封阳台费是什么意思
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-13
问题一：要交1万的封阳台费什么意思呢？ 这个是哑巴亏!要买他们的房,还得统一封,价格贼贵! 不封不行,自己封也不行,没法!不知国家有什么规定? 查看原帖>>
问题二：封阳台一般怎么收费的 按照展开的面积计算所消耗的材料；
问题三：欺骗业主多收封阳台费.如何起诉? 仅就你所描述的还不好给出具体的意见。
如果开发商确实违反了商品房买卖合同的约定，可以收集到违约的证据，加上合同，向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
建议您带上所有书面材料，到当地律所咨询。
问题四：期房,开发商免费封阳台,是啥意思意思是什么 就是把阳台的面积并入客厅，扩大客厅的面积，或者并入次卧，反正就是把阳台面积弄到室内来
问题五：封阳台用的塑钢窗户多少钱一平米？ 断桥铝＋双层中空钢化玻璃（5＋9＋5就够了，中间填惰性气体）最好。一般的铝合金不好，太薄，凤铝，忠旺的就很好。铝合金强度大，使用寿命长，但保温效果不佳、开关时噪音大的问题没法解决，塑钢的隔音、保温效果好，但强度不足，易老化，断桥铝（外层为铝合金，中间为PC料）克服了二者的缺点，强度和隔音、保温效果都能达到，是最好的选择。但是也要说明的是不要只看材质，同样材质的大厂名牌的真品比小厂的产品和假冒产品要好过几条街。如果只在铝合金和塑钢中选择，选择好一点的铝合金比塑钢要好。
问题六：什么是封阳台，封阳台价格是多少？ 所谓封阳台 就是用窗子把阳台和室外隔起来形成一个室内空间 现在房价又高 如果是露天阳台就可以封起来成为室内的一部分增加室内居住空间 不然就太浪费了 当然也不绝对 建议用铝合金单薄估计要180一个平方 这是便宜的价格
问题七：物业公司有权收入封阳台费用吗? 看当时的合同约定，你说的情况应该是物业统一封的阳台，如果是自行封闭的，需要经过物业公司同意。
问题八：开发商玩巧送面积 业主被收取4500元"封阳台费" 现在规划部门对“送面积”控制很严，有的楼盘“玩巧”，在规划通过后再封闭阳台“送面积”。日前，光谷金地艺境的业主向记者反映，买房时开发商说封阳台可以送面积，但要额外收4500元封装费。楼盘规划通过后封阳台“送面积”郑先生在金地艺境买了新房，开发商表示会赠送阳台面积，参照样板房将阳台封装成一个小房间。到底怎样“送”呢？金地艺境客服部表示，阳台在规划里算一半面积，但在交付前封闭阳台，就要算整个面积。因此楼盘是在规划验收后再封闭阳台，业主使用一个小房间，相当于节省5个平方米的费用。4500元“封阳台费”让业主不解郑先生买房时除了签购房合同，还要签“局部空间改造申请”。记者看到“申请”上写着：经过改造，房屋可以增加面积，要求业主付局部改造封装费4500元。郑先生不解：既然是赠送面积，为什么还要我再出钱呢？金地艺境客服部表示，赠送的只是面积，并不是将阳台封闭完好送给客户，材料费和人工费都要算进去，而且统一封装比客户自己去封还便宜一点。北京盈科（武汉）律师事务所律师吴良涛表示，如果商家与业主约定要赠送面积后还收取改造费用，这种做法不合理。界定封阳台“偷面积”，事实上很难通过封装阳台来赠送面积的做法允许吗？市规划部门表示，验收前，商家要完全按照规划局审批的图纸来做，利用封装阳台来赠送面积的这种“偷面积”做法是不允许的。如果是验收后封装的话就归城管部门管。市城管部门表示，要派执法人员去现场查实后才能给予回复。郑先生说，新房要到2014年才能交房，现在显然没有“现场”。尽管自己不愿意，但只能被迫交了4500元.
