农村老房子只有土地使用证没房产证怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-06
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。
二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
只有土地使用证没有房产证怎么办
答：1、土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做测量，然后你需要交纳测量费，测量出来等国土内部审批，入件。
自建房只有土地使用证怎么办房产证
答：自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。一、自建房只有土地使用证怎么办房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到...
有集体土地证没有房产证算违建么
答：所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。三、土地使用证的...
农村自建房只有土地使用证没有房产证怎么办
答：法律主观：农村自建房没有土地证办理房产证：一、需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘...
只有土地使用证没房产证的房子有什么后果?
答：答：只有土地证没有房产证的后果是：1、无法过户；2、无法贷款；3、无法抵押；4、拆迁时官方只承认你合法的土地使用部份，建筑部份官方不承认合法性；以上是我个人理解，希望您满意，请给予肯定与奖赏。谢谢！
老房子一共三间,只有土地证没有房产证,中间的是爷爷的名字,爷爷已过世...
答：从本题的描述来分析，该房子建在农村集体土地上，所以只有县或区政府颁发的集体土地使用证而没有房产证。农村的土地所有权属于村集体所有，本村人只有使用权且不得转让给非本村人。农家的房子是建在村集体土地上的，所以房子也不能转让给非本村人。农家房子的土地使用村是以户主一人的名义登记，实为全家...
只有土地使用证没有房产证怎么办
答：需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
答：你好，很高兴为你解答问题。农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，...
只有土地使用证没有房产证拆迁
答：法律主观：目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或 土地使用证 ，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。农村的房屋，属于集体土地，只有 集体土地使用证 ， 没有房产证 的。集体...
农村集体土地没有房产证只有土地使用证怎么办?
答：你好，农村的 房子大部分都没有房产证，只要有土地使用证就可以证明这个房屋属于你的了，也可以抵押贷款的，如果有帮助请采纳
一、土地使用证，是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。
二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
答：1、土地证只是证明提供这块土地给你使用，房产证是证明你在这块土地上盖了房子。2你重新写办理房产证的申请，让村里签字盖章，你拿着村委和镇上领导签名的证明文件，到镇上的国土所办理宅基地土地使用证。到时候，会有办事人员到你办证地方做测量，然后你需要交纳测量费，测量出来等国土内部审批，入件。
答：自建房在有土地使用证的情况下办理房产证的流程是，房主携带土地使用证，身份证原件及复印件等有效材料，直接到房屋行政主管部门办理即可，如果是农村的自建房，需要准备集体所有建设用地使用权证或者宅基地使用权证。一、自建房只有土地使用证怎么办房产证?由屋主本人拿着土地使用证，身份证原价及复印件到...
答：所以，没有土地证的房子面临三大风险：虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商，这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险;不办理土地证，有的单位可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失;土地使用证和产权证不齐影响上市交易。三、土地使用证的...
答：法律主观：农村自建房没有土地证办理房产证：一、需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘...
答：答：只有土地证没有房产证的后果是：1、无法过户；2、无法贷款；3、无法抵押；4、拆迁时官方只承认你合法的土地使用部份，建筑部份官方不承认合法性；以上是我个人理解，希望您满意，请给予肯定与奖赏。谢谢！
答：从本题的描述来分析，该房子建在农村集体土地上，所以只有县或区政府颁发的集体土地使用证而没有房产证。农村的土地所有权属于村集体所有，本村人只有使用权且不得转让给非本村人。农家的房子是建在村集体土地上的，所以房子也不能转让给非本村人。农家房子的土地使用村是以户主一人的名义登记，实为全家...
答：需要补办房产证。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。【法律依据】《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载...
答：你好，很高兴为你解答问题。农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，...
答：法律主观：目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或 土地使用证 ，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。农村的房屋，属于集体土地，只有 集体土地使用证 ， 没有房产证 的。集体...
答：你好，农村的 房子大部分都没有房产证，只要有土地使用证就可以证明这个房屋属于你的了，也可以抵押贷款的，如果有帮助请采纳
