郑州市二七区房子过户在哪里办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
郑州市二七区房子过户在哪里办？
一、房产证帮办理所需要件：
（1）登记申请书；
（2）受让方有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（比对原件，收复印件）；
（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
（4）商品房买卖合同（联机备案的合同需提交备案信息表；非联机备案的合同，应经过备案）；
（5）完税凭证；
（6）维修基金缴存凭证；
（7）房屋分户平面图2份；
（8）其他必要材料。
注：①经济适用房、安居房提交购房审批表；
②港澳台及境外人士、机构购房提交安全部门批文；
③法院判决（裁定）需提交协助执行通知书、裁定书；
④开发企业代办的应在合同中约定委托代办，没有约定应出具购房人的委托书。
二、办结时限:7个工作日（遇法定小长假顺延）
三、办理房产证所需费用：
(一)产权登记费 ：
1、住宅：60元/套（经济适用房30元/套）(共有权人工本费10元/本)
2、非住宅：400元/件
(二)房产测绘费：
住宅用房A（楼外型结构简单，户型不超过三种）：0.60元/平方米；
住宅用房B（楼外型结构较简单，户型四至六种）：0.90元/平方米；
住宅用房C（小面积测量建筑面积低于2000平方米或楼外型复杂，户型在六种以上（不含六种））：1.36元/平方米；
商业楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.50元/平方米；
多功能综合楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.80元/平方米。
(三)交易手续费：
1、住宅：
商品房：商品房：2元/平方米；经济房：1元/平方米
2、非住宅：
商品房：0.3%。
(四)契税（郑州市财政局收取,67889123）：
1、住宅：①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按1.5%税率征收
②个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按2%税率征收
家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女
2、非住宅：4%
(五)印花税（郑州市地税局收取,67889120）:1‰（成交价双方各交纳万分之五）。
(六)物业维修基金(67889260)
多层：35元/平方米；别墅：45元/平方米；高层：65元/平方米。
四、参考资料：郑州市房管局官网http://www.zzfdc.gov.cn/fgfw/News_bszn.jsp?Name=%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%A7%E5%8E%85&menuid=341&id=3846
郑州市二七区房子过户在哪里办
答：郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理。一、房产证帮办理所需要件：（1）登记申请书；（2）受让方有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（比对原件，收复印件）；（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；（4）商品房买卖合同（联机备案的合同需提交备案...
郑州市二七区房子过户在哪里办?
答：一、郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理，单位地址：郑州市中原区建设路。二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以...
房子在二七区请问过户在哪里办
答：到房产局办理，带上户口，身份证，等等手续
郑州二七区八卦庙水岸花园的房子怎么过户
答：交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一...
郑州二七区电、水、气过户周末上班吗?分别在哪办理?网上行吗?_百度知 ...
答：原件，房产证原件、复印件(好像不需要原件、复印件的话。主页和户型图都要)，气在绿云小区淮河路路南(这个好像是嵩山路东的在这个)，嵩山路西面在河南省郑州市工人路181号(工人路陇海路西南角)，水在中原东路103号附28号，郑大北门往东一点。电在建设路路北，碧沙岗北门往东对面就是 ...
望都在那办理房产过户
答：地址：郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦 电话:0371—67889703 由市内可乘7路（始发站：新七中，途经花园路、经三路）、26路（始发站：火车站，途经金水路、人民路）、206路（始发站：火车站，途经金水路、东明路）公交车到会展中心下车 二七区房管局 郑州市二七区解放路 金水区房管...
想在郑州二七区买套二手房,找了一家中介公司。2005年的房子,房东报价71....
答：郑州现在二手房需要缴纳：契税、营业税、个人所得税、印花税、土地出让金、交易服务费、配图费、产权登记费、复印费、产权代办费，这是您需要缴纳的费用，找一家好的中介公司评估费能给凭你低点，您交的费用也少点，关键是看房子的评估价了，给我发下你的邮箱我可以给你做个咱们郑州二手房的交易预算...
郑州市二七区苗圃街一套继承的房子属于我二套我把它卖掉需要交多少税60...
答：1、过户费 用；（1）契税；90平方米以下 首次购房的按1%缴纳； 90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权...
金水区的房子要过户 去哪个房管所办理?
答：郑东新区办事大厅（郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦）自办理全市各类房地产业务及金水区、管城区、惠济区的二手房交易。建设路房地产大厦（郑花路和建设路交叉口）一楼交易办事大厅自5月21日起改为二手房专业大厅，原则上办理中原区、二七区范围内的二手房交易手续。需要一起去的，手续...
我准备通过中介在郑州二七区周边买一套价值70万的二手房子。请问除了...