问题九：封阳台595是什么意思 ？595？是不是说玻璃？如果说的是玻璃，就是5mm厚的玻璃+9mm中空+5mm玻璃
问题十：什么是封闭阳台和半封闭阳台，判别标准是什么 封闭式是指全封闭的阳台，非封闭式是指未封闭的功台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不得擅自变更其封闭方式。 你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。《建设部关于国家标准,的公告》，封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。你可以要求售楼商退还两者这间的差额，或者以此款要求承担合同上的违约责任。
封窗费是什么意思
答：封窗就是把阳台安装窗户封起来，也叫封闭阳台,所以封阳台所产生的费用便是封窗费。封装阳台后，阳台窗可以挡风遮雨，减少灰尘，降低噪音，营造一个宁静清洁的生活空间，可以营造一个春暖夏凉的舒适生活。夏天抵挡外界的热风，阻止室内冷气的外流，节能环保，冬天可以保温，室内温度可比外界温度高一点五度到...
封阳台费是什么意思
答：问题六：什么是封阳台，封阳台价格是多少？ 所谓封阳台 就是用窗子把阳台和室外隔起来形成一个室内空间 现在房价又高 如果是露天阳台就可以封起来成为室内的一部分增加室内居住空间 不然就太浪费了 当然也不绝对 建议用铝合金单薄估计要180一个平方 这是便宜的价格 问题七：物业公司有权收入封阳台费用...
开发商玩巧送面积 业主被收取4500元"封阳台费"
答：金地艺境客服部表示，阳台在规划里算一半面积，但在交付前封闭阳台，就要算整个面积。因此楼盘是在规划验收后再封闭阳台，业主使用一个小房间，相当于节省5个平方米的费用。4500元“封阳台费”让业主不解郑先生买房时除了签购房合同，还要签“局部空间改造申请”。记者看到“申请”上写着：经过改造，房屋可...
封阳台价格多少钱一平方
答：一、封阳台的费用因素 材料费用：封阳台的材料主要有铝合金、塑钢、木材等 1. 材料费用：封阳台的材料主要有铝合金、塑钢、木材等。不同材料的价格也有所不同，一般来说，铝合金价格较高，但耐用性和美观性较好；塑钢价格适中，性价比较高；木材价格较低，但使用寿命较短。封阳台的施工费用主要包括人...
封阳台多少钱一平米连人工费12个平方封阳台需要多少钱
答：接下来我们带来封阳台费用介绍。封阳台多少钱一平米连人工费?1.封阳台要看你选用的材质以及装修方式了，有框比无框便宜，塑钢铝比断桥铝要便宜，所以价格一般在150-800元每平米之间。如果业主是一线城市的话，有框封阳台一平米价格在300-1500元之间，二三线城市的话价位在200-1200之间，小城市乡镇的话...
期房,开发商免费封阳台,是啥意思
答：应该是开发商提供的一种服务，你也可以选择不封。
封阳台费用怎么样封阳台的注意事项
答：封阳台的时候有哪些地方是需要了解的呢?下面就由我们来给大家介绍一下吧。一、封阳台费用1.目前市场上封阳台价格参差不齐,从小门窗店的150以上多到正规大品牌的700元不等。这些都和玻璃选材,边框品牌不同有关系,所以封阳台价格不可以完全的按照高价底价还衡量,往往有的时候同样报价是双层钢化玻璃价格都...
封阳台费用怎么算?封阳台多少钱?
答：4. 人工费用：封阳台的安装需要技术工人进行施工，人工费用根据施工的难度和工期来决定。综合考虑以上因素，一般封阳台的费用在每平米1000元至5000元左右。请注意，这只是一个大致的价格范围，实际费用还需要具体情况具体分析。为了获得准确的报价，建议您咨询当地的门窗公司或装修公司，他们会根据您的需求和...
封阳台费用介绍
答：一、封阳台费用介绍1，断桥铝合金阳台平均价格在每平方米500-700元之间，而塑钢门窗密封阳台平均价格在每平方米280-300元之间。这个价格是浮动的，因为门窗密封阳台是定制产品。不同的五金配件，不同的配件，开窗的数量直接影响阳台的价格，阳台的平方米多少钱?小编只能告诉你大概的价格，没有准确的价格。...
