婚后男方父母出首付购房，月供由夫妻双方支付,离婚后如何分配房产
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-11
您好，该房产无论登记在男女方谁的名下，因为属于婚后购房，一般情况下该房产应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。
以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。
【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
按照最高法院婚姻法解释（二）第二十二条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”及婚姻法解释（三）第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”的规定处理，即无论该房屋产权是登记在夫妻双方名下还是只产权登记在男方名下（因父母只出资首付而非全部房款，不符合第七条的要求），都应视为夫妻共同财产，依照婚姻法解释（二）第二十条“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”的规定分割；至于男方父母的出资，如果明确表示赠与一方的，那么男方可要求女方就该出资补偿一半；如果没有明确表示的，视为对夫妻双方的赠与。
这要看房产证上登记的是谁的名字了。
如果登记的是男方的名字，那么房产就属于男方，因为这就相当于是男方的父母指定赠与给男方。不过，还贷部分属于夫妻共同财产，男方需要支付女方一半的还贷款。
如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那就属于小夫妻俩的共同财产，这就相当于是男方父母赠与给小夫妻俩的，离婚进行分割时，由双方协商解决方案，无法达成一致的到法院起诉，由法院依法判决。
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答：您好，该房产无论登记在男女方谁的名下，因为属于婚后购房，一般情况下该房产应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。
请问婚后才买房,首期是男方父母付,月供是丈夫的公积金,房产证只填...
答：属于夫妻共同财产，婚姻法规定，夫妻关系存续期间所所取得的财产归夫妻共同所有，如果男方的父母没有特别说明首付款是仅仅赠与给其儿子的，就视为你们夫妻的共同财产。你丈夫的公积金在婚姻关系存续期间也是你们的共同财产，房子写你丈夫的名字也无所谓如果想加名字，可以到房管局提出申请，就可以办理。不必...
婚后一方父母出首付买了一套房,以后的还贷由夫妻二人共同负担,此情况下...
答：新的婚姻法出台属于一方所有，不是共同的了，到分割财产退还一起还贷款的部分，就是房产证上谁有名字归谁，一起还款的纸做补偿
婚后男方父母出首付购房,月供由夫妻双方支付,离婚后如何分配房产?_百度...
答：不同情况，不同对待。若婚前购房时，夫妻一方父母给子女买房出了全额的购房款，产权登记在自己子女名下，该房产就视为是对自己子女的赠与，属于登记方的婚前个人财产。在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。另一种情况则是，如果婚前购房时，父母给子女买房，只出了部分购房款，剩余购房...
...了没有买房,我提出男方爸妈付首付,我和对象付月供。但是男方不容易怎...
答：可以考虑双方的父母共同出资支付首付，你们夫妻偿还月供。具体房屋登记在谁名下关键看双方父母的出资情况。如果你的父母出资多，可以考虑房屋登记在你自己一个人的名下。如果男方父母出资多，可以考虑将房屋登记在双方名下。另外，为了公平起见，可以根据双方父母的出资比例，约定你们夫妻各自的份额，将房屋登记...
婚后父母出的首付40万,现在离婚,这40万是共同财产?还是属于共同债务...
答：你好，婚后买房登记在女方名下，这个房子属于夫妻共同财产。如果父母说这40万是借给你们的，那么这40万可以被认定为夫妻共同债务。现在如果离婚了，将这套房进行分割的话，是可以平均分割的。法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...
结婚后买的房子,男方父母出的首付,月供我们自己还,离婚时可算夫妻共同...
答：看情况而定。如果登记在男方名下，婚后还贷部分系共同归还，原则上该房屋为男方所有，男方给予女方还贷部分的补偿。如果登记为双方的名字，该财产应视为夫妻共同财产。如果房产证写的是夫妻双方的名字属于夫妻共同财产。如果房产证写的是男方一个人的名字，夫妻共同还的贷款属于夫妻共同财产。离婚时，首先...
婚后公婆买房付首付,月供我们自己出,如果到时离婚,那我能分到一步半的...
答：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...
婚后夫妻贷款买房,男方父母出资付的首付,钱打在女方卡里交首付款,男方...
答：您好，虽然房屋的首付是男方父母出资，但因为是婚后购买，不论登记在男方一人名下或是双方名下，均应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。 【相关法条】 《民法典》第657条：赠与合同是...
