合肥市代征地补偿标准是怎么样的？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
合肥市代征地补偿标准是如何规定的？
一、合肥市根据征地区片综合地价补偿的土地共分为五类：
1. 一类土地：包括瑶海区铜陵路街道、庐阳区四里河街道四河社区、蜀山区南七街道和五里墩街道、包河区望湖街道五里庙居委会和王卫居委会等。
补偿标准：土地补偿费55120元/亩，安置补助费82680元/亩，综合补偿137800元/亩。
2. 二类土地：包括瑶海区七里站街道、城东街道、方庙街道、红光街道、长淮街道等。
补偿标准：土地补偿费43400元/亩，安置补助费65100元/亩，综合补偿108500元/亩。
3. 三类土地：包括瑶海区大兴镇、龙岗经济开发区、七里塘社区和瑶海社区等。
补偿标准：土地补偿费35480元/亩，安置补助费53220元/亩，综合补偿88700元/亩。
4. 四类土地：包括瑶海区三十头社区、站北社区、磨店社区等。
补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。
5. 五类土地：包括瑶海区三十岗乡、蜀山区南岗镇、高刘镇、小庙镇等。
补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。
二、合肥市国有土地上的补偿方式有两种：产权交换式补偿和货币补偿。
1. 产权交换式补偿：包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿、拆迁补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等。
2. 货币补偿：包括房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、其他补偿项目等。
三、集体土地上房屋拆迁补偿标准：
1. 农村宅基地房屋补偿：因国家正在制定新的补偿标准，目前仍按现有法规进行补偿，宅基地上的房屋作为附着物予以补偿。
2. 农用地征收补偿：包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费或附着物补偿等。
3. 合肥市城中村改造拆迁补偿：补偿项目包括一户宅基地置换同一地段高层住宅、临时安置费和搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失补偿、拆迁奖励、电器移机费、其他补偿或补助等。
综上所述，合肥市代征地补偿标准根据不同区域、不同类型土地以及补偿方式的不同而有所差异。
合肥市代征地补偿标准是怎么样的?
答：补偿标准：土地补偿费43400元/亩，安置补助费65100元/亩，综合补偿108500元/亩。3. 三类土地：包括瑶海区大兴镇、龙岗经济开发区、七里塘社区和瑶海社区等。补偿标准：土地补偿费35480元/亩，安置补助费53220元/亩，综合补偿88700元/亩。4. 四类土地：包括瑶海区三十头社区、站北社区、磨店社区等。
合肥市代征地补偿标准是怎么样的?
答：逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100% (三)、合肥市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格...
代征地是什么意思?是建设用地吗?有补偿吗?补偿标准是多少?
答：参照基准地价评估，根据熟地价和毛地价的修正，得出合理的征地费用。依据代征地上的房屋现状，按照特定的征地拆迁政策进行评估。具体到补偿标准，我们以住宅和非住宅用地为例：城区非住宅用地补偿：现状代征地楼面费用 = 区位价格 * 容积率调整系数 * 房屋用途系数 * 临路修正系数 + 地上物补偿价格城区住...
代征地的补偿标准是什么
答：代征地的补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使...
代征地的补偿标准是什么?
答：3、附着物补偿费 用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 代征地的补偿标准 在我们国家的相关法律规定中是有着明确的规定的，对于代征地我们国家规定的...
征地补偿的标准是怎样的,遇到问题该如何解决?
答：征地补偿的标准是怎样的？律师解答：政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。拆迁补偿标准是指对被征收的...
代征地政府应该补偿吗
答：政府征收代征地的是需要对被征收人进行经济补偿的，经济补偿的标准由被征收地的人民政府进行确定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要...
以租代征后无法恢复原状的土地,应按什么标准标准支付征地补偿
答：首先以租代征是违法行为，以租代征构成犯罪的，可追究相关人员的法律责任。这种情况下的征地补偿费用、耕地开垦费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地...
法律规定代征地面积算补偿吗?
答：法律规定代征地面积算补偿。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚...
征地补偿条例中房屋拆迁补偿的相关标准是什么?
答：拆迁征地的补偿标准受限于各个省份的经济发展水平参差不齐，均不一样，后国家制定 征地补偿 条例的规定，以期解决拆迁征地的问题。关于房屋拆迁的问题，其相关标准有如下几个方面。 一、拆迁征收的原则“给予被征收人公平补偿” 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二条、第十九条规定，征收国有...