开发商收取封阳台费入哪个会计科目
答：单位封阳台，这是房屋建筑物即不动产的后续支出，按照企业会计准则的规定，应该通过期间费用科目核算，体现当期损益就可以了： 借：管理费用-修理费 贷：现金或银行存款 。房地产开发企业售楼部装修费用应计入什么?明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的,建议用:销售装修就可以了。1、...
问题二：封阳台一般怎么收费的 按照展开的面积计算所消耗的材料；
问题三：欺骗业主多收封阳台费.如何起诉? 仅就你所描述的还不好给出具体的意见。
如果开发商确实违反了商品房买卖合同的约定，可以收集到违约的证据，加上合同，向房屋所在地的人民法院提起民事诉讼。
建议您带上所有书面材料，到当地律所咨询。
问题四：期房,开发商免费封阳台,是啥意思意思是什么 就是把阳台的面积并入客厅，扩大客厅的面积，或者并入次卧，反正就是把阳台面积弄到室内来
问题五：封阳台用的塑钢窗户多少钱一平米？ 断桥铝＋双层中空钢化玻璃（5＋9＋5就够了，中间填惰性气体）最好。一般的铝合金不好，太薄，凤铝，忠旺的就很好。铝合金强度大，使用寿命长，但保温效果不佳、开关时噪音大的问题没法解决，塑钢的隔音、保温效果好，但强度不足，易老化，断桥铝（外层为铝合金，中间为PC料）克服了二者的缺点，强度和隔音、保温效果都能达到，是最好的选择。但是也要说明的是不要只看材质，同样材质的大厂名牌的真品比小厂的产品和假冒产品要好过几条街。如果只在铝合金和塑钢中选择，选择好一点的铝合金比塑钢要好。
问题六：什么是封阳台，封阳台价格是多少？ 所谓封阳台 就是用窗子把阳台和室外隔起来形成一个室内空间 现在房价又高 如果是露天阳台就可以封起来成为室内的一部分增加室内居住空间 不然就太浪费了 当然也不绝对 建议用铝合金单薄估计要180一个平方 这是便宜的价格
问题七：物业公司有权收入封阳台费用吗? 看当时的合同约定，你说的情况应该是物业统一封的阳台，如果是自行封闭的，需要经过物业公司同意。
问题八：开发商玩巧送面积 业主被收取4500元"封阳台费" 现在规划部门对“送面积”控制很严，有的楼盘“玩巧”，在规划通过后再封闭阳台“送面积”。日前，光谷金地艺境的业主向记者反映，买房时开发商说封阳台可以送面积，但要额外收4500元封装费。楼盘规划通过后封阳台“送面积”郑先生在金地艺境买了新房，开发商表示会赠送阳台面积，参照样板房将阳台封装成一个小房间。到底怎样“送”呢？金地艺境客服部表示，阳台在规划里算一半面积，但在交付前封闭阳台，就要算整个面积。因此楼盘是在规划验收后再封闭阳台，业主使用一个小房间，相当于节省5个平方米的费用。4500元“封阳台费”让业主不解郑先生买房时除了签购房合同，还要签“局部空间改造申请”。记者看到“申请”上写着：经过改造，房屋可以增加面积，要求业主付局部改造封装费4500元。郑先生不解：既然是赠送面积，为什么还要我再出钱呢？金地艺境客服部表示，赠送的只是面积，并不是将阳台封闭完好送给客户，材料费和人工费都要算进去，而且统一封装比客户自己去封还便宜一点。北京盈科（武汉）律师事务所律师吴良涛表示，如果商家与业主约定要赠送面积后还收取改造费用，这种做法不合理。界定封阳台“偷面积”，事实上很难通过封装阳台来赠送面积的做法允许吗？市规划部门表示，验收前，商家要完全按照规划局审批的图纸来做，利用封装阳台来赠送面积的这种“偷面积”做法是不允许的。如果是验收后封装的话就归城管部门管。市城管部门表示，要派执法人员去现场查实后才能给予回复。郑先生说，新房要到2014年才能交房，现在显然没有“现场”。尽管自己不愿意，但只能被迫交了4500元.
