一般耕地怎么变建设用地

【第一步】农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
　　规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》（《国家土地管理局令》第七号）的要求。
　　如该建设项目列入国家国土资源局编写的《限制供地项目目录》，则地方人民政府批准提供建设用地前，须先取得国土资源部许可，再履行批准手续。
　　如该建设项目列入国家国土资源局编写的《禁止供地项目目录》，则在禁止期限内，土地行政主管部门不受理其建设项目用地报件，各级人民政府也不批准提供建设用地。
　　【第二步】确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。

耕地转为建设用地手续怎么办
答：法律主观：农用地转为建设用地需要的手续是应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

耕地怎样能变成厂房建设用地
答：法律主观：首先基本农田是不能建设的。这在土地管理法中有祥细的说明。其次，并不是所有的土地都是基本农田，你说的也有可能是一般耕地，这样的地建设厂房是要申请农用地转用手续的。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项...

基本农田怎么转为建设用地,主要是指哪些程序和哪些指标?
答：“农转用”实行分级审批，逐级上报。 省批准权限耕地面积在250亩、其他土地在450亩以下的。县里的权限只有100亩左右。超过省权限要报国务院审批。\x0d\x0a（一）文字材料\x0d\x0a　1、省级人民政府建设用地请示文件； \x0d\x0a　2、省级国土资源部门审查意见； \x0d\x0a　3、建设用地项目...

耕地改为建设用地 应该如何处理
答：首先要搞清楚你现在的地籍性质是什么，如果是已经被政府收储并规划为工业用地，那么可以办到。需要签订购地合同，缴纳土地出让金，再凭这两项文件以及原土地出让机构出具的有关招拍挂文件，就能办理土地使用权证。不需找规划部门办理，在国土部门办理即可。其次，如果想把一般的非建设用地变更为建设用地，...

农业用地变更为建设用地需要哪些手续
答：（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农有地的，应先按照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理农用地转用审批手续；（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；（5）工程项目竣工...

国有农用地是指什么?农用地如何转为建设用地?
答：由国土局具体负责对于该农业用地的使用权人与所有权人进行有关的征用土地，而且需要签署补偿安置协议书，按征地程序申请办理征收土地办理手续。国土局依据核准的供地方案，在征收土地的赔偿、安装补贴结束后，向建设用地企业传出准许商业用地文件和《建设用地批准书》，被征地企业需在规定期限内拿出土地资源。

基本农田改为建设用地可以吗?需要哪些手续?
答：基本农田地改为建设用地需要怎样办手续 我村宅基地紧张，已经没有可以建房的建设用地，想把村边一块农用地（基本农田）变更为建设用地，用于村民建房，不知怎么办变更手续。乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政...

农村具备什么条件下可以耕地建房还有怎样把耕地转换为建设用地!
答：需要向原批准土地利用总体规划的机关办理农用地转用审批手续。《中华人民共和国土地管理法》：第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分...

一般耕地转建设用地难吗
答：困难。政策法规对耕地有严格保护，对农用地转为建设用地有严格的审批程序和规定。如果需要将耕地转为建设用地，需要经过国土部门等相关部门的层层审核，过程耗时较长，而且还需要满足一定的条件和程序，不易被审批通过。

1亩耕地变成建设用地由谁批准
答：由省级或县级以上人民政府批准。长期建设用地一般由省级以上人民政府批准；临时用地（2年）一般由县级以上人民政府批准。具体流程需向当地国土部门咨询了解。