卖房子妻子在外地回不来我一个人能办过户吗?

房子过户人在外地回不来怎么办

法律分析：如果你回不去办手续的话,你可以在你所在地公证处去做一份委托代理公证,将房屋过户的事宜委托在你老家的朋友或者是亲戚,由他持公证书代为你办理房屋过户手续。如果你已经成家的话,就需要你和你妻子共同委托代理,由代理人代为办理过户手续。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

夫妻共同的房产现在要卖，女方由于其他的原因不能到场，男方可以办理过户吗？可以，但，必须要有女方，委托书，如果，没有女方委托书，是不可以办理过户的。

因为房子属于夫妻共同财产，所以你出售房子的时候，需要妻子回来签字确认。

如果妻子在外地回不来，可以让妻子去当地的公证处做一份公证委托书快递回来，委托你办理卖房过程中的相关手续，你就可以去不动产权交易中心代替妻子签名并办理过户相关手续。

**可以**，如果你作为房产证上的房主，可以签署一份委托书，委托他人代为办理过户手续。然而，如果房产证上的名字是你的妻子的，那么她必须签署委托书，委托你来办理过户手续。

如果房产证是妻子的名字，需要写份委托书，委托你来办理过户手续，这样就可以了。

我在外地上班,在老家有一处房子想卖掉,房产证是我的名字,想让老婆在家...
答：首先，你的房子属于婚前婚后呢？如果是婚前，属你的个人财产，可以委托你妻子代为办理售房的相关事宜，至于委托手续那是肯定要的，关键是房产部门对委托手续可能有所要求，例如办理公证，这个可能各个地方有不同。如果是婚后购房，房产证尽管只是你一个人的名字，但属于夫妻共同财产，在出售此房屋时需要夫妻...

我人在外地回不来想委托女儿帮我卖房子该怎么办理?
答：公正一份委托书，寄回来 再把你的相关证件复印了 如果需要原件，也寄回来

...老婆儿子户口没在我家,我能自己一个人去办吗?我和老婆一个北方一个...
答：商品房吗？可以的！不管是谁买，给钱他们就卖！

我的房子在外地,现在想卖掉,不知道需要我提供哪些证件?
答：身份证 原件和复印件;原始购房协议 原件和复印件;户口本 原件和复印件;如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件;.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书.如果是人在外地的 过户中间需要等待的时间太长 可以去找一个可以信任的人一起去公正处办理委托代理销售房产的公正 希望我的回答可以帮助到你。。。

房证有夫妻二人名字想卖妻子不能去签字要到去公证处办委托书需要带那些...
答：房本上有夫妻二人名字，如果要出售必须要二人去签字，如其中一人不能去签字，可去公证处办理全权委托书，授权另一个人代签，但必须是她本人在意识清醒下的真实意愿，带双方身份证原件及复印件，房本的原件及复印件就可以办理了。

妈妈想把房子过户给我,但是我人在外地回不去。这样的情况下要如何办理过...
答：公证委托，但一般情况只有卖方委托，买方很少有委托的，你做个全权公证给另一个人，但不能是你的妈妈，因为买卖不能为同一个人

你好,父亲房子要卖我在外地回不去怎么办
答：因为母亲去世，应当先对该房子进行继承，需要先办理继承权公证，你在外地，如果放弃继承，在外地当地公证处可以办理放弃继承公证，把公证书寄回你父亲，就不用回去了。办理放弃继承公证需要提供母亲去世的证明（医院出具的死亡证明、派出所的户籍注销证明均可），你与母亲的亲属关系证明。

房产证上只有我一个人的名字,如果我把房子卖掉,就我一个人签名行吗
答：2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

我这种情况下可以不经过妻子把房子卖掉吗?
答：你是无法卖掉的，你妻子是共有人，房产局只有在你妻子也到场的情况下才能过户。除了你找一个人顶你妻子之名去办

房产证是丈夫的名字,妻子过世后丈夫有权处理吗?
答：需要分情况处理。如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那么无论妻子是否去世都有权处理房屋。如果该房屋是夫妻共同所有的房屋，妻子去世后，其中妻子的部分份额需要进行继承，丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱，则应当按照妻子的遗嘱进行继承，如果妻子没有留遗嘱，则应当进行法定...