什么样的房子才算凶宅？买到凶宅怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-13
有不少朋友其实都觉得二手房挺不错的，特别是对比现在的期房，购买房子之后，等待接房的时间太长了，相比之下，二手房的优势就非常的突出，但是有这种想法的朋友却迟迟不敢下手购买二手房，另一方面就是考虑到购买二手房存在的风险太大，除了产权风险之外，很多人还怕买到凶宅，今天小编就来讲讲，什么样的房子才算凶宅？买到凶宅怎么办呢？
什么样的房子才算凶宅？
有些朋友将房子内死过人的二手房也化为了凶宅，但人的人老病死很正常，很多房子都会存在这样的情况，其实正常的生老病死不能成为房子归为凶宅一类的原因。通常房子内部发生过非正常死亡事件的才算是凶宅，其实核实二手房是否是凶宅的方式有很多，网络就是很好的一个渠道，大家可以在网上查询小区的相关新闻，一般发生过一些非正常的或者是比较重大的事故，都会有报道的。
买到凶宅怎么办？
1、按照合同约定处理
大家在购买房子的时候一定要对购房合同引起重视，特别是购买二手房，相信大家都会非常担心购买二手房产生纠纷，那么购房合同就是保障自己权益的重要依据了。如果购房者担心自己购买到凶宅，那么在签订购房合同的时候就要注意利用合同对卖家进行约束，在购房合同中对买到凶宅相关的内容进行约定，这样即使时候发现买到了凶宅，也可按照合同约定处理；比如约定了解除条款，即享有合同解除权。
2、合同中没有约定
不过有些朋友不太重视签订的购房合同中具体有哪些内容，也就没有在合同中对购买到凶宅做出约定，这样究极容易引发双方的交易纠纷，双方各执一词，就比较难处理了。不过根据相关规定来看，凶宅其实也是属于房子的一种瑕疵，购房者有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同，特别是能够证明对方故意隐瞒的话，那么法院就会支持你的请求。
3、索要违约金
事后购房者才发现自己买到了凶宅的话，自己选房看房办理购房手续也浪费了时间和精力，所以除了接触购房合同之外，还会涉及到违约金的问题。如果购房合同中有关于买到凶宅的约定，也会有约定支付赔偿金条款，没约定的按照实际合理损失。另外购房者也是有法律法规可以作为参考的，依据《合同法》第111条的规定，追究卖方违约责任。
谁也不想自己购买的房子发生过这些非正常的死亡事件，但是有些卖家在交易过程中就会故意隐瞒这样的情况，购房者如果遇到低于市场价格出售的房子，一定要谨慎了，因为这样的房子就有可能是凶宅，以上就是关于什么样的房子算凶宅以及买到凶宅怎么办的介绍了。
答：通常房子内部发生过非正常死亡事件的才算是凶宅，其实核实二手房是否是凶宅的方式有很多，网络就是很好的一个渠道，大家可以在网上查询小区的相关新闻，一般发生过一些非正常的或者是比较重大的事故，都会有报道的。买到凶宅怎么办？1、按照合同约定处理大家在购买房子的时候一定要对购房合同引起重视，特别是...
答：在阳宅风水学当中认为，最好的房子就是格局方正，中规中矩的建筑，但是现在的建筑师为了要突显出自己的独特性，往往会设计一些造型是非奇特的房子，像是三角形的房子，有缺角的房子、作用大小高低不平均的房子等等，这些房子虽然乍看之下令人印象深刻，但却刚好犯了阳宅学上的大忌，像中央电视台着火的大...
答：通常来说，只有当房子内部发生过非正常死亡事件时，才能被认定为凶宅。要核实二手房是否为凶宅，网络是一个很好的信息渠道。通过网络，可以查询到小区的相关新闻报道，通常比较重大的非正常事件都会被媒体报道。买到凶宅怎么办？1. **按照合同约定处理**：购房者在购买房子时，应该对购房合同给予足够的重视。
答：1、房子内发生过非正常死亡事件，如自杀、凶杀或恶性传染疾病等而导致死亡，这样的房子就属于凶宅。2、房子内的居住者总是容易遇到倒霉事，甚至已经非正常死亡，但并不一定发生在房子内，比如遭遇交通事故等，这样的房子也可以算作凶宅。3、房子内部五行分配失调，或是住宅地本身就有缺陷的房子，也属于凶...
答：一、什么是凶宅 1、如果租住的地方 总容易出现幻听的感觉，要及早换房，或在第六感觉得不好的房子，要回避入住，已入住的朋友可以放上避邪风水物。2、首先要采光充足 有些不良中介或黑心中介把房子里乱插隔断，整个房子都弄得黑乎乎的，即使大白天也得开灯，滴天居士提醒这样房子有可能朝凶宅的方向转变...
答：一、什么样的房子算凶宅？风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病)；2、不吉利或总出事的房子 ，住在该宅的人，都已非正常死亡(与第一点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等)。3、五行分配...
答：常言道“狗镇宅，猫通灵”，搬到新房子后，猫和狗总是烦躁不安，晚上发出莫名的叫声，还总是想着办法逃跑，那么这样的房屋风水不好，可能是凶宅。居住于此，人的运势会变得很差，尤其是有小孩子的家庭，更要多加注意，小孩子夜晚容易哭闹，还容易出现各种健康问题。家里经常死小动物 要想判断一所房屋是...
答：什么样的房子会被认为是“凶宅”我国法律没有“凶宅”一说，在我国的司法实践中，引起纠纷的“凶宅”通常仅指发生过非正常死亡的房屋，如果房屋里发生过人类生老病死的正常死亡，则不属于“凶宅”。然而法律上对于“凶宅”并无定义，一般引用民法“物之瑕疵”的概念予以评价，若能证明所买到的房屋曾发生...
答：好不容易攒钱买了房，但如果买到的是凶宅，将是多么恼人的事。所以，买房一定要远离凶宅。那么，究竟什么是凶宅？什么是凶宅？风水不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的，都可以称为凶宅。1、一般来说发生过非正常死亡事件(比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病)。2、不吉利或总出事房子，...
答：我国从古至今对鬼神只是敬而远之，但是，凶宅的概念也只是民间的说法，我国法律没有对“凶宅”进行定义。按照一般民俗，发生过非正常死亡的房屋会被认为存在不吉利因素，且房屋往往因此贬值。无论是哪一个房产中介都会觉得这类房子是非常不好卖的，一旦听说是“凶宅”，对方便不愿意买了。这类房子的价格...
