广东江门，关于购买小区地下停车位的手续的疑问？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-08
地下车位能不能出售
如果没有产权证，有可能这个车位根本不允许出售。车位（库）是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），若租赁车位（库）或者购买车位（库）使用权，最多20年，超过20年的即为欺诈。
产权证相当于房产证，也是要到房产大厦办理过户手续的。
广东江门,关于购买小区地下停车位的手续的疑问?
答：没有产权证的车位最好别买，没有产权证则相当于租赁，国家法律明文规定租赁合同最多20年，说50年使用权实际是挂羊头卖狗肉，到时候车位不是自己的(产权证是确认业主权益的唯一文书)，干瞪眼，白吃亏。如果没有产权证，有可能这个车位根本不允许出售。车位（库）是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（...
鹤山十里方圆的停车位怎么卖
答：60000元。鹤山十里方圆位于广东省江门市鹤山市大雁山风景区西麓，是一处商业小区，该小区的停车位售价在60000元。该小区规划面积2530000平方米，建筑面积2000000平方米，建立于2015年6月12日，环境优美，交通便利。
广东江门市新会会堂人民球场停车场包月多少钱。
答：人民球场公共人防工程地下停车场将实施收费停车，具体为按天收费：白天5元，夜间7元，24小时内7元。 地下停车场共有2个汽车进出口，一个位于公园西路，一个位于公园路；行人出入口共设计了6个，目前暂开放2个。目前没有包月费用。
江门星海湾有车位要交物业费吗
答：要交。江门星海湾小区官方规定，江门星海湾小区内的停车位数量是2129个，每个月的物业费是1.7元/㎡，是要交的。江门星海湾于2015年建成建成；楼栋总数12栋，共计房屋1603户。
2022江门站停车场收费标准
答：三十分钟以内免费、30分钟到6小时5元、6小时到12小时8元、12小时到24小时12元、超过24小时每天18元、包月250元。江门站停车场位于广东省江门市新会区江门站隧道。在该停车场停车三十分钟以内免费、30分钟到6小时5元、6小时到12小时8元、12小时到24小时12元、超过24小时每天18元、包月250元。
江门汇悦城怎么停车方便?
答：汇悦城，还是在它的-1层地下停车场停车比较方便，车位很多。国庆期间进入车库的车辆都要提前靠右进入临时护栏排队，耗时大概三分钟，但提车离开则比较方便。对比停车在五邑华侨广场和对面路边，或者旁边的骏景湾豪庭路边，需要晒太阳和淋雨徒步，还是方便不少。国庆期间人多车多，保安会根据车库情况放行进车库...
江门雅逸尚都值得买吗?
答：项目别名：雅逸尚都项目地址：新会区新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）开发商：江门市新会区民华置业有限公司建筑类型：小高层,高层,板塔结合楼盘当前参考均价：售价待定占地面积：约141918平方米建筑面积：约410622.34平方米容积率：2绿化率：31.5%规划车位：小车位数3039个，为地下停车位项目...
广州江门今年适合买新房还是二手
答：二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。2、质量来看 新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到...
江门嘉骏花园值得买吗?
答：项目别名：嘉骏项目地址：新会区江门市新会区会城文德路21号开发商：广东骏景湾地产集团有限公司,广州市嘉华花都置业有限公司建筑类型：板塔结合楼盘当前参考均价：约10800元/平方米占地面积：约45464.2平方米建筑面积：约134258.17平方米容积率：2.5绿化率：32.96%规划车位：地下停车位:1250个项目介绍...
江门人人乐停车场收费吗
答：江门人人乐停车场收费。根据查询相关公开信息显示，停车时间为3小时内免费，含3小时不足3小时按3小时计算，超出3小时按每车6元收费，之后每增加1小时(不足1小时按1小时计算）增加2元收费，以此类推，白天每辆每次14元封顶，超出周六、周日白天单次收费时间段按周六、周日白天单次收费标准及夜间收费标准...