婚后双方父母出首付月供由子女出房产证上有父母及夫妻双方名字离婚后...
答：首先要看房屋登记是共同共有还是按份共有，如果是按份共有则按照份额分割。如果是共同共有，因为涉及到父母的权益，可能在离婚案件中不予处理，需要到离婚后财产纠纷或分家析产纠纷中处理。一般情况下房屋会参考出资贡献等情况确定一个适当比例，由一人或数人获得房屋所有权，支付不拿房的人财产折价款，...
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【相关法条】
《民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
按照最高法院婚姻法解释（二）第二十二条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”及婚姻法解释（三）第七条“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”的规定处理，即无论该房屋产权是登记在夫妻双方名下还是只产权登记在男方名下（因父母只出资首付而非全部房款，不符合第七条的要求），都应视为夫妻共同财产，依照婚姻法解释（二）第二十条“ 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”的规定分割；至于男方父母的出资，如果明确表示赠与一方的，那么男方可要求女方就该出资补偿一半；如果没有明确表示的，视为对夫妻双方的赠与。
这要看房产证上登记的是谁的名字了。
如果登记的是男方的名字，那么房产就属于男方，因为这就相当于是男方的父母指定赠与给男方。不过，还贷部分属于夫妻共同财产，男方需要支付女方一半的还贷款。
如果房产证上登记的是夫妻双方的名字，那就属于小夫妻俩的共同财产，这就相当于是男方父母赠与给小夫妻俩的，离婚进行分割时，由双方协商解决方案，无法达成一致的到法院起诉，由法院依法判决。
答：您好，该房产无论登记在男女方谁的名下，因为属于婚后购房，一般情况下该房产应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。以上回答仅根据您的描述作出，如果需要进一步沟通，请详细描述或联系我。
答：属于夫妻共同财产，婚姻法规定，夫妻关系存续期间所所取得的财产归夫妻共同所有，如果男方的父母没有特别说明首付款是仅仅赠与给其儿子的，就视为你们夫妻的共同财产。你丈夫的公积金在婚姻关系存续期间也是你们的共同财产，房子写你丈夫的名字也无所谓如果想加名字，可以到房管局提出申请，就可以办理。不必...
答：新的婚姻法出台属于一方所有，不是共同的了，到分割财产退还一起还贷款的部分，就是房产证上谁有名字归谁，一起还款的纸做补偿
答：不同情况，不同对待。若婚前购房时，夫妻一方父母给子女买房出了全额的购房款，产权登记在自己子女名下，该房产就视为是对自己子女的赠与，属于登记方的婚前个人财产。在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。另一种情况则是，如果婚前购房时，父母给子女买房，只出了部分购房款，剩余购房...
答：可以考虑双方的父母共同出资支付首付，你们夫妻偿还月供。具体房屋登记在谁名下关键看双方父母的出资情况。如果你的父母出资多，可以考虑房屋登记在你自己一个人的名下。如果男方父母出资多，可以考虑将房屋登记在双方名下。另外，为了公平起见，可以根据双方父母的出资比例，约定你们夫妻各自的份额，将房屋登记...
答：你好，婚后买房登记在女方名下，这个房子属于夫妻共同财产。如果父母说这40万是借给你们的，那么这40万可以被认定为夫妻共同债务。现在如果离婚了，将这套房进行分割的话，是可以平均分割的。法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有...
答：看情况而定。如果登记在男方名下，婚后还贷部分系共同归还，原则上该房屋为男方所有，男方给予女方还贷部分的补偿。如果登记为双方的名字，该财产应视为夫妻共同财产。如果房产证写的是夫妻双方的名字属于夫妻共同财产。如果房产证写的是男方一个人的名字，夫妻共同还的贷款属于夫妻共同财产。离婚时，首先...
答：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议...
答：您好，虽然房屋的首付是男方父母出资，但因为是婚后购买，不论登记在男方一人名下或是双方名下，均应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时，还会参考双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素。 【相关法条】 《民法典》第657条：赠与合同是...
答：首先要看房屋登记是共同共有还是按份共有，如果是按份共有则按照份额分割。如果是共同共有，因为涉及到父母的权益，可能在离婚案件中不予处理，需要到离婚后财产纠纷或分家析产纠纷中处理。一般情况下房屋会参考出资贡献等情况确定一个适当比例，由一人或数人获得房屋所有权，支付不拿房的人财产折价款，...