答：房龄五年以上不能说明什么，三手，四手房基本也称二手房，要看你买的上家房子的证件是什么时候办理的。二七区比较狭长，越往南价格越优惠，看你买的是多大的面积。一次性付款的话 契税：90平以上2%，超过144平的是4%。交易服务费0.5 工本费、备案150元左右 中介费2%（买卖双方），代办过户500元。
一、郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理，单位地址：郑州市中原区建设路。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。
直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
到房产局办理，带上户口，身份证，等等手续
郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理。一、房产证帮办理所需要件：
（1）登记申请书；
（2）受让方有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（比对原件，收复印件）；
（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；
（4）商品房买卖合同（联机备案的合同需提交备案信息表；非联机备案的合同，应经过备案）；
（5）完税凭证；
（6）维修基金缴存凭证；
（7）房屋分户平面图2份；
（8）其他必要材料。
注：①经济适用房、安居房提交购房审批表；
②港澳台及境外人士、机构购房提交安全部门批文；
③法院判决（裁定）需提交协助执行通知书、裁定书；
④开发企业代办的应在合同中约定委托代办，没有约定应出具购房人的委托书。
二、办结时限:7个工作日（遇法定小长假顺延）
三、办理房产证所需费用：
(一)产权登记费 ：
1、住宅：60元/套（经济适用房30元/套）(共有权人工本费10元/本)
2、非住宅：400元/件
(二)房产测绘费：
住宅用房A（楼外型结构简单，户型不超过三种）：0.60元/平方米；
住宅用房B（楼外型结构较简单，户型四至六种）：0.90元/平方米；
住宅用房C（小面积测量建筑面积低于2000平方米或楼外型复杂，户型在六种以上（不含六种））：1.36元/平方米；
商业楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.50元/平方米；
多功能综合楼用房（如不需分户图，应下浮10%）：1.80元/平方米。
(三)交易手续费：
1、住宅：
商品房：商品房：2元/平方米；经济房：1元/平方米
2、非住宅：
商品房：0.3%。
(四)契税（郑州市财政局收取,67889123）：
1、住宅：①个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按1.5%税率征收
②个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%税率征收；面积为90平方米以上的，按2%税率征收
家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女
2、非住宅：4%
(五)印花税（郑州市地税局收取,67889120）:1‰（成交价双方各交纳万分之五）。
(六)物业维修基金(67889260)
多层：35元/平方米；别墅：45元/平方米；高层：65元/平方米。
四、参考资料：郑州市房管局官网http://www.zzfdc.gov.cn/fgfw/News_bszn.jsp?Name=%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%A7%E5%8E%85&menuid=341&id=3846
答：郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理。一、房产证帮办理所需要件：（1）登记申请书；（2）受让方有效身份证件（若为单位，需提交营业执照副本、机构代码证）（比对原件，收复印件）；（3）房屋所有权证或商品房初始登记证明（商品房产权登记备案证）；（4）商品房买卖合同（联机备案的合同需提交备案...
答：一、郑州市二七区房子过户在郑州市房管局办理，单位地址：郑州市中原区建设路。二、依据《城市房地产转让管理规定》第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以...
答：到房产局办理，带上户口，身份证，等等手续
答：交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一...
答：原件，房产证原件、复印件(好像不需要原件、复印件的话。主页和户型图都要)，气在绿云小区淮河路路南(这个好像是嵩山路东的在这个)，嵩山路西面在河南省郑州市工人路181号(工人路陇海路西南角)，水在中原东路103号附28号，郑大北门往东一点。电在建设路路北，碧沙岗北门往东对面就是 ...
答：地址：郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦 电话:0371—67889703 由市内可乘7路（始发站：新七中，途经花园路、经三路）、26路（始发站：火车站，途经金水路、人民路）、206路（始发站：火车站，途经金水路、东明路）公交车到会展中心下车 二七区房管局 郑州市二七区解放路 金水区房管...
答：郑州现在二手房需要缴纳：契税、营业税、个人所得税、印花税、土地出让金、交易服务费、配图费、产权登记费、复印费、产权代办费，这是您需要缴纳的费用，找一家好的中介公司评估费能给凭你低点，您交的费用也少点，关键是看房子的评估价了，给我发下你的邮箱我可以给你做个咱们郑州二手房的交易预算...
答：1、过户费 用；（1）契税；90平方米以下 首次购房的按1%缴纳； 90—140平方米按房价 1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权...
答：郑东新区办事大厅（郑东新区CBD外环与商务东三街交叉口联合置业大厦）自办理全市各类房地产业务及金水区、管城区、惠济区的二手房交易。建设路房地产大厦（郑花路和建设路交叉口）一楼交易办事大厅自5月21日起改为二手房专业大厅，原则上办理中原区、二七区范围内的二手房交易手续。需要一起去的，手续...
答：房龄五年以上不能说明什么，三手，四手房基本也称二手房，要看你买的上家房子的证件是什么时候办理的。二七区比较狭长，越往南价格越优惠，看你买的是多大的面积。一次性付款的话 契税：90平以上2%，超过144平的是4%。交易服务费0.5 工本费、备案150元左右 中介费2%（买卖双方），代办过户500元。
