父母离婚后父亲把房子卖给儿子需要什么手续？

父母把房子卖给子女需要什么手续

父母把房子卖给子女需要手续如下：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明发生变更事实的材料； 5、其他必要材料。办理房产转让手续如下：需要签署转让合同确立买卖关系，进行网签，随后携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，领取回执单，缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后即可完成房产转让。《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：?（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；?（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；?（三）房屋面积增加或者减少的；?（四）同一所有权人分割、合并房屋的；?（五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：?（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；?（四）证明发生变更事实的材料；?（五）其他必要材料。

法律分析：离婚想把房子过户给儿子手续如下：1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续；2、再到建委缴税；3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

这一点最好是直接去县委带着身份证房产证，户口本一起去建委，然后咨询办理手续怎么样才是最合理的，现场才能问得更清楚明白。

如果不是继承就走正常的房屋买卖手续即可。如果是继承可以走继承手续。
相关的流程可以到房产登记中心进行详细了解。
如果需要做法律相关的，可以进行公益法务帮助或者到当地公证处进行公证手续。

父亲房产过户给儿子需要什么手续和费用
答：(一)以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。(二)以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过...

父亲把房产过户给儿子需要什么手续
答：父亲把房产过户给儿子需要的手续如下：1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公...

把房子卖给子女需要什么手续
答：父母房屋卖给子女需要双方签订合同，到房管局办理过户手续，具体步骤如下：1、明确是通过买卖办理过户手续的，携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记；2、父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。父母将房子卖给子女的流程如下：1、父母与子女应...

父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：法律主观：你有两种办法办理 房屋产权过户 ；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《 房屋所有权证 》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地 房屋产权登记 部门办理房...

父亲房子过户给儿子需要什么手续
答：1、签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；3、房产局给予回执单，缴纳税费；4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。父母房产过户给子女的方式1、出让 以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的...

父母离婚后父亲把房子卖给儿子需要什么手续?
答：这一点最好是直接去县委带着身份证房产证，户口本一起去建委，然后咨询办理手续怎么样才是最合理的，现场才能问得更清楚明白。

二手房买卖问题,父母已离婚想把房子过户给儿子,需要什么手续,流程,双方...
答：儿子需身份证，户口本，婚姻情况证明，如果是未成年，需要出生医学证明，由父母代替签字，双方一起到住房所属房管部门，申请办理过户，。《房屋登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的...

父亲的房子转让给儿子需要什么程序和程序
答：父亲将房屋转让给儿子需要以下手续:签订转让、赠与或继承合同，父亲签字(共有财产需要父母双方签字);提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同;房产局给收据，交税;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不...

父亲卖房子给儿子需要什么手续
答：父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人...

父亲过户给儿子房子需要多少费用
答：3、房屋“继承”：公证费按房价2%缴纳、评估费按房价0.5%缴纳、营业税按房屋评估价的0.05%缴纳、土地增值税按房价1%缴纳、房屋产权登记费100.00元。父亲过户给儿子的房子算夫妻共同财产吗一般来说，父母过户给子女房产属于共同财产，但父母明确过户给夫妻一人的除外，夫妻关系存续期间获得的财产应当属于...