打算购入青浦区的房产，请问地段较好的是哪些地方？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
我最近也在看青浦的房子，有一些心得体会。先从交通方面讲解一下青浦，17号线的地铁开通，直接连接虹桥，青浦和市区开始了无缝对接。
我先去看的是夏阳板块，事先约好了链家的中介，乘坐地铁17号线到汇金路地铁站下，地铁下来就有一个小区，宜达新居，很大的一个拆迁房小区，一个门口就是地铁站的出口，100米零距离。小区房型还可以，环境一般，偏老了一些，中介表示是物业费太便宜了，五毛钱的物业费，所以整体环境一般。
然后去看了逸泰雅苑，这个小区到地铁站就远了一点，1点4公里，走路要20分钟，户型也不算好，小区环境还不错，但是价格便宜 ，宜达新居两房的价格 在这里可以买个三房，说不定还有剩下。
接着又去看了秀景苑，这个小区环境是最好的，小区里有两条河流穿过，有桥有水。距离地铁站大概15分钟，是感性的我比较喜欢的房子。
夏阳这边基本就看了这几个小区，和中介交流下来，好像目前房源都不是很多，成交最好还是宜达新居，但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。
夏阳看下来的感觉就是，配套已经很完善了，非常宜居，但是不太可能有大的提升了。
午饭后，前往徐泾，同样是青浦的板块，徐泾和夏阳是截然不同的感觉。
我先去看了瑞和明庭，分很多区，但是都离地铁站算远的，同样的还有锦庭。
然后去看了说离地铁站很近的海棠苑，外立面不错，环境不错，户型很糟糕。
最后又看了一个馨浦苑，很不错的小区，小区距离地铁站是徐泾最近的，同时小区的边套房型很好，阳台大，窗户大，所以价格也大。这个小区很心动，但是两个问题，一个是价格高，另外一个是他刚满三年，房源少。
回去的路上，又遇到了一个中介，交谈之后，我又去看了一个小区，欣沁苑。这个小区分很多区，有的区离地铁站要1.4公里，走路太远。有的区会好很多，大概900米，边套的房型很正，中间套也不错，全南的。
以上大概就是我去青浦的收获，总结来说就是夏阳适合居住，配套好，价格适中。徐泾没有那么好的配套，价格更贵一些，但是升值空间大，但是买房子要注意到行政归属的问题，属徐泾还是华新。。
青浦徐泾镇，青浦新城都是不错的选择，赵巷镇嘉松中路周边以后也是重点发展的板块，考虑青浦置业，这几个板块未来可期。
汇金路，青浦宝龙广场，发展核心圈
只考虑地段的话,那就是徐泾和青浦新城，一个离市区近，一个配套好。
如果考虑后期升值的话，赵巷和西岑绝佳，一个有漕河泾开发区加持，一个是华为的研发中心，产业是房产的高附加值，看看张江，漕河泾，虹桥，都是产业成形，后期再升级配套，完美跳跃。
青浦仁恒西郊花园 中建锦绣天地 靠近地铁17 2号线
汇金路绝对的好选择
打算购入青浦区的房产,请问地段较好的是哪些地方?
答：只考虑地段的话,那就是徐泾和青浦新城，一个离市区近，一个配套好。如果考虑后期升值的话，赵巷和西岑绝佳，一个有漕河泾开发区加持，一个是华为的研发中心，产业是房产的高附加值，看看张江，漕河泾，虹桥，都是产业成形，后期再升级配套，完美跳跃。青浦仁恒西郊花园 中建锦绣天地 靠近地铁17 2号线 ...
青浦买房是不是很蠢?买房地理位置怎么选?
答：1、财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华 地段 购房 。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。2、新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无...
青浦区目前在售的房子是什么情况?
答：帕缇欧香苑位于青浦新城外青松公路，户型建筑面积约116㎡、132㎡和162㎡，在售单价约36000-45000元/㎡。佳兆业君汇上品位于青浦重固镇，在售高层房源，均价约29000-34000元/平，建面约79-119平2-3房。上海恒大御澜庭位于青浦朱家角镇，户型以138-250平双拼别墅和78-139平洋房为主，项目洋房均价约33000...
青浦区有哪些地铁房?
答：西虹桥壹号：位于17号线淀山湖大道站旁，周边有青浦万达茂和东渡悦来城等城市综合体。是由融创、融信、中南三家地产公司合伙拿地开发的项目，产品采用的是融创的“壹号系”理念设计。项目位于青浦区新塘港路1199弄，由融创、融信、中南三家地产公司合力打造的一个70年产权的住宅项目。目前在售均价4100...
