买二手房合同定金交过了,房价跌了,能重新谈价格吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-30
我们通过中介买了一套房，订金也交了，合同也签了，现在房主反悔了，我该怎么办？
合同如果没签，可以重新商量价格，但前提是经过房东同意，这比较困难，且如果谈不拢的话，定金是无法退还的。
不能了哦，合同定了已经签了吧。
具体咨询一下律师或者问一下中介吧。
通过中介买二手房,中介直接介绍后就交定金签合同了,之后发现实际中介挂...
答：不算。以买方和卖方之间协商的价格为准。
买没满2年的二手房亏吗
答：2、违约风险 买没满2年的二手房只要是没有过户，房屋产权还是归原业主所有，在此期间若是房价上涨比较大，导致合同毁约。房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户，业主赔偿你的违约金远不足房价的涨幅，那损失非常大。房价下跌过多，买家也会有想法，宁可放弃购房定金或者部购房款也不愿意...
二手房买卖常见违约现象买房悠着点儿!
答：今天就主要分享二手房买卖过程中比较常见的7种违约现象。1、买方中介包购纠纷中介没义务必须买到房，要看合同约定。这种情况主要发生在买方和中介之间，买方和中介签了合同，约定好自己的买卖条件，并付了一定数额的意向金或预付了一部分的房款，但最后因为各种原因没能买到房子，这时买方会认为自己的委托没...
我和卖方签了中介提供的二手房买卖合同,,交了5000块钱,未过户。现在觉...
答：问：我和卖方签了中介提供的二手房买卖合同，，交了5000块钱，未过户。现在觉得房价高了，能反悔吗？答：君同法律在线咨询为您解答 您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以...
才买的房子,是二手房,已经交给房东诚意金了,但是现在房价开始上涨了,房 ...
答：诚意金不等同定金 没有法律效力 他可以退回给你 况且还没合同 确实他可以涨 如果下跌你也可以放弃购买
警告:为规避二手房税费签阴阳合同风险很大
答：有些卖家在转让持有时间没有两年的房屋时，为了省下二手房税费的增值税，卖家会让买家先租赁其房屋，直到房屋产权证领取满两年后，把买家之前交的租金转为定金。只要买家支付剩余的房款，双方就可以办理相关的二手房转让手续了。这种做法存在的风险是，当买卖双方约定的期限到了，房价可能会有一定的变动。...
通过中介买二手房,我和中介签了购房委托书,交了一万定金去砍价,我觉得...
答：现在我已不做中介了，不过非常痛恨中介，很多中介实在太黑心了！在这里，我给大家一个建议，如果你要租房或买房，去58同城或赶集网，搜-‘房屋出租’或‘二手房买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪人’的不看！顺便提醒，外资已撤，房价要跌！不过一年半载短期风险还不是很大，慎之，慎之啊！
我一套二手房,定金交了三万,房款给了42万,现在房价涨了卖方违约,合同上...
答：三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖...
买卖二手房合同已签,定金也交了,房东要涨价怎么办?
答：1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来...
通过中介买二手房,首付已经交完,房主说卖低了不配合办手续怎么办?_百 ...
答：首先不要收对方退回的首付，坚持要房，要求卖家履行合同；保留购房合同、首付、定金等各类汇款证据，还有平时与中介、卖家沟通的记录；直接请律师，法院起诉。法院审判 这事很常见，至于最后结果如何，主要看法官怎么判决，根据以往案例有的法官会判继续履行合同，有的会判决取消合同卖家赔偿损失，如果当时市场...
按合同办事，向房主索要违约金！
如果卖方没有收取定金或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返法律法规；如果卖方已经收取了你的购房定金，且定金收条或定金合同中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。
1、定金具有双重担保性：
即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行
2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来充分表达自己的意愿，根据自己的意愿来设立、变更和终止民事权利义务关系。合同是两个以上当事人意思表示的合意。合意一经完成，合同宣告成立，当事人就受到合同的拘束合同。本质上就是当事人通过自由协商，决定其相互间权利义务关系，并根据其意志调整他们相互间的关系。
合同如果没签，可以重新商量价格，但前提是经过房东同意，这比较困难，且如果谈不拢的话，定金是无法退还的。
不能了哦，合同定了已经签了吧。
具体咨询一下律师或者问一下中介吧。
答：不算。以买方和卖方之间协商的价格为准。
答：2、违约风险 买没满2年的二手房只要是没有过户，房屋产权还是归原业主所有，在此期间若是房价上涨比较大，导致合同毁约。房价上涨过多，原业主可能宁可赔违约金也不办理过户，业主赔偿你的违约金远不足房价的涨幅，那损失非常大。房价下跌过多，买家也会有想法，宁可放弃购房定金或者部购房款也不愿意...
答：今天就主要分享二手房买卖过程中比较常见的7种违约现象。1、买方中介包购纠纷中介没义务必须买到房，要看合同约定。这种情况主要发生在买方和中介之间，买方和中介签了合同，约定好自己的买卖条件，并付了一定数额的意向金或预付了一部分的房款，但最后因为各种原因没能买到房子，这时买方会认为自己的委托没...
答：问：我和卖方签了中介提供的二手房买卖合同，，交了5000块钱，未过户。现在觉得房价高了，能反悔吗？答：君同法律在线咨询为您解答 您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以...
答：诚意金不等同定金 没有法律效力 他可以退回给你 况且还没合同 确实他可以涨 如果下跌你也可以放弃购买
答：有些卖家在转让持有时间没有两年的房屋时，为了省下二手房税费的增值税，卖家会让买家先租赁其房屋，直到房屋产权证领取满两年后，把买家之前交的租金转为定金。只要买家支付剩余的房款，双方就可以办理相关的二手房转让手续了。这种做法存在的风险是，当买卖双方约定的期限到了，房价可能会有一定的变动。...
答：现在我已不做中介了，不过非常痛恨中介，很多中介实在太黑心了！在这里，我给大家一个建议，如果你要租房或买房，去58同城或赶集网，搜-‘房屋出租’或‘二手房买卖’-‘个人’。‘全部’‘经纪人’的不看！顺便提醒，外资已撤，房价要跌！不过一年半载短期风险还不是很大，慎之，慎之啊！
答：三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况，而卖方提出解约，并三方无异议的也可直接签署《解约协议》，卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况：1，买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户；2，由于主观原因，买方不想买了；3，买方超过合同约定期限支付房款；四、卖方单方解决 卖...
答：1、定金具有双重担保性：即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行2、二手房交易是由买方和卖方协商物业的交易价格，依据合同自由原则，合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主，即合同主体在从事合同活动时，以自己的真实身份来...
答：首先不要收对方退回的首付，坚持要房，要求卖家履行合同；保留购房合同、首付、定金等各类汇款证据，还有平时与中介、卖家沟通的记录；直接请律师，法院起诉。法院审判 这事很常见，至于最后结果如何，主要看法官怎么判决，根据以往案例有的法官会判继续履行合同，有的会判决取消合同卖家赔偿损失，如果当时市场...