《物权法》规定，建筑物区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。可见，判断房产公司出售车库的行为是否合法，要区分两种情况区别对待。一种情况是出售规划内的车库。房产公司出售的如果属于建筑物区划内规划用于停放汽车的车库，且在房屋买卖合同中双方明确约定车库可以出售，那么该房产公司出售车库是合法的。如果双方对车库的出售没有约定或约定不明，则又可分两种情况处理:一是车库在规划中已纳入到业主购房的公摊面积中，业主在购房时交付了相应公摊款项，则该车库应作为共有建筑属于业主共同所有，房产公司无权出售。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。另一种情况是出售非规划用于停放汽车的车位、车库。该类车位、车库应属于业主共用，房产公司无权对外出售。法律依据：《中华人民共和国物权法》第七十四条【车位、车库的规定】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
地王广场有地下停车场，对面的金蓝海也有，不过车位不多。
前面一点的乔都也有停车场。
如果没有产权证，有可能这个车位根本不允许出售。车位（库）是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），若租赁车位（库）或者购买车位（库）使用权，最多20年，超过20年的即为欺诈。
产权证相当于房产证，也是要到房产大厦办理过户手续的。
答：没有产权证的车位最好别买，没有产权证则相当于租赁，国家法律明文规定租赁合同最多20年，说50年使用权实际是挂羊头卖狗肉，到时候车位不是自己的(产权证是确认业主权益的唯一文书)，干瞪眼，白吃亏。如果没有产权证，有可能这个车位根本不允许出售。车位（库）是否可销售的惟一标准是能否办理产权证（...
答：60000元。鹤山十里方圆位于广东省江门市鹤山市大雁山风景区西麓，是一处商业小区，该小区的停车位售价在60000元。该小区规划面积2530000平方米，建筑面积2000000平方米，建立于2015年6月12日，环境优美，交通便利。
答：人民球场公共人防工程地下停车场将实施收费停车，具体为按天收费：白天5元，夜间7元，24小时内7元。 地下停车场共有2个汽车进出口，一个位于公园西路，一个位于公园路；行人出入口共设计了6个，目前暂开放2个。目前没有包月费用。
答：要交。江门星海湾小区官方规定，江门星海湾小区内的停车位数量是2129个，每个月的物业费是1.7元/㎡，是要交的。江门星海湾于2015年建成建成；楼栋总数12栋，共计房屋1603户。
答：三十分钟以内免费、30分钟到6小时5元、6小时到12小时8元、12小时到24小时12元、超过24小时每天18元、包月250元。江门站停车场位于广东省江门市新会区江门站隧道。在该停车场停车三十分钟以内免费、30分钟到6小时5元、6小时到12小时8元、12小时到24小时12元、超过24小时每天18元、包月250元。
答：汇悦城，还是在它的-1层地下停车场停车比较方便，车位很多。国庆期间进入车库的车辆都要提前靠右进入临时护栏排队，耗时大概三分钟，但提车离开则比较方便。对比停车在五邑华侨广场和对面路边，或者旁边的骏景湾豪庭路边，需要晒太阳和淋雨徒步，还是方便不少。国庆期间人多车多，保安会根据车库情况放行进车库...
答：项目别名：雅逸尚都项目地址：新会区新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）开发商：江门市新会区民华置业有限公司建筑类型：小高层,高层,板塔结合楼盘当前参考均价：售价待定占地面积：约141918平方米建筑面积：约410622.34平方米容积率：2绿化率：31.5%规划车位：小车位数3039个，为地下停车位项目...
答：二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。2、质量来看 新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到...
答：项目别名：嘉骏项目地址：新会区江门市新会区会城文德路21号开发商：广东骏景湾地产集团有限公司,广州市嘉华花都置业有限公司建筑类型：板塔结合楼盘当前参考均价：约10800元/平方米占地面积：约45464.2平方米建筑面积：约134258.17平方米容积率：2.5绿化率：32.96%规划车位：地下停车位:1250个项目介绍...
答：江门人人乐停车场收费。根据查询相关公开信息显示，停车时间为3小时内免费，含3小时不足3小时按3小时计算，超出3小时按每车6元收费，之后每增加1小时(不足1小时按1小时计算）增加2元收费，以此类推，白天每辆每次14元封顶，超出周六、周日白天单次收费时间段按周六、周日白天单次收费标准及夜间收费标准...
