亲,我想查下我先生名下有几套房子,是否要带原件身份证
房子是用来住的,不是用来炒的。不建议你炒房,但如果你确实有实际需求,做两步:
1、和朋友本人去公证处,在公证员面前签署一份协议,约定这房子是你出钱,暂时放到他名下等细节。
2、拿到房本后,与朋友签署一份借款协议,他以该房产做抵押,向你借钱若干,到不动产登记大厅办理抵押登记手续。
风险提醒:朋友后期可能不认账,自己留下房子,还给你抵押款。
不动产登记信息全国联网查询
全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上,不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。以后谁在全国买过几套房(还包括土地、草原、海域、林地等),再也藏不了猫猫了,只要进行过登记,就能够依法被查询到。
根据《不动产登记暂行条例》,登记的适用对象方面,包括:集体土地所有权;房屋等建筑物、构筑物所有权;森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;
建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权;法律规定需要登记的其他不动产权利。
扩展资料:
很多人认为,不动产登记将成为让房价快速下跌的一剂猛药。对此,相关专家对记者表示,国家之所以进行不动产统一登记,是把原来分散在不同部门的登记,把它整合在一个平台一个系统一套证下面,它可能对房价的影响并不是那么明显。
房价本身也是受各种因素的影响,包括经济形势、金融的环境、供求关系乃至相应的政策等等。北京大学房地产法研究中心主任楼建波认为,不动产登记联网和房地产税之间没有必然关系。在不动产登记统一前,上海和重庆等城市也有征房地产税的先例。
因此,这一机制不是建立在不动产统一登记的基础上。不过,也有业内人士认为,作为全国开征房地产税的基础,全国联网的确为房地产税征收扫清技术上的最大障碍,这也意味着征收房产税、遗产税的前提条件已经成熟。
房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。
依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查询;
权利人可以带着自己身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到;
权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询;
公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
望采纳,谢谢。
答:1. 您好,要查询您先生名下的房产数量,通常需要前往房屋所在地的房地产管理部门进行查询。2. 房产属于个人资产的一部分,其登记信息受到法律的保护。3. 根据法律规定,只有房产权利人本人或者经过公证的委托人可以查询名下房产登记记录。一般情况下,其他人无权查询。4. 目前,我国房产信息的查询是以个人...
答:你好,查一个人名下有几套房子只能在房屋属地房管部门区域网查询。房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房屋登记记录,除法律规定外其他人不得查询;目前我国房产登记查询是以:在规定地方区域内以个人姓名为索引查...
答:您可以用自己的姓名和身份证号去查询房屋登记信息。因为根据住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)等有关规定,房屋权利人可持本人身份证明,明确的房屋坐落或权属证书编号以及需要查询事项,到房屋所住区显的房屋档案管理部门查询本人名下的房产信息。该信息是在互联网上查不到,因为...
答:凭你与你与父亲的身份证明(父亲身份证复印件,自己身份证原价,或是户藉本)到市国土局或档案大厦去就可以查。具体看是哪个省的归定也不一样。
答:周女士是北京一所高校教授,名下有一套位于中关村的商品房和一套位于上地的两层别墅。她喜欢炒股,为此在两年多的时间内,先后向魏某、郝某、关某、邱某四人借款共1200万元。由于遭遇股市大跌、投资失败等多种原因,周女士所借款项基本损失殆尽,欠下一千多万元债务。之后她主动出卖了位于中关村的房子,偿还了400多万元...
答:1.首套房认定是认房又认贷,意思是不管是名下有房子还是有过按揭都不能算首套。你的情况是想把先生的名字从属于已有房产的情况下做出放弃,成为无房无贷情况,是可以的。把你先生的名字从之前两套房产上去掉后,建议再去房管局办证大厅查询下先生的产权情况,以确定相应信息做过调整。2.个人所得税...
答:首先:你要有在广州买房的资格,在广州工作一年以上,有纳税证明或社保缴纳一年以上(广州的),否则房产证是下不你的名字的,如果有恭喜你,你可以在广州买房了。其次你和你老公现在在广州有几套房,一个人的名字和两个人名字都计算在内,如果已经有两套,那很遗憾,你们买不了了。若只有一套或没...
答:1、不算;2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;...
答:想自己买一套房子,不想让老公知道,那这种情况你可以自己偷摸,买一套房子是没有问题的。但是家里的钱少了,有一天你老公就会知道,就会因为这个事情吵架离婚。所以这种情况你一定要预料到。
答:只有有名字,就是你的房了哦。而且都是以家庭位单位的。你是满了18岁了,独立了,就不算第二套的。但是你和你先生共同有一套房,另外找一套也加名,就是第二套了哦。不过也难说啊,有些很偏很偏的地方,是查不到的。具体税费建议你可以问下房管局。