一、合肥市根据征地区片综合地价补偿的土地共分为五类：
1. 一类土地：包括瑶海区铜陵路街道、庐阳区四里河街道四河社区、蜀山区南七街道和五里墩街道、包河区望湖街道五里庙居委会和王卫居委会等。
补偿标准：土地补偿费55120元/亩，安置补助费82680元/亩，综合补偿137800元/亩。
2. 二类土地：包括瑶海区七里站街道、城东街道、方庙街道、红光街道、长淮街道等。
补偿标准：土地补偿费43400元/亩，安置补助费65100元/亩，综合补偿108500元/亩。
3. 三类土地：包括瑶海区大兴镇、龙岗经济开发区、七里塘社区和瑶海社区等。
补偿标准：土地补偿费35480元/亩，安置补助费53220元/亩，综合补偿88700元/亩。
4. 四类土地：包括瑶海区三十头社区、站北社区、磨店社区等。
补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。
5. 五类土地：包括瑶海区三十岗乡、蜀山区南岗镇、高刘镇、小庙镇等。
补偿标准：土地补偿费31400元/亩，安置补助费47100元/亩，综合补偿78500元/亩。
二、合肥市国有土地上的补偿方式有两种：产权交换式补偿和货币补偿。
1. 产权交换式补偿：包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿、拆迁补助和奖励、房屋装修补偿及家电设备移机补偿等。
2. 货币补偿：包括房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、其他补偿项目等。
三、集体土地上房屋拆迁补偿标准：
1. 农村宅基地房屋补偿：因国家正在制定新的补偿标准，目前仍按现有法规进行补偿，宅基地上的房屋作为附着物予以补偿。
2. 农用地征收补偿：包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费或附着物补偿等。
3. 合肥市城中村改造拆迁补偿：补偿项目包括一户宅基地置换同一地段高层住宅、临时安置费和搬迁费、地上房屋补偿款及装修款、停产停业损失补偿、拆迁奖励、电器移机费、其他补偿或补助等。
综上所述，合肥市代征地补偿标准根据不同区域、不同类型土地以及补偿方式的不同而有所差异。
答：补偿标准：土地补偿费43400元/亩，安置补助费65100元/亩，综合补偿108500元/亩。3. 三类土地：包括瑶海区大兴镇、龙岗经济开发区、七里塘社区和瑶海社区等。补偿标准：土地补偿费35480元/亩，安置补助费53220元/亩，综合补偿88700元/亩。4. 四类土地：包括瑶海区三十头社区、站北社区、磨店社区等。
答：逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自第25个月起每月增加100% (三)、合肥市停产停业损失的补偿 该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格...
答：参照基准地价评估，根据熟地价和毛地价的修正，得出合理的征地费用。依据代征地上的房屋现状，按照特定的征地拆迁政策进行评估。具体到补偿标准，我们以住宅和非住宅用地为例：城区非住宅用地补偿：现状代征地楼面费用 = 区位价格 * 容积率调整系数 * 房屋用途系数 * 临路修正系数 + 地上物补偿价格城区住...
答：代征地的补偿标准：1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使...
答：3、附着物补偿费 用地单位对被征收土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。 用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 代征地的补偿标准 在我们国家的相关法律规定中是有着明确的规定的，对于代征地我们国家规定的...
答：征地补偿的标准是怎样的？律师解答：政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。拆迁补偿标准是指对被征收的...
答：政府征收代征地的是需要对被征收人进行经济补偿的，经济补偿的标准由被征收地的人民政府进行确定。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要...
答：首先以租代征是违法行为，以租代征构成犯罪的，可追究相关人员的法律责任。这种情况下的征地补偿费用、耕地开垦费按违法用地期间最高标准支付和缴纳。 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地...
答：法律规定代征地面积算补偿。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚...
答：拆迁征地的补偿标准受限于各个省份的经济发展水平参差不齐，均不一样，后国家制定 征地补偿 条例的规定，以期解决拆迁征地的问题。关于房屋拆迁的问题，其相关标准有如下几个方面。 一、拆迁征收的原则“给予被征收人公平补偿” 根据《国有土地上 房屋征收与补偿条例 》第二条、第十九条规定，征收国有...