买房子到底是“地段”重要,还是“户型”重要?
答：最好的电梯房小区,单价也不过6万,基本没有超过6万的。 也就是说青浦区最好的小区价格也只能和长宁区最老最差的小区相提并论,这说明什么问题?本质原因就是一个在市区,一个在郊区,一个地段好,一个地段差。是不是这个原因? 地段永远比户型值钱,这个观点应该是每一个人都会支持的了,这无关是几线城市,无论...
青浦区凤溪拆迁地段
答：凤溪古思浜南路西侧16-05、16-06地块。根据青浦区拆迁项目的规划，青浦区凤溪拆迁地段为凤溪古思浜南路西侧16-05、16-06地块。青浦区，上海市市辖区，地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。
青浦区现在有200万的房子吗?
答：青浦区现在房价：徐泾新房均价6W/㎡左右 赵巷新房均价5W/㎡左右 青浦新城、老城均价4.2W/㎡ 华新镇新房均价4.2W/㎡ 朱家角、重固镇新房均价3.2W/㎡
青浦房产交易中心工作时间是什么时候
答：楼盘地址：青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)物业类型：住宅 建筑类型：洋房、高层 环线：外环至郊环之间，距外环11.3km，距郊环22.7km 开发商：葛洲坝(上海)房地产开发有限公司 楼盘特点：高层、一梯两户、临地铁、高校、幼儿园 参考单价：38.000元/m²起 销售状态：在售 优惠信息：130平房源...
上海青浦区徐泾镇周边有民房出租吗?最好价格在三百左右有床有宽带_百...
答：在上海青浦区徐泾镇周边，想要找到价格在三百左右、带床和宽带的民房出租，可以参考以下途径：1. **58同城上海租房频道**：该平台提供了大量徐泾镇周围的房源信息，包括民房和公寓等，可以根据价格、位置、房间类型等条件进行筛选，但需注意核实信息，确认是否满足需求。2. **社交网络和论坛**：比如“...
上海青浦区新房需要摇号吗?
答：需要。根据上海青浦区房管所官网资料查询，在上海买一手新房需要摇号，购房人按照家庭、户籍、拥有住房套数、5年内购房记录以及社保等指标计算积分，入围摇号范围才有购房资格。摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开...
我先去看的是夏阳板块，事先约好了链家的中介，乘坐地铁17号线到汇金路地铁站下，地铁下来就有一个小区，宜达新居，很大的一个拆迁房小区，一个门口就是地铁站的出口，100米零距离。小区房型还可以，环境一般，偏老了一些，中介表示是物业费太便宜了，五毛钱的物业费，所以整体环境一般。
然后去看了逸泰雅苑，这个小区到地铁站就远了一点，1点4公里，走路要20分钟，户型也不算好，小区环境还不错，但是价格便宜 ，宜达新居两房的价格 在这里可以买个三房，说不定还有剩下。
接着又去看了秀景苑，这个小区环境是最好的，小区里有两条河流穿过，有桥有水。距离地铁站大概15分钟，是感性的我比较喜欢的房子。
夏阳这边基本就看了这几个小区，和中介交流下来，好像目前房源都不是很多，成交最好还是宜达新居，但是目前有的房源都是底层和顶楼为主。
夏阳看下来的感觉就是，配套已经很完善了，非常宜居，但是不太可能有大的提升了。
午饭后，前往徐泾，同样是青浦的板块，徐泾和夏阳是截然不同的感觉。
我先去看了瑞和明庭，分很多区，但是都离地铁站算远的，同样的还有锦庭。
然后去看了说离地铁站很近的海棠苑，外立面不错，环境不错，户型很糟糕。
最后又看了一个馨浦苑，很不错的小区，小区距离地铁站是徐泾最近的，同时小区的边套房型很好，阳台大，窗户大，所以价格也大。这个小区很心动，但是两个问题，一个是价格高，另外一个是他刚满三年，房源少。
回去的路上，又遇到了一个中介，交谈之后，我又去看了一个小区，欣沁苑。这个小区分很多区，有的区离地铁站要1.4公里，走路太远。有的区会好很多，大概900米，边套的房型很正，中间套也不错，全南的。
以上大概就是我去青浦的收获，总结来说就是夏阳适合居住，配套好，价格适中。徐泾没有那么好的配套，价格更贵一些，但是升值空间大，但是买房子要注意到行政归属的问题，属徐泾还是华新。。
青浦徐泾镇，青浦新城都是不错的选择，赵巷镇嘉松中路周边以后也是重点发展的板块，考虑青浦置业，这几个板块未来可期。
汇金路，青浦宝龙广场，发展核心圈
只考虑地段的话,那就是徐泾和青浦新城，一个离市区近，一个配套好。
如果考虑后期升值的话，赵巷和西岑绝佳，一个有漕河泾开发区加持，一个是华为的研发中心，产业是房产的高附加值，看看张江，漕河泾，虹桥，都是产业成形，后期再升级配套，完美跳跃。
青浦仁恒西郊花园 中建锦绣天地 靠近地铁17 2号线
汇金路绝对的好选择
答：只考虑地段的话,那就是徐泾和青浦新城，一个离市区近，一个配套好。如果考虑后期升值的话，赵巷和西岑绝佳，一个有漕河泾开发区加持，一个是华为的研发中心，产业是房产的高附加值，看看张江，漕河泾，虹桥，都是产业成形，后期再升级配套，完美跳跃。青浦仁恒西郊花园 中建锦绣天地 靠近地铁17 2号线 ...
