加装电梯已取得施工证,但未与底层住户商议好补偿问题的,可以进场施工吗？
普遍40万左右。
加装电梯时，除了政府的补贴外，钱都是来自居民自筹，不同楼层不同价格。查了下当时的数据，新民村当时加装电梯时，商定了出资比例：
一楼二楼不用出钱，三楼10%（一户25500元），4楼20%（一户51000元），5楼30%（一户76500元），6楼40%（一户102000元）。
扩展资料：
选择正确合适：
a、家用电梯开门方式分为手拉门和自动门：
手拉门的结构类似于我们家里常用的门，只是多了门锁联动装置和比较重，同时手拉门无轿门保护设计，客观上存在安全隐患。
自动门则与公共乘客电梯一样，有轿门和厅门双层保护，所不同的是，95%以上的别墅电梯选择旁开式自动门，是因为旁开式的自动门可以最大限度的节省建筑面积和尽可能的利用井道的宽度，同时可以方便残疾人和老年人使用，充分体现其使利性。
b、选择PLC控制或微电脑控制的别墅电梯：
PLC控制是英文“Programmable Logic Controllers”的简写，即可编程序逻辑控制器，主要用于早期的工业领域，也是电梯主要的控制方式。
在上世纪八十年代当微电脑控制系统出现后，PLC控制在电梯领域只有杂物电梯还大批量采用，但是在乘客电梯领域基本被微电脑控制系统完全淘汰，因此，选用精淮的微电脑控制系统是正确的选择。
参考资料来源：百度百科-家用电梯
交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。
答：不可以进场施工。
因为位于底层住户商议后，如果要贸然进场，势必会干扰施工。另外进场之前也必须与每一位住户签订协议。确保施工顺利进行。
所以加装电梯，虽然你取得施工许可证，但是也必须与住户取得一致意见。你曾住户的补偿问题，可以根据国家出台的相关政策进行补偿。
应该是不可以的
避免纠纷干扰
应该先讨好以后再施工
可以依法依规进场施工。此前公示已有协调机制，如果是合理的要求早在公示期内就协调好。一般进入施工阶段才阻挠的都是不合理的诉求，否则规划许可是批不出来的。遇到非法阻挠可以报警，如果是暴力阻挠可以依法拘留。
答：答：不可以进场施工。因为位于底层住户商议后，如果要贸然进场，势必会干扰施工。另外进场之前也必须与每一位住户签订协议。确保施工顺利进行。所以加装电梯，虽然你取得施工许可证，但是也必须与住户取得一致意见。你曾住户的补偿问题，可以根据国家出台的相关政策进行补偿。
答：一般认为电梯距离十米范围内都是受影响的，理应得到合理补偿，所以，加装电梯的关键在于高层的住户要体谅和理解，要主动给与低层住户精神和物质方面的补偿，大不了就相当于出钱买下低层住户受影响的住房面积(买下使用权)。所以，能不能谈拢，关键问题是高层住户。
答：首先，物业要对低楼层住户 进行协商工作，可以跟低楼层住户进行商量，因为底层住户用电梯确实是比较少的，所以说也可以让低楼层住户少交一些钱，这样也会让底层住户 心里面更加的舒服一些。三楼以上的用户交的费用就必须要一样，而关于电梯的维修费用的话，低楼层住户也是可以少交一些，这样也是能够有效的...
答：要想解决这个问题，就必须和底层住户多进行沟通，并且对他们适当给予补偿，以换取他们谅解并在同意书上签字。否则，只要有一户不肯签字，都无法取得住建局的批复。
答：通行困难 ：一梯两户的住宅户型与一梯多户不同，楼梯间本来就小，加装电梯会使原本狭小的空间变得更拥挤！原本一楼的独立入口会因为加装电梯而封闭与其他楼层共用入口，造成一楼的出行不便！噪音扰民：老住宅原本未考虑电梯设计，隔音性能本来就差，目前楼上的下水声音已经很吵了，再加上电梯的噪音就更...
答：有分歧就调解啊。市住建局表示，目前，各责任单位已安排专门处（科）室专人具体负责试点工作，积极为有加装意愿的小区业主提供政策指导，对部分具备较好实施条件的小区进行了实地考察、发放了业主意愿调查表。同时，市住建局还表示，我市未安装电梯的老旧住宅小区，只要居民意见一致、房屋条件许可、资金可以...
答：加装电梯分摊方案 1、小区要加装电梯一般先询价，选好品牌，定好价格。2、计算下平均使用电梯户数，一般底层是不会使用电梯的，二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用，如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。3、户数确定后，用电梯售价（含设备价、安装费、电梯井整改土建费用）减去这...
答：民法典加装电梯规定如下：1、以6层为例，12户住户中的8户，甚至6户同意可申请加装电梯；2、加装电梯不需要全体业主同意，底层住户无一票否决权；3、住户如认为安装电梯损害了自己的利益，可以请求赔偿，但不能阻挠电梯施工旧楼加装电梯注意事项如下：1、电梯内三面要配扶手，因为老旧小区老年人居多，行动...
答：目前法律没有规定加装电梯对底层住户补偿，电梯属于业主共有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
答：当然，新规也会对低层住户有一些额外的照顾，如有的地方老旧小区加装电梯时，一楼住户不用支付安装电梯的费用，也不用分摊这部电梯今后在使用过程中所产生的一切费用，除此之外，有的地方还给一楼住户一定的现金补偿。这样一来，低层住户利益也就得到了保障，因此，也就没有必要反对加装电梯了。
