广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-04
广西南宁的征地补偿标准也是根据土地类型，区位登记，人均耕地数量，南宁各区经济发展水平和土地供求关系等这些因素确定的，全南宁市的征地补偿标准也存在着一定的差别。政府还规定，如果按照年产值制定补偿标准的话，80%的土地补偿费应该直接发给农民。
一、广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、征地补偿流程包括哪些环节?
1、告知征地情况
在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果
国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项
经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费
征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
其实南宁市政府部门也不可能在民众不清不楚的情况下就直接开始拆迁工作了，有些民众这种急于知道拆迁补偿标准的心情可以理解，但除了官方网站之外，其他小道消息了解到的征地补偿标准都不能轻信。总之，任何地方的征地补偿标准都不是轻易就能确定的。
广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的
答：广西南宁的征地补偿标准也是根据土地类型，区位登记，人均耕地数量，南宁各区经济发展水平和土地供求关系等这些因素确定的，全南宁市的征地补偿标准也存在着一定的差别。政府还规定，如果按照年产值制定补偿标准的话，80%的土地补偿费应该直接发给农民。 一、广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的?征收农用...
南宁征地补偿怎么算的?
答：制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。3.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条...
南宁市征地补偿标准
答：南宁市征地补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。拆迁补偿方式如下：1、货币补偿：住宅、非住宅均可获...
南宁拆迁补偿标准
答：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
广西2022新征地补偿标准是怎么规定的?
答：水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 二、广西征地补偿有哪些新规范? 1、重新调整区片 涵盖外环高速 依据《...
南宁市征地拆迁补偿标准是怎样的
答：第八条 市国土资源行政主管部门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划以及城市建设规划,拟定征地范围,向被征地农村集体经济组织发布征收土地预公告。征收土地预公告内容包括拟征收土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告有效期为2年。期限届满需要延期的,由用地单位向市国土资源行政主管部门申请...
南宁实施征地区片综合地价的政策解读
答：二、实施区片综合地价有什么依据？答：根据最新修订并于2020年1月1日生效实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的有关规定，征收农用地的征地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、制定区片综合地价主要考虑哪些因素？答：根据最新修订并于2020年1月1日...
南宁市征地拆迁补偿标准
答：法律依据：《南宁市征地拆迁补偿标准》第九条 根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：(一)用红砖砌墙体、石棉瓦或红机瓦盖顶的，扣除50％作为旧料复用，余下50％按两年使用期折旧计费；(二)采用...
南宁市最新的折扦扑偿?有无建设土地使用证又如何扑偿?非农业又有老房...
答：具体的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿...
广西征地补偿新标准及补偿金额计算方法
答：2017年广西征地补偿有哪些新规范?依据《土地管理法》，乡村和城市郊区的土地、宅基地、自留地、自留山，除由法律规则属于国度一切的之外，均属农民集体一切。《新方法》将南宁市区范围内的集体土地，依照天文位置，以行政村(社区或园艺场)为单位划分为四个区片。各区片对应的补偿补助费规范不同，第一区...
一、广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的?
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、征地补偿流程包括哪些环节?
1、告知征地情况
在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果
国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证
在征地依法报批前，国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议
国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准，与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
5、公开征地批准事项
经依法批准征收的土地，除涉及国家保密规定等特殊情况外，省国土资源厅通过媒体向社会公示征地批准事项。县(市)国土资源部门应按照《征用土地公告办法》规定，在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6、支付征地补偿安置费
征地补偿安置方案经市、县ZF批准后应按法律规定的时限向被征地农村集体经济组织按时支付征地补偿安置费用。当地国土资源部门要协同农业、民政等有关部门对被征地集体组织内部征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。
其实南宁市政府部门也不可能在民众不清不楚的情况下就直接开始拆迁工作了，有些民众这种急于知道拆迁补偿标准的心情可以理解，但除了官方网站之外，其他小道消息了解到的征地补偿标准都不能轻信。总之，任何地方的征地补偿标准都不是轻易就能确定的。
答：广西南宁的征地补偿标准也是根据土地类型，区位登记，人均耕地数量，南宁各区经济发展水平和土地供求关系等这些因素确定的，全南宁市的征地补偿标准也存在着一定的差别。政府还规定，如果按照年产值制定补偿标准的话，80%的土地补偿费应该直接发给农民。 一、广西南宁征地补偿标准是根据哪些因素确定的?征收农用...
答：制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。3.征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条...
答：南宁市征地补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。拆迁补偿方式如下：1、货币补偿：住宅、非住宅均可获...
答：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
答：水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 二、广西征地补偿有哪些新规范? 1、重新调整区片 涵盖外环高速 依据《...
答：第八条 市国土资源行政主管部门根据土地利用总体规划和土地利用年度计划以及城市建设规划,拟定征地范围,向被征地农村集体经济组织发布征收土地预公告。征收土地预公告内容包括拟征收土地的位置、范围、面积、补偿标准、安置途径等。征收土地预公告有效期为2年。期限届满需要延期的,由用地单位向市国土资源行政主管部门申请...
答：二、实施区片综合地价有什么依据？答：根据最新修订并于2020年1月1日生效实施的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的有关规定，征收农用地的征地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。三、制定区片综合地价主要考虑哪些因素？答：根据最新修订并于2020年1月1日...
答：法律依据：《南宁市征地拆迁补偿标准》第九条 根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：(一)用红砖砌墙体、石棉瓦或红机瓦盖顶的，扣除50％作为旧料复用，余下50％按两年使用期折旧计费；(二)采用...
答：具体的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。《土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿...
答：2017年广西征地补偿有哪些新规范?依据《土地管理法》，乡村和城市郊区的土地、宅基地、自留地、自留山，除由法律规则属于国度一切的之外，均属农民集体一切。《新方法》将南宁市区范围内的集体土地，依照天文位置，以行政村(社区或园艺场)为单位划分为四个区片。各区片对应的补偿补助费规范不同，第一区...
