离婚房产过户手续怎么办理需要哪些过户手续
离婚大战结束后，还差最后一步办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。那么，离婚房产过户手续怎么办理呢?下面让我们一起来了解一下吧!
如何办理离婚房产过户手续：
第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件;
2、房产证(如有共有证的，包括共有证);
3、身份证明及复印件;
4、房产登记申请书。
第二步，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘;
2、到房管局办理免征契税申请;
3、办理析产登记手续并缴登记费;
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
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离婚房产过户费怎么算：
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
一、税类：
1、契税：
离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。
2、印花税：房地产权属证书每本5元。
二、费类：
1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳;经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。
2、转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%;非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
4、土地登记费(图纸资料费)：权利人按照津价房地[2005]438号、津国土房财[2006]1272号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。
在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上内容仅供参考。具体办理过程中可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
答：对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续...
答：法律分析：离婚房子办理过户手续包括：1、需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；2、需要房产交易办理房产证更名过户手续；3、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十一条 登记事项...
答：二、夫妻共有一套按揭房，离婚后，如何办理过户？如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚或判决离婚后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。司法实践中，按揭抵押贷款的房子...
答：（4）房产证；（5）身份证明及复印件。2、诉讼离婚 离婚房产过户需要的材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。3、过户手续 准备房产过户材料，到房管部门办理房产过户手续即可。（1）到交易中心办理...
答：在现实生活中，离婚房产分割是一个最大的纠纷，同时在分配完过后我们应该知道离婚房产过户手续怎么办理，这样才能保护自己的财产权益。下面小编就和大家说说具体需要哪些手续。 离婚大战结束后，还差最后一步办理房屋过户，将房屋产权过户到自己名下，保护自己的财产利益。那么，离婚房产过户手续怎么办理呢?
答：婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有...
答：离婚了，房子过户问题可以带着法院的判决书到房管局办理过户手续。
答：1、房产证；2、身份证明及复印件；3、离婚证及复印件；4、离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门...
答：夫妻离婚房子过户流程是：1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续；2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费；3.办理房产交易转绘；4.到房管局办理免征契税申请；5.析产登记手续办理并缴登记费；6.取证。夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产...
答：析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。新规：离婚房产过户免个人所得税近日，税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析...
