新文旅丨并不是所有的文旅地产，都“愿意”为你的挑剔买单

城市的发展日新月异，当我们整日沉浸在一个个钢筋水泥搭建的城市里，喧嚣和繁杂充斥生活与工作，常常感受枯燥乏味。我们一直在向往一种简约，朴质，舒适的生活, 一种直抵生活本质的感受。

近年来，国人对旅游的兴趣越发浓厚。据数据显示，2015年-2017年国内旅游人次稳步上升，由2015年的40亿人次增长至2017年的50.01亿人次，2017年实现旅游总收入5.40万亿元，增长15.1%。

可见，文化旅游渐成为人们生活追求的新风尚。

旅居在人们的心中，就是自然生活美学的落地。寻找一个安静的地方，到一个陌生之地停留，拥有一处可以独揽风景和享受悠闲生活的“家”，成为更多人的心之所向。不再是匆匆游别，而是细品这里的一丝一毫，在自然中释放身心，品味美学。

旅居是一种旅游方式，更是一种生活方式，在阿拉斯加的海港期待鳕鱼跃出水面，在梅里雪山与朋友交谈，在巴厘岛的沙滩上与孩子玩耍......旅居中总有穿高跟鞋走不到的路、喷着香水闻不到的空气，一切都在与自然和谐相处。

但不是所有的旅居目的地，都能给你这样一场“走心”的度假，在文旅这条路上，跟风者比比皆是，并不是所有的文旅项目，都“愿意”为你的挑剔买单。

受自然资源和地理因素影响，文旅的生活方式，在不同的区域有着各自的特色及标签。而在这些不同的标签之下，则是我国文旅地产存在的一大问题——同质化、倾向地产化。

很多文旅项目没有特色，照葫芦画瓢，把古城类建设成一个模样，内容空洞，没有充分挖掘当地的文化特色。更有不少开发商打着“旅游”的口号圈地，而实质只是依靠卖房子、卖门票来赚钱。

同时国内大部分文旅地产还是以“销售”为导向，很多项目不注重运营只着重于卖房子，并不注重生活方式、人文情怀配套的搭建，只是为了卖“房子”而卖房子，盲目去盖高楼、建商业。

本应该诗意的生活，被生生的拉到了另一个繁华与喧嚣之中。

旅游地产未来的发展应当是各具特色，真正以旅游为导向，思考消费特征及需求变化、市场环境变化等诸多因素，依靠良好的运营使资产保值、增值，其发展应真正着眼于资产运营层面而非营销层面。

因此，在这个“旅游”的新方向下，凤凰保集·伊甸园所注重的就是人之于生活的方式、自然的享受，并将它们一一实现。

在物质层面上，凤凰保集·伊甸园所规划的，并不是一个“楼盘”那么简单，在所规划的四大板块中，只有一块用于住宅，其余全部都用于打造生活配套、文旅文化设施，比如：火山秀、保集大健康、火山主题公园等。

同时，凤凰保集·伊甸园，从人性需求出发，携手斯维登欢墅，让度假房有人照顾，有人看管，不必担心人来了以后，卫生还得从头开始、饭还得自己做，等什么都忙完了，假期也该结束回程了，完全没有度假的感觉。

在精神层面，凤凰保集·伊甸园想要带给居者的，是一种与自然接触、与自己身体健康交流，更注重生活的意识。不管是度假还是常住于此，都能让身心得到极大的休憩和放松。

不管是将火山主题公园建在住宅边，让孩子的野外营地、成人的房车之旅随手可得，还是引入泰国皇室御用——都喜泰丽温泉度假酒店、因地制宜打造震撼人心的炽热火山秀、集聚全球一流水平的康养疗愈整合机构，为的正是在满足人们物质所需的基础上，给精神所需留下更多的体验和想象的空间。

如今，凤凰保集·伊甸园只等你前来。接下来，你不必匆忙赶路、赴约、开会、忙碌，只是静静地看窗外阳光慢慢席卷大地，微风轻轻穿越指间。还有这晴时满树花开，雨天一湖涟漪的曼妙景致。慢的意义，也在这方山水中顿悟了然。

凤凰保集·伊甸园的生活之道，需要花时间来慢慢品味。