答：1、财力不同，选择的位置不同。如果你肴足够的钱，选择繁华 地段 购房 。一些房子由于处在美丽的湖泊之滨或者位于理想的名人区而涨价。除此之外，不要选择老城区购房。因为老城区的所有旧房正在不声不响地走下坡路，会逐渐降价。2、新开发区与人口密集区相邻的一些房子可能卖得较廉价，这些房子从前无...
答：帕缇欧香苑位于青浦新城外青松公路，户型建筑面积约116㎡、132㎡和162㎡，在售单价约36000-45000元/㎡。佳兆业君汇上品位于青浦重固镇，在售高层房源，均价约29000-34000元/平，建面约79-119平2-3房。上海恒大御澜庭位于青浦朱家角镇，户型以138-250平双拼别墅和78-139平洋房为主，项目洋房均价约33000...
答：西虹桥壹号：位于17号线淀山湖大道站旁，周边有青浦万达茂和东渡悦来城等城市综合体。是由融创、融信、中南三家地产公司合伙拿地开发的项目，产品采用的是融创的“壹号系”理念设计。项目位于青浦区新塘港路1199弄，由融创、融信、中南三家地产公司合力打造的一个70年产权的住宅项目。目前在售均价4100...
答：最好的电梯房小区,单价也不过6万,基本没有超过6万的。 也就是说青浦区最好的小区价格也只能和长宁区最老最差的小区相提并论,这说明什么问题?本质原因就是一个在市区,一个在郊区,一个地段好,一个地段差。是不是这个原因? 地段永远比户型值钱,这个观点应该是每一个人都会支持的了,这无关是几线城市,无论...
答：凤溪古思浜南路西侧16-05、16-06地块。根据青浦区拆迁项目的规划，青浦区凤溪拆迁地段为凤溪古思浜南路西侧16-05、16-06地块。青浦区，上海市市辖区，地处上海市西南部，太湖下游，黄浦江上游。
答：青浦区现在房价：徐泾新房均价6W/㎡左右 赵巷新房均价5W/㎡左右 青浦新城、老城均价4.2W/㎡ 华新镇新房均价4.2W/㎡ 朱家角、重固镇新房均价3.2W/㎡
答：楼盘地址：青浦清河湾路1699弄(近漕盈路)物业类型：住宅 建筑类型：洋房、高层 环线：外环至郊环之间，距外环11.3km，距郊环22.7km 开发商：葛洲坝(上海)房地产开发有限公司 楼盘特点：高层、一梯两户、临地铁、高校、幼儿园 参考单价：38.000元/m²起 销售状态：在售 优惠信息：130平房源...
答：在上海青浦区徐泾镇周边，想要找到价格在三百左右、带床和宽带的民房出租，可以参考以下途径：1. **58同城上海租房频道**：该平台提供了大量徐泾镇周围的房源信息，包括民房和公寓等，可以根据价格、位置、房间类型等条件进行筛选，但需注意核实信息，确认是否满足需求。2. **社交网络和论坛**：比如“...
答：需要。根据上海青浦区房管所官网资料查询，在上海买一手新房需要摇号，购房人按照家庭、户籍、拥有住房套数、5年内购房记录以及社保等指标计算积分，入围摇号范围才有购房资格。摇号购房即摇号选房，是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开...
