老人的土地确权到兄弟名下了怎么办
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-15
农村土地确权在2018年年末将全面结束,通过土地确权赋予农民朋友更多的土地权益,如今很多农民朋友也都获得了相应的土地确权,但是,也有些农民朋友有些忧虑,因为土地确权到父母名下,父母百年之后,自己能够继承父母的土地吗?土地确权在自家兄弟名下,该怎么办?能变更吗?
1、与父母属于同一户口
根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式:所以土地承包是以家庭为单位,而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记,所以如果与父母属于同一户口,那么农民则根本就不需要担心土地确权,到底是确权到父母的名下,还是自己的名下,因为当父母去世之后,根据《继承法》在承包期内,其子女可以继续承包的规定,农民可以继续承包父母的土地!
2、户口独立已经与父母分户
如果其已经单独立户,与父母的户口进行单独的区分,在土地确权过程中就需要注意了,如果将土地全部或者部分确权到父母名下,而不是确权到自己名下,根据农村《土地承包法》家庭承包制的规定,分户之后就属于两个家庭,所以这种情况下已经确权到父母名下的土地将不能够继承!但农民朋友需要注意,根据《物权法》规定,土地上的附作物,如农作物、果树等等是属于农民的私有财产,其子女能够继承!
1、在上一轮土地承包中未分得土地的农民
上一轮土地承包基本在1997年完成,所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地,但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地,这样对他们有大好处。
2、将户口迁往大学所在地的在校大学生
虽然他们的户口发生了变迁,但是他们第一没有个人的经济收入来源,生活开支依靠父母;二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地,也应该被登记为土地共有人。
3、农村外嫁女
一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移,但是这并不影响她应该被登记为土地共有人,可以再婆家或娘家选择一户进行登记,不能重复登记。
4、进城务工,但是没有稳定工作和住所的农民
如果在城里工作稳定了,自然不能被登记为土地共有人,像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们,还是可以被确权为土地共有人的。
5、农村的退伍军人
农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明。
6、已经离世的老人的子女或继承人
已经离世的老人,但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前,离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。
总的来说,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。
首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容;
但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证;
土地确权后,这几种情况下,村集体依然有权收回农民承包地
第一:全家迁入设区的市,转为非农户口;(林地村集体无权收回)
第二:承包方随意改变土地用途,进行破坏经营。
第三:土地流转后受严重损害,有权收回。
第四:承包地连续三年以上弃耕抛荒,依法收回。
第五:自愿退出承包地,有偿进行收回。
第六:五保户去世并销户,无偿收回。
土地确权在自家兄弟名下怎么办?
答：法律分析：首先，农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容；但是，如果村民错过了公示时间，按照规定，如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字；如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下...
土地确权在他哥的名下怎么办
答：可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证。如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证。土地买卖要交什么税 ...
土地确权在他哥的名下怎么办
答：土地确权到别人名下可持原土地权利证书、证明登记错误的相关材料、土地权利人书面同意更正的证明文件，到当地土地管理部门申请更正登记，对土地登记簿记载错误的事项进行更正。土地确权纠纷处理方式有哪些村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土...
土地确权在他哥的名下怎么办
答：土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。一、土地确权的证据依据： 1、土地详查形成...
老人的土地确权到兄弟名下了怎么办
答：首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容; 但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去...
老人过世前将自建房确权在二儿名下,大儿怎么办?
答：于是，老大或者其他任何一个兄弟姐妹想获得继承遗产的主张都得不到法律的支持。当然有些地方宅基地不紧张的话，是没有人管的、直辖市规定的标准。这两处宅基地是不可同时入老人名下的，能入一处，也是在应当的。当然大儿子可以跟老人商量一下不具备申请农村宅基地的情况1、出租、出卖或者以其他形式转卖...
我家土地确权写到他弟弟名下,我怎么办,户口本分着,也分家了
答：1，房产虽然在你母亲名下，但是实在婚姻关系持续期间建造的，所以如果你母亲没有留下遗嘱的话，那么分割但该是这样的，你父亲得到房屋产权的一般，你，你弟弟，你姥姥姥爷，平分剩下的一半，你主张的你曾经为建造房子出了钱和在你母亲病重期间你提供了大部分的医疗费用，如果成立的话，你可以要求因尽到...
户口在农村,但土地被确权到哥哥的名下,我该怎么要回?
答：当初为什么要确权到哥哥名下呢？1、先搞清楚，出嫁的女儿，在娘家到底有没有承包地了？如果有，自然就有赔偿。 2、搞清楚后，出嫁的女儿们，可以到当地土地管理部门进行申诉，要求变更确权。 法律依据：《农村土地承包法》 第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其...
农村分家老人分给老大养,土地确权在老二名下,现征地款归谁?
答：农村分家老人分给老大养，土地确权在老二名下，现征地款归老二。法律分析土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国相关法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 主管是指确定土地所有权和使用权...
我和哥哥是两个户口,我的土地确权到他名下了,怎么办?
