楼房的二次供水是不是物业的职责，二次供水的电费是该谁交（急）
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
物业费包含二次供水的电费？
物业公司不是最终用户，这个你们懂的····
二次供水不是物业的职责
因为物业公司没有城市供水资质
但是，自来水公司又不承担二次供水
由于法规的不完善，太多的物业公司赔着钱、违着法在进行二次供水
如果使用二次供水不交水费，物业公司有权利停电，因为物业公司本身是为了业主的生活便利进行了违法供水，巴不得业主不交水费，那样的话，物业公司顺理成章的就可以不供水了
是物业的职责，二次供水需要加压泵，加压泵是属于公共设备，当然属于物业管理，二次供水的电费要8楼以上的业主共同分摊。
在物业费里有一项是梯泵费，指的就是电梯和水泵的费用，如果你们交纳了物业费，物业公司必须交二次供水的电费。
此项费用应该由二次供水设备的产权单位或管理单位承担。
楼房的二次供水是不是物业的职责,二次供水的电费是该谁交(急)_百度知 ...
答：二次供水不是物业的职责 因为物业公司没有城市供水资质 但是，自来水公司又不承担二次供水 由于法规的不完善，太多的物业公司赔着钱、违着法在进行二次供水 如果使用二次供水不交水费，物业公司有权利停电，因为物业公司本身是为了业主的生活便利进行了违法供水，巴不得业主不交水费，那样的话，物业公司顺...
二次供水是物业负责还是自来水公司负责
答：二次供水一般都是由供水单位负责建设、维护和运行管理，建设成本一般都列入建房成本。不过实际上养护和打理的工作很多都是物业负责。具体的还可以看各地的相关条例，可能存在一定的差异。几楼以上是二次供水一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水设备。但也有从一层开始就...
生活饮用水二次供水及其卫生管理是谁的职责。有法律条款吗?谢谢!_百度...
答：据此，可以认定，由物业公司负责管理和服务的物业项目，二次供水及日常卫生管理由该物业公司承担。没有物业公司来管理的物业项目，由业主或产权方承担管理责任。
物业管理包括哪些服务内容?二次供水,车位等
答：2.二次供水设备是公共设备，所以归物业公司管理，收费的规定各地也不一样，有按平米收的，也有按户收的，我家就是一户20元每月 3.已买车位（不管是地上的独立车库还是地下停车场的车位）在缴费和你买了房子再交费是一个道理，都是物业管理费，只是费用计算不同而已，产权是你的，但是管理费用还是要...
水井表二次供水水管爆裂,,致业主家墙体渗水,是物业的责任还是二次供水的...
答：所以，根据《条例》理解，水表井供水水管属于专业经营设施设备，专营单位除了负责供应外还应负责及时维修、养护。因养护不当或者没有养护所产生的意外事件造成的损失应当由其负责。但是现实中需要根据实际情况认定，物业有没有将二次供水设备移交给专营单位，如果已经移交，他绝对要给你负责；如果物业没有移交...
请问二次供水设备是开发商,物业还是由我们业主,谁来承担?
答：交房以前是由开放商提供设备，并保证能够使用，如果你二次供水出户了则由自来水公司负责以后的维修保养，如果没出户则由住户自己集资负责维修保养。不过你们是6楼怎么还要二次供水？我比较费解
二次供水必须在物业交吗?怎样才可以避开物业交水费。
答：如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给物业公司，要么委托给银行。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按...
小区二次供水物业具体要做什么 要怎么做?
答：这小区的二次供水，都是每一层楼一起供水，并不是每一分户进行供水，物业通过加压的方式，才能保证小区的二次供水。物业。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业...
地产没配备二次供水导致业主家水供不上物业有责任吗
答：无关。业主家住宅是多层小区水是由自来水直供直管，那么小区家中没有水应该联系自来水，物业公司无责任。 地产没配备二次供水导致业主家水供不上物业无责任。地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。
为加强生活饮用水二次供水卫生管理,物业管理公司应该履行哪些责任_百度...
答：(二)现有的二次供水设施不符合卫生要求的,应当限期改造,短期内不能改造的应当加强卫生管理,加大监督监测力度,并适当增加监测频次; (三)二次供水水箱应当设在单独房间内,不得与非生活饮用水相连接;水箱溢流管、排污管与排水管应当断离相联,不得直接相连。使用气压罐、上水泵等设施,补气或气压罐在进气孔处应当安装自...