问题九：封阳台595是什么意思 ？595？是不是说玻璃？如果说的是玻璃，就是5mm厚的玻璃+9mm中空+5mm玻璃
问题十：什么是封闭阳台和半封闭阳台，判别标准是什么 封闭式是指全封闭的阳台，非封闭式是指未封闭的功台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不得擅自变更其封闭方式。 你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。《建设部关于国家标准,的公告》，封闭式阳台按照计算规范“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”,未封闭阳台按照其水平投影面积的1/3计算。你可以要求售楼商退还两者这间的差额，或者以此款要求承担合同上的违约责任。
答：封窗就是把阳台安装窗户封起来，也叫封闭阳台,所以封阳台所产生的费用便是封窗费。封装阳台后，阳台窗可以挡风遮雨，减少灰尘，降低噪音，营造一个宁静清洁的生活空间，可以营造一个春暖夏凉的舒适生活。夏天抵挡外界的热风，阻止室内冷气的外流，节能环保，冬天可以保温，室内温度可比外界温度高一点五度到...
答：问题六：什么是封阳台，封阳台价格是多少？ 所谓封阳台 就是用窗子把阳台和室外隔起来形成一个室内空间 现在房价又高 如果是露天阳台就可以封起来成为室内的一部分增加室内居住空间 不然就太浪费了 当然也不绝对 建议用铝合金单薄估计要180一个平方 这是便宜的价格 问题七：物业公司有权收入封阳台费用...
答：金地艺境客服部表示，阳台在规划里算一半面积，但在交付前封闭阳台，就要算整个面积。因此楼盘是在规划验收后再封闭阳台，业主使用一个小房间，相当于节省5个平方米的费用。4500元“封阳台费”让业主不解郑先生买房时除了签购房合同，还要签“局部空间改造申请”。记者看到“申请”上写着：经过改造，房屋可...
答：一、封阳台的费用因素 材料费用：封阳台的材料主要有铝合金、塑钢、木材等 1. 材料费用：封阳台的材料主要有铝合金、塑钢、木材等。不同材料的价格也有所不同，一般来说，铝合金价格较高，但耐用性和美观性较好；塑钢价格适中，性价比较高；木材价格较低，但使用寿命较短。封阳台的施工费用主要包括人...
答：接下来我们带来封阳台费用介绍。封阳台多少钱一平米连人工费?1.封阳台要看你选用的材质以及装修方式了，有框比无框便宜，塑钢铝比断桥铝要便宜，所以价格一般在150-800元每平米之间。如果业主是一线城市的话，有框封阳台一平米价格在300-1500元之间，二三线城市的话价位在200-1200之间，小城市乡镇的话...
答：应该是开发商提供的一种服务，你也可以选择不封。
答：封阳台的时候有哪些地方是需要了解的呢?下面就由我们来给大家介绍一下吧。一、封阳台费用1.目前市场上封阳台价格参差不齐,从小门窗店的150以上多到正规大品牌的700元不等。这些都和玻璃选材,边框品牌不同有关系,所以封阳台价格不可以完全的按照高价底价还衡量,往往有的时候同样报价是双层钢化玻璃价格都...
答：4. 人工费用：封阳台的安装需要技术工人进行施工，人工费用根据施工的难度和工期来决定。综合考虑以上因素，一般封阳台的费用在每平米1000元至5000元左右。请注意，这只是一个大致的价格范围，实际费用还需要具体情况具体分析。为了获得准确的报价，建议您咨询当地的门窗公司或装修公司，他们会根据您的需求和...
答：一、封阳台费用介绍1，断桥铝合金阳台平均价格在每平方米500-700元之间，而塑钢门窗密封阳台平均价格在每平方米280-300元之间。这个价格是浮动的，因为门窗密封阳台是定制产品。不同的五金配件，不同的配件，开窗的数量直接影响阳台的价格，阳台的平方米多少钱?小编只能告诉你大概的价格，没有准确的价格。...
答：单位封阳台，这是房屋建筑物即不动产的后续支出，按照企业会计准则的规定，应该通过期间费用科目核算，体现当期损益就可以了： 借：管理费用-修理费 贷：现金或银行存款 。房地产开发企业售楼部装修费用应计入什么?明细科目没有具体规定，销售费用下的明细可以是没有规定的,建议用:销售装修就可以了。1、...
