能找到房东本人 第二个问题：直接告诉房东或中介 你是搞投资的 租毛坯房或简装房过来 自己还要花钱搞装修 目的就是转租目的就是赚钱 当然找中介帮你谈会好点 毕竟他们不是第一次接触投资客 第三个问题：告诉房东或者中介 说你要开...
答：不要在一棵树上吊死，在多个房产中介处登记，至少两个以上，成功率就增加了50%。有的上家下家串通一气，跳过中介，想省掉一个月的中介费，那是一锤子买卖，会断了自己的财路，因小失大，千万不能做。六、和房客建立和谐的关系 房客是你的衣食父母。有的房东只管收房租，其他什么都不管，房客就会...
答：1.就是要拿进的物业价格低，年限长与价格越低风险就越低，利润越大；2.就是地段，地理位置好的商铺，永远不愁租不出去。3.就是选择业主，如果产权人是私人的商铺，尽量不要去拿下做二房东，因为做成功了，他会眼红，会期千方百计地搞破坏，赶你走，只有业主是国营企业的，当你赚到钱时，你经...
答：除了借助中介、网络之外，房东也可以寻求身边的亲朋好友帮忙，毕竟一个人的圈子是有限的。在淡季的时候，房东巧好有房子出租，此时可以在朋友圈中编辑好房子出租的信息，借助让身边的好友帮忙宣传，这样有助于自己在淡季的时候顺利的出租房子。7、要有良好的口碑：虽然房东跟租客之前的关系不是固定的，一旦...
答：我觉得作为房东的话很容易犯两种错误 第一挑选租客的时候过于同情 第二对租客太过好，管理方面太过于放松 当然我觉得作为租客，应该善待房子，对卫生方面，应该保持好原有的卫生，不应该糟蹋。对于房租，也应该守时守则，毕竟每个人都不容易。做一个好租客，避免一些不好的麻烦。也不要给房东制造麻烦。
答：但是,做为一个优秀的房产经纪人,绝不能因为一百个客户来让你带他去看房,结果没有一个人下定而心灰意冷、怠慢客户。如果没有耐心,你绝不会成为一个优秀的房产经纪人。 以一百个客户为例,这一百个客户你如果细心照料的话,在将来的某个时候,任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出...
答：要会向房东砍价格,利用政策等资讯打压房价,又要会向客户抬价格,多说房子的好处、房价走势和政策资讯,两方都可以说出来。要勤劳,多带看,多带看才能提高签约率,想买房的人最需要看到自己比较满意的房子。多向比较有经验的人学习。 房产经纪人成交案例分析 一个成功的经纪人 成功经纪人的日常工作::: 1、每天准时...
答：1 、心理战，找对买家事半功倍 还有房东不是通过中介卖房，而是自己寻找购买人群。这时就一定要事前多做调查，找到目标购买者。情人眼里出西施。房子越符合了买家的需求的，在他眼里房子的价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，关键的一点就是找对买家。那么如何让...
答：怎么样,听完以上的描述,二房东项目操作简单吧,门槛低吧,心动不如行动,赶紧行动起来吧,你也可以的。一万元可以操作一套房,十万元可以操作十套房、一年套利快比得上一个人上班工资了,资金量再大一点那就得专人运营了。如果你们家里有谁的工作比较清闲,这个外快肯定可以赚,Z君就是因为她老婆生小孩不久工作较清闲才弄...
答：一、带看前: --- 1.再次确认时间地点,约客户时间点,约房东时间段(在20分钟左右),防止由于时间问题造成我们的被动局面,引起约看不顺。 约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到,因为他同时还要考虑另外一套房屋,看完那套才能看这套,(给房东造成紧迫感) 约客户: - A.您一定要准时10点到,房东一会儿还有事...