不包括。根据国家发展改革委、建设部联合发布的《物业服务收费管理办法》规定：
第十一条
实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
自来水加压电费不属于以上内容，则物业管理费不包括自来水加压电费。
这个问题要看你居住的小区是否属于市政水管直接供水到你所居住的楼层，想确认你家的供水情况是市政一次供水的话你拿你家的水表号去水务集团问一下就知道了。一般情况高层的楼盘大部分都是四楼以下是市政水管直接供水到住户家里面的，四楼以上就要通过水泵抽水加压到二次供水水箱后再供水到五楼以上住户家里面水管管道的，这个工程中产生的电费是你们五楼以上住户共同承担的，收入当然是属于物业公司的，但这一块费用物业也只是代收后交给供电局的，同水务集团没有关系。
不懂的别乱说，看看国家物业管理条例和省里的物业管理条例，水电气暖有线电视都必须向最终用户收取费用的物业公司不是最终用户，这个你们懂的····
二次供水不是物业的职责
因为物业公司没有城市供水资质
但是，自来水公司又不承担二次供水
由于法规的不完善，太多的物业公司赔着钱、违着法在进行二次供水
如果使用二次供水不交水费，物业公司有权利停电，因为物业公司本身是为了业主的生活便利进行了违法供水，巴不得业主不交水费，那样的话，物业公司顺理成章的就可以不供水了
是物业的职责，二次供水需要加压泵，加压泵是属于公共设备，当然属于物业管理，二次供水的电费要8楼以上的业主共同分摊。
在物业费里有一项是梯泵费，指的就是电梯和水泵的费用，如果你们交纳了物业费，物业公司必须交二次供水的电费。
此项费用应该由二次供水设备的产权单位或管理单位承担。
答：二次供水不是物业的职责 因为物业公司没有城市供水资质 但是，自来水公司又不承担二次供水 由于法规的不完善，太多的物业公司赔着钱、违着法在进行二次供水 如果使用二次供水不交水费，物业公司有权利停电，因为物业公司本身是为了业主的生活便利进行了违法供水，巴不得业主不交水费，那样的话，物业公司顺...
答：二次供水一般都是由供水单位负责建设、维护和运行管理，建设成本一般都列入建房成本。不过实际上养护和打理的工作很多都是物业负责。具体的还可以看各地的相关条例，可能存在一定的差异。几楼以上是二次供水一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水设备。但也有从一层开始就...
答：据此，可以认定，由物业公司负责管理和服务的物业项目，二次供水及日常卫生管理由该物业公司承担。没有物业公司来管理的物业项目，由业主或产权方承担管理责任。
答：2.二次供水设备是公共设备，所以归物业公司管理，收费的规定各地也不一样，有按平米收的，也有按户收的，我家就是一户20元每月 3.已买车位（不管是地上的独立车库还是地下停车场的车位）在缴费和你买了房子再交费是一个道理，都是物业管理费，只是费用计算不同而已，产权是你的，但是管理费用还是要...
答：所以，根据《条例》理解，水表井供水水管属于专业经营设施设备，专营单位除了负责供应外还应负责及时维修、养护。因养护不当或者没有养护所产生的意外事件造成的损失应当由其负责。但是现实中需要根据实际情况认定，物业有没有将二次供水设备移交给专营单位，如果已经移交，他绝对要给你负责；如果物业没有移交...
答：交房以前是由开放商提供设备，并保证能够使用，如果你二次供水出户了则由自来水公司负责以后的维修保养，如果没出户则由住户自己集资负责维修保养。不过你们是6楼怎么还要二次供水？我比较费解
答：如果自来水公司委托物业代理收费，那么你基本没有绕开物业的可能了。自来水公司本身不会向最终用户收费的，要么委托给物业公司，要么委托给银行。二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，二次供水是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按...
答：这小区的二次供水，都是每一层楼一起供水，并不是每一分户进行供水，物业通过加压的方式，才能保证小区的二次供水。物业。物业服务企业具体的责任主要有：1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业...
答：无关。业主家住宅是多层小区水是由自来水直供直管，那么小区家中没有水应该联系自来水，物业公司无责任。 地产没配备二次供水导致业主家水供不上物业无责任。地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。简单地说，就是在法律上有明确的权属关系的土地财产。
答：(二)现有的二次供水设施不符合卫生要求的,应当限期改造,短期内不能改造的应当加强卫生管理,加大监督监测力度,并适当增加监测频次; (三)二次供水水箱应当设在单独房间内,不得与非生活饮用水相连接;水箱溢流管、排污管与排水管应当断离相联,不得直接相连。使用气压罐、上水泵等设施,补气或气压罐在进气孔处应当安装自...
