一楼如何反对加装电梯

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-09

一楼反对加装电梯方法:一定要明确的进行书面反对、定量化低层的损失、收集原房屋的基础建设数据。

1、一定要明确的进行书面反对

这个反对意见要公开化,至少公开到街道办,居委会和主管部门,并且要在网上以反映的方式留下明确反对意见,只要听到有装电梯的风声就要开始。

千万不要等到什么征求公众意见,在征求公众意见时再明确反对从时间上说已经晚了,要牢记用词坚定明确,用“反对”而不是“不同意”。

2、定量化低层的损失

这点很关键,不要只有经济损失,还有包括噪声、采光,隐私等,还有加装电梯后房价的变化,一定要明确高层的房价上涨是以一层的损失为代价。要形成书面的材料发给一、二楼的领居,街道办,居委会和主管部门,网上以给政府部门反映问题的方式发出。

3、收集原房屋的基础建设数据

包括地勘资料,设计图纸等,如果从这些方面找了有力支持基本上是绝杀。

老旧小区加装电梯的好处

1、提高居民生活质量:老旧小区大多是多层住宅,没有电梯,上下楼梯十分不便。老年人、残障人士和孕妇等特殊群体更为突出。加装电梯可以方便居民上下楼,提高居民生活质量。

2、提升房产价值:随着城市化的加速发展,老旧小区周围的环境也在不断改善,加装电梯可以使小区更加现代化,提升小区的档次,从而提高房产价值。

3、满足市场需求:随着市场需求的变化,老旧小区若无法满足新的市场需求,其市场价值将会不断降低。通过加装电梯,可以更好地适应市场需求,保持小区的市场竞争力。



  • 一楼如何反对加装电梯
    答:一楼反对加装电梯方法:一定要明确的进行书面反对、定量化低层的损失、收集原房屋的基础建设数据。1、一定要明确的进行书面反对 这个反对意见要公开化,至少公开到街道办,居委会和主管部门,并且要在网上以反映的方式留下明确反对意见,只要听到有装电梯的风声就要开始。千万不要等到什么征求公众意见,在征...
  • 加装电梯一楼不同意
    答:一、加装电梯一楼不同意 其实可以按照“谁受益谁承担”的原则,打个比方用五层住户为例子,可以按照4、3、2、1的比例来出钱分担改造成本,一楼的住户可以不出钱改造。记住改造电梯的位置不能影响每层住户的采光和通风,住户之间也要说清楚使用规范,可以声明一楼用户不可使用电梯,也可以设计门禁卡形式的...
  • 旧楼加装电梯,一楼不同意怎么办
    答:1、鉴于老旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性,且涉及不同楼层、年龄、观念的住户,建议相关业主能够多协商。对部分不支持配合的少数住户,多数意愿住户应当尽最大努力做好说服劝导工作。2、无法协调的,可向所在社区或政府职能部门反映,由社区或政府职能部门调解或申请有关组织调解,力争促成全体业主同意。3...
  • 加装电梯一二楼不同意怎么办
    答:沟通协商:首先,与一二楼住户进行友好沟通,了解他们的具体顾虑和反对原因。通过耐心解释加装电梯的必要性和好处,尝试达成共识。同时,可以提出合理的补偿方案,如减免部分物业费、给予一次性经济补偿等,以平衡各楼层利益。寻求专业帮助:如果沟通协商无果,可以寻求房屋管理部门、城市规划部门或街道办事处等...
  • 老小区加装电梯一楼不同意怎么办
    答:老旧小区需要进行加装电梯,可以召集该居民楼的业主们按照上述规定进行表决,只要表决结果符合上述规定,那么就能够加装电梯。小区加装电梯的过程符合上述规定并且经过公示、备案、批准等一系列程序,即使一楼业主不同意,也不影响其他业主共同决定的合法性和正当性。针对一楼业主阻碍电梯正常施工的情况,如果沟通...
  • 旧楼加装电梯,一楼不同意应怎么处理
    答:房屋或者其他辅助设施的改造或者改善必须符合以下两个条件:一是同意改造或者改善的房屋的面积或者数量占投票总数的2/3以上;二是同意改造或者改善的业主和业主的比例占四分之三以上。即使一层的业主都不同意,只要其他同意的业主表决符合上述条件,就可以进行电梯安装。鉴于旧住宅楼加装电梯的复杂性和专业性...
  • 国家是否真的取消了一楼到三楼业主对老旧小区装电梯的反对权?
    答:对于反对意见,对于一至三楼的业主,虽然他们可能无需电梯,但在加装电梯的讨论中应保持开放态度。建议一二三层业主可以选择不参与决策,例如设置无电梯出口,以增加通过的可能性。然而,电梯的安装、维护和使用成本不可忽视。电梯的高造价、专业维护和定期年检都意味着高昂的费用,特别是对一楼住户来说,...
  • 一楼不同意安装电梯能否安装
    答:而对于一楼住户所称安装电梯可能会存在的隐患,其可另行主张权利。2.老房加装电梯不再需要全体业主同意民法典实施之后,老房加装电梯不再需要全体业主同意,不再实行一票否决制。少数住户持消极态度甚至反对意见,从法律上讲并不必然影响对既有住宅加装电梯工程的推进。当个别业主不同意加装电梯时,应当基于...
  • 小区加装电梯一楼不同意怎么办
    答:一、小区加装电梯一楼不同意怎么办 一楼的业主若是不同意加装电梯的,一般都会与业主协商,并给予一定的补偿,争取业主不反对加装电梯就行了。并与街道办进行协商,要求给出解决的办法,同时再询问小区的业委会。二、加装电梯的流程是什么 1、书面申请 首先小区内的全体业主应一致达成加装电梯的意见,并...
  • 一楼反对装电梯有效吗
    答:一楼反对装电梯有效。区域需增设电梯的既有住宅,当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求,可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯。既有住宅需要使用共有部位增设电梯,或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时,本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则,根据相关法律规定,应当经专...