农村集体土地的分类
第一类是农民的承包土地，农民都办有土地承包证，受国家保护，农民承包期为三十年。
第二类是农民的林地，农民有的办了林权证，但大部分都没办，受国家林业法保护，农民所有权和使用权为五十年或七十年。
第三类是农民的荒山.荒坡等地，农民一般都没有办证确权，受国家等政策和法规保护，使用权为五十年或七十年。
三类土地介绍：
第一类土地流转对资产的形成比较困难，利用土地的使用价值还可以。
第二类土地流转对资产的形成比较有利，在法律层面上和林业部有关规定是可以抵押贷款，但银行方面认为处理抵押林地时不能随意处理树木，还需林业部门发证许可，林地的流转受到一定阻力，具说林业部正在与金融主管部门协商。
第三类土地流转对投资者有利，可以抵押贷款，只需向国土部门出具村委会经村民代表大会同意的抵押同意证明，就可以办抵押登记，这类流转在重庆办比较少。以上三类农村集体土地农业使用性质不变，目前有关机构和政府正在探讨土地上的附着物确权的问题，在中国有可能出现农业地产的机遇。
农村土地性质划分：
1、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。
2、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。
3、宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大，不另规划，除非整村迁移。
4、荒地是指不能种植农作物，也不能种植经济作物或者种什么也不长的土地。
扩展资料：
关于集体土地所有权的性质一直存有较大争议，具有代表性的观点主要有以下几种：
（1）集体土地所有权是一种由“农村集体经济组织”“农村集体经济组织法人”或“农村劳动群众集体经济组织”享有的所有权，农民个人不享有所有权。
（2）集体土地所有权是集体组织全体成员的共有权。集体所有权既不是属于集体企业所有，也不是由集体组织作为法人享有所有权，而是指集体组织全体成员共同对集体财产直接享有的所有权，其主体是集体组织的全体成员，而不是集体组织法人，集体所有权是集体组织成员的共有权。
（3）集体土地所有权是总有的。这又分为传统的总有和新型总有。传统的总有是指由一定的团体对土地享有管理职能，而由其成员享有土地的收益功能。
新型总有是指一定的农民集体范围的成员，以其组成之团体对集体财产依法按照“平等自愿，议决一致”原则拥有、使用、收益和处分的权利，以及集体成员对集体财产收益的权利。
参考资料来源：百度百科-集体土地所有权
农村集体土地分农用地、建设用地和未利用地。这里的建设用地是指已经有建筑物的土地。个体企业用地建厂房，必须到国土部门申请用地，办理审批手续。
农村土地分为耕地和农村集体建设用地。其中耕地又有承包地和自留地。农村集体建设用地分为农村集体经营性建设用地、宅基地、公共基础设施建设用地。
答：国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿...
答：原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地”等5个地类共同构成农用地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体...
答：集体土地使用权有三种，分别为：1、农用土地使用权，农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；2、宅基地土地使用权，宅基地使用权是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。宅基地的使用...
答：法律主观：农村集体建设用地分类包括： （1）乡（镇）企业用地； （2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地； （3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。法律客观：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、...
答：农村土地性质划分：1、耕地包括水田和坡地，是可以种植作物的土地。2、林地是指种植树木或其它经济作物的坡地，一般是没有水到的土地，靠天生长。3、宅基地是指不占用耕地和林地，规划分配给村民建造民宅的土地。可以在原民宅群周围扩大，不另规划，除非整村迁移。4、荒地是指不能种植农作物，也不能...
答：法律主观：农村集体建设用地分类包括： （1）乡（镇）企业用地； （2）乡（镇）村公共设施和公益事业建设使用农民集体所有的土地； （3）农村村民建住宅使用农民集体所有的土地。法律客观：《土地管理法》第十九条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。乡（镇）土地利用总体规划...
答：1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的，则属于国家所有。2、宅基地和自留地、自留山。3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有。一、集体土地使用证...
答：法律分析：集体用地属于集体所有的土地。自留地、自留山属集体所有为由,将农民自己经营的自留地按集体地计算,承包给农民,并收取一定数额的承包费用.在中国存在的目的是为了农民进行家庭副业生产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律...
答：农村土地性质分类和用途 农村的土地按照性质来分类的话主要分为三种：宅基地、承包经营地、集体建设用地。农村主要三种土地性质的用途：一、宅基地，宅基地就是盖房子给农民居住的土地，解决农民的住房问题。宅基地的取得是需要向村集体申请的，宅基地按照“一户一宅”的原则申请，也就是一户只能拥有一处...
答：法律分析：集体土地是指农村集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、...
