农村分田地时是按人平分的但有人全卖了，以后收回的事情该怎么解决？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-22
很多人都已经了解到，现在农村分田地是按人平均分的，这样的一种状态，也让许多家里面人比较多的这样的一种家庭分到了许多的土地，他们也会感觉到非常的开心。但是对于有些家庭来说，他们自己并不住在农村，所以他们会把这样的一切奋斗的田地卖给一些身在农村的人民，这样的话也能够让他们多一些收入，也会给这样的一些农民多一些田地来种植一些粮食和庄稼。
只用收购土地
但是关于这个问题却要涉及到一些土地收回的问题，因为对于这样的一些人来说，他们只是想有这样的一个土地的使用权，但是土地根本的权益还是在国家，在政府。那么面对以后这样的一个土地要征收收回去的，这样的一个问题的话，还是需要一定的解决途径呢。就像是这样的一些按人平均分地土地分到了这样的一些家庭，但是这些家庭由于自己并不在农村，所以土地对于自己来说没有任何的用处，他们也可以把这样的土地卖给一些有需要的人。
买卖土地只享有使用权
这些土地虽然说已经被他们卖给有需要的人，但是他们只是享有土地的使用权，也就是说土地的使用权被卖给了别人。所以在国家以后收回这样的土地的时候，只需要把这样的土地收回去，不用按照他们的卖地协议。而且在买卖土地的这样的一个层面也是经过双方的允许的，只是购买了这样的一个使用的权益。
并且在这片土地上，它使用过后的收获，也是归后来的所得者所有的，但是在土地根本权益方面还是由国家来管理。所以对于这样的一个问题，其实我们不用太过于担心，毕竟这样的一个土地在根本的层面上还是属于国家的，就算有一些人，他们把这样的一个土地来回的买卖，也只能是在使用权上面去进行一些交换。
向购买方收回即可，农村地卖出后所有权就转让了，要向受让方付款回收。
田地不可以卖，有人卖的话，国家可以无条件收回这些田地，因为田地是属于国家的，个人不能买卖。
答：如果收回再平均分就乱套了，多少地变成了房子，并且有房产证，有的土地卖光全进城去了，叫他们再回来分地他们高兴，没卖地的会同意才怪！这现像是普遍性，不是少数，再分估计难！大部分可耕的好田地都被建房建厂修路买断，钱由承包土地人得了，其他农户为何在再均田时要和卖田人同时均分呢，除非土...
答：就像是这样的一些按人平均分地土地分到了这样的一些家庭，但是这些家庭由于自己并不在农村，所以土地对于自己来说没有任何的用处，他们也可以把这样的土地卖给一些有需要的人。买卖土地只享有使用权 这些土地虽然说已经被他们卖给有需要的人，但是他们只是享有土地的使用权，也就是说土地的使用权被卖给了...
答：农村土地承包自打负责制分到普通百姓之后，就接连不断地出现“卖”的这种情况。有些是全家移民等因素来到其他地方，老家的农田存着也就没了实际意义。有些是一个村或同小组的，建房子需要他的土地，高低贵贱不用说，仅仅做了个人情世故。有的是因为闺女都出嫁了，虽然当时人口非常多，分到的天地许多...
答：显而易见根本不可能，由于农田的使用权是村集体的，团体的土地是不可以交易的，因此，村集体就能够明正言顺的把村集体的土地收回来的，买土地的那一方也只有乖乖的把村集体的土地资源交出去的，村集体取回土地资源以后，那便是村内来定的，村内可以把归属于村内的土地转包出来的，假如买土地得人还想...
答：分田地的时候，这个最为重要，涉及到每家每户的切身利益。没几年就要搞一次，每次都要召集几位德高望重的长辈做代表，带着皮尺，杆子、绳线一块地一块地测量，一天天跑完村里的每一块地。还要分清楚一类地多少，二类地多少，菜地多少。最后按照人口平分到每家每户。出义务工的时候，老爸自然也要带头...
答：不过这是你只有一亩地的情况下，如果你有更多的田地呢？如果你有更多的田地，你刨去口粮，其他田地产出的粮食就是纯商品粮了，都是可以卖的，土地越多，收入越高。如果介入机械化农机生产，现代化种植技术，规范的人工管理，效率怕不是要提高十几倍，配合良好的销售渠道和国家种粮大户的补贴，哪有不...
答：户口位于农村，但在公共机构工作，是不是农村集体经济的成员，主要取决于它是否有公共机构。如果你有事业单位，吃国家的财政饭，你肯定不会成为农村集体经济的一员。然而，如果只在公共机构工作，没有事业编制，如派遣工或临时工等。这些人也是农村集体经济的成员。目前，我国法律尚未作出对“农村集体经济...
答：没有结婚村里只能按一个人户口分田地。老婆孩子能不能分到田地，要看你的妻子的户口归属地，要是和你户口同一属地，就有权分到地。《农村土地承包法》规定：1、第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地...
答：应该按实测面积确权。要尊重法律，尊重历史。像我们农村分田地的时候，是按人头和田地质量来分的，地质好的一丈算一丈，差的三丈算一丈，或者更多丈算一丈，种了这么多年，田地变肥了，多出的面积不确权，我认为不合理。村大队部，下设村生产小队，俺村1000人就有18个小队。每个小队都有生产队长和保管...
答：村长没有权利强制调整农村责任田。农民的宅基地使用权和土地承包经营权受法律保护和土地承包合同制约。责任田是指将村集体所有耕地承包给农户，由农户自己负责耕种和管理，但不能随意买卖和挪作使用的田地。责任田采取按人承包、按劳承包和招标承包等三种主要方式承包经营。而村主任工作职责是：一、带领村委...