答：这个可以到当地土地管理局去分离土地权，然后把你的土地所有权划分在你的名下就可以了
1、与父母属于同一户口
根据《农村土地承包法》第三条农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式:所以土地承包是以家庭为单位,而土地确权过程中一般是以家庭户主为承包人、家庭其他成员为土地共有人进行确权登记,所以如果与父母属于同一户口,那么农民则根本就不需要担心土地确权,到底是确权到父母的名下,还是自己的名下,因为当父母去世之后,根据《继承法》在承包期内,其子女可以继续承包的规定,农民可以继续承包父母的土地!
2、户口独立已经与父母分户
如果其已经单独立户,与父母的户口进行单独的区分,在土地确权过程中就需要注意了,如果将土地全部或者部分确权到父母名下,而不是确权到自己名下,根据农村《土地承包法》家庭承包制的规定,分户之后就属于两个家庭,所以这种情况下已经确权到父母名下的土地将不能够继承!但农民朋友需要注意,根据《物权法》规定,土地上的附作物,如农作物、果树等等是属于农民的私有财产,其子女能够继承!
1、在上一轮土地承包中未分得土地的农民
上一轮土地承包基本在1997年完成,所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地,但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地,这样对他们有大好处。
2、将户口迁往大学所在地的在校大学生
虽然他们的户口发生了变迁,但是他们第一没有个人的经济收入来源,生活开支依靠父母;二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地,也应该被登记为土地共有人。
3、农村外嫁女
一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移,但是这并不影响她应该被登记为土地共有人,可以再婆家或娘家选择一户进行登记,不能重复登记。
4、进城务工,但是没有稳定工作和住所的农民
如果在城里工作稳定了,自然不能被登记为土地共有人,像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们,还是可以被确权为土地共有人的。
5、农村的退伍军人
农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明。
6、已经离世的老人的子女或继承人
已经离世的老人,但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前,离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。
总的来说,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上,也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益,比如承包地被征用的话,征地补偿款里还应有土地共有人的一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。
首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容;
但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去到村集体申请变更,实在不行,去到县国土资源局申请换证;
土地确权后,这几种情况下,村集体依然有权收回农民承包地
第一:全家迁入设区的市,转为非农户口;(林地村集体无权收回)
第二:承包方随意改变土地用途,进行破坏经营。
第三:土地流转后受严重损害,有权收回。
第四:承包地连续三年以上弃耕抛荒,依法收回。
第五:自愿退出承包地,有偿进行收回。
第六:五保户去世并销户,无偿收回。
答：法律分析：首先，农村土地在确权的过程中，会有三次公示的机会，在进行公示的期间，村民有权提出异议，变更土地确权内容；但是，如果村民错过了公示时间，按照规定，如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字；如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下...
答：可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证。如果是兄弟之间没有进行分户的，在确权登记证明时，可以写上自己的名字;如果是已经分户了的，自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下，因此，完全可以去到村集体申请变更，实在不行，去到县国土资源局申请换证。土地买卖要交什么税 ...
答：土地确权到别人名下可持原土地权利证书、证明登记错误的相关材料、土地权利人书面同意更正的证明文件，到当地土地管理部门申请更正登记，对土地登记簿记载错误的事项进行更正。土地确权纠纷处理方式有哪些村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土...
答：土地确权在别人名下可以在公示期间申请改正,确权结束后可以到土地行政管理部门根据错登、漏登的原土地登记申请书进行户籍调查,报发证机关进行审批更换。土地行政管理部门在法定期间应当作出更正或者不予更正的决定,在法定期间不履行职责的,当事人可以向人民法院起诉。一、土地确权的证据依据： 1、土地详查形成...
答：首先,农村土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容; 但是,如果村民错过了公示时间,按照规定,如果是兄弟之间没有进行分户的,在确权登记证明时,可以写上自己的名字;如果是已经分户了的,自家兄弟是没有权利将你的土地确权在他名下,因此,完全可以去...
答：于是，老大或者其他任何一个兄弟姐妹想获得继承遗产的主张都得不到法律的支持。当然有些地方宅基地不紧张的话，是没有人管的、直辖市规定的标准。这两处宅基地是不可同时入老人名下的，能入一处，也是在应当的。当然大儿子可以跟老人商量一下不具备申请农村宅基地的情况1、出租、出卖或者以其他形式转卖...
答：1，房产虽然在你母亲名下，但是实在婚姻关系持续期间建造的，所以如果你母亲没有留下遗嘱的话，那么分割但该是这样的，你父亲得到房屋产权的一般，你，你弟弟，你姥姥姥爷，平分剩下的一半，你主张的你曾经为建造房子出了钱和在你母亲病重期间你提供了大部分的医疗费用，如果成立的话，你可以要求因尽到...
答：当初为什么要确权到哥哥名下呢？1、先搞清楚，出嫁的女儿，在娘家到底有没有承包地了？如果有，自然就有赔偿。 2、搞清楚后，出嫁的女儿们，可以到当地土地管理部门进行申诉，要求变更确权。 法律依据：《农村土地承包法》 第三十条 承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其...
答：农村分家老人分给老大养，土地确权在老二名下，现征地款归老二。法律分析土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国相关法律规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。 主管是指确定土地所有权和使用权...
答：这个可以到当地土地管理局去分离土地权，然后把你的土地所有权划分在你的名下就可以了
