农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字，而不是村里
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
农村房子只有土地证没有房产证怎么办
农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。
根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，那么你可以要回该宅基地；若你在村集体有其他宅基地，且面积符合标准，那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员，因为宅基地上的房屋由村集体翻修，你也就没有房屋的所有权，因此不能通过主张房屋所有权的方式继续使用宅基地。
农村的土地本来就是集体所有制性质的，都是属于国家的和村集体的，个人只有使用权，这就是宅基地的使用权只有20年的缘故，但是实际中原则上，并不是到了20年就会收回。
光有土地证是不行的，你要到村里开证明拿士地证去房产部门办理房产证。
中国所有农村房屋都是只有房产证，至于土地是没有使用证的，归村集体所有。
农村的房子本来就没有房产证，农村的所谓房产证叫 土地使用证。
有土地证没有房产证怎么办
答：法律分析：没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。房产证可以补办，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有...
农村的房子没有房产证只有土地证是父亲的如何翻盖需要兄弟之间签字吗...
答：根据中国的相关法律法规，农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋。因此，如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证，那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。至于翻盖是否需要兄弟之间签字，这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的，那么在进行翻盖前需要征得...
房子只有土地证没有房产证怎么办房产证
答：如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 提供资料：本人户口本，身份证；建房申请 办理程序： 建...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
答：根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，那么你可以要回该宅基地；若你在村集体有其他宅基地，且面积符合标准，那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员，因为宅基地上的房屋由村集体翻修，你也就没有房屋的所有权，因此不能通过主张房屋所有权...
自建房只有土地证没有房产证
答：这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办
答：您好！1．农村可以凭土地证办理房产证，费用不大，只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证，然后你去购买。2．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。3．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。现在农村...
有土地证没有房产证怎么办
答：1、准备材料申请 有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记...
在农村盖了新房子,有土地证,但没有房产证,怎么办
答：可以办理房产证 房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个...
老家的房子没有房产证,只有土地证,要怎么办呢?
答：大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办
答：农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
您好！1．农村可以凭土地证办理房产证，费用不大，只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证，然后你去购买。
2．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。
3．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。
现在农村正在规范房产交易，应按程序办理为好．
农村的房子的确是没有产权证的，一般是以户为单位确权，即房产属于户主所有，比如一家父子三人，土地证肯定是父亲的，那么房子也是父亲的。如果分家，两个孩子有权各自申请新的宅基地，如果不分家，那么则由父亲确认房产权利的份额
你好，很高兴为你解答问题。农村宅基地属村集体所有，由村集体成员无偿使用，不能转让给村集体以外人员；但宅基地上房屋属个人，可以继承，根据“房地一体”原则，即使继承人不是村集体成员，也可以继续使用宅基地。
根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，那么你可以要回该宅基地；若你在村集体有其他宅基地，且面积符合标准，那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员，因为宅基地上的房屋由村集体翻修，你也就没有房屋的所有权，因此不能通过主张房屋所有权的方式继续使用宅基地。
农村的土地本来就是集体所有制性质的，都是属于国家的和村集体的，个人只有使用权，这就是宅基地的使用权只有20年的缘故，但是实际中原则上，并不是到了20年就会收回。
光有土地证是不行的，你要到村里开证明拿士地证去房产部门办理房产证。
中国所有农村房屋都是只有房产证，至于土地是没有使用证的，归村集体所有。
农村的房子本来就没有房产证，农村的所谓房产证叫 土地使用证。
答：法律分析：没有房产证的房子，在居住上是不会有问题的，如果房子没有独立的房产证，这种房子不能只是不能到银行进行抵押贷款，因为银行抵押贷款需要房产证和土地证双证齐全。但是如果你只是用来居住，不做投资，是没有什么问题的。房产证可以补办，购房者可以拿着土地证和有关证件到房管局去办理房屋所有...
答：根据中国的相关法律法规，农村的房屋需要办理房屋所有权证才能合法地拥有和处置该房屋。因此，如果您的农村房屋只有土地证而没有房产证，那么您需要先办理房产证才能进行翻盖。至于翻盖是否需要兄弟之间签字，这取决于您们兄弟之间的协议和约定。如果该房屋是您父亲与兄弟共同拥有的，那么在进行翻盖前需要征得...
答：如果盖房子的时候经过审批，可以凭借相关证件去当地房管局补办房产证，如果是没有经过审批的，补办房产证就比较困难。农村自建房需要办理房产证，具体程序如下：申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 提供资料：本人户口本，身份证；建房申请 办理程序： 建...
答：根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，那么你可以要回该宅基地；若你在村集体有其他宅基地，且面积符合标准，那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员，因为宅基地上的房屋由村集体翻修，你也就没有房屋的所有权，因此不能通过主张房屋所有权...
答：这种情况是被法律允许的，自建房需要先提出申请，通过相关部门的审批后才可以建房，房子建好以后还需要经过验收才能办理房产证，所以自建房只有土地证没有房产证不违法。 有土地证没有房产证房子不违法，属于自建房、小产权房。在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能...
答：您好！1．农村可以凭土地证办理房产证，费用不大，只有测绘费和办理手续费。要先办理房产证，然后你去购买。2．只有土地证而没有房产证的房屋，没有办法过户，以后会有麻烦。3．双方签订合同是购房合同，但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证，舍此无法保护自己的正当权益。现在农村...
答：1、准备材料申请 有土地证没有房产证的话，就需要补办房产证，这时候房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。2、登记收件 房屋管理部门下属主管机关就将房主的申请材料等进行登记...
答：可以办理房产证 房产证办理程序如下：1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；3）办理完买卖过户手续后，买方应持房产卖契，在三个...
答：大部分地方农村的房子都是没有房产证的，即使你想去房管部门办好像也不好办。因为按照现行的法律规定，农村土地是不能自由转让的，所以房屋也不能自由转让（房屋转让时土地使用权同时转让），如果房管部门给办了房产证，就等于默认土地能够自由转让，就是违法。不过既然都没有房产证，也就不要担心什么了...
答：农村自建房没有土地证办理房产证：一、 需要提交的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
