集体土地分类三大类
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-25
1、除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地。也就是说，农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有。如果法律规定属于国家所有的，则属于国家所有。
2、宅基地和自留地、自留山。
3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有。
一、集体土地使用证办理所需要的材料如下：
1、申请登记的书面报告
2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写)
3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明
4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料
5、当地公安部门提供的户籍证明。
6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。
二、下列集体土地可以抵押：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
三、下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权;
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。
法律依据：
《土地管理法》
第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;
第43条又规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
啥叫集体建设用地?
答：集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。主要包括：乡（镇）村...
什么是农村集体经营性建设用地
答：农村集体经营性建设用地 概念：是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
集体建设用地分类
答：二、以下6种情形可使用集体建设用地: 1、乡镇村公益事业、公共设施用地。 农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 这个本身就是农村集体建设用地的一大用途。 2、村民住宅。 不过从今年开始农村用地要申请得到审批,为了规范和提高土地利用效率,宅基地审批会变...
农村集体经营性建设用地是指什么?
答：个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利（天诚国土）。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
土地的三大属性指的是什么?
答：3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。土地是包含地球特定地域表面及其...
农村房照写着集体建设用地什么意思
答：集体建设用地的意思是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地一、集体建设用地征收赔偿标准集体建设用地征收赔偿标准如下：1.征收耕地补偿标准旱田...
1997年发的集体土地建设用地使用证现在可以办房产证吗
答：可以。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地作为社会保障免费给农民使用，使用年限是没有限制的。如何办理集体土地使用证？根据《土地管理法》的规定，农民集体所有土地用于非农业建设的，土地使用权人需要办理土地使用证。办理农村集体土地使用证由土地使用者向土地所在地...
农村宅基地分类
答：法律分析：按照土地所有制性质划分，土地分为国有土地和农民集体所有的土地，其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分，土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。因...
土地分哪几大类?
答：（2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；（3）按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地...
集体建设用地如何收储使用
答：集体土地 是不能收储的 除非用于非建设用地的流转 土地挂牌交易的前提是 国有建设用地 应该先对集体土地进行征转用 之后再进行储备 或者收购 完成限期储备之后进行土地挂牌 挂牌交易的程序建议你看一下《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
2、宅基地和自留地、自留山。
3、乡镇或村在集体所有的土地上修建并管理的道路、水利设施用地，分别属于乡镇或村农民集体所有。
一、集体土地使用证办理所需要的材料如下：
1、申请登记的书面报告
2、土地登记申请书(国土局提供，当面填写)
3、权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明
4、农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料
5、当地公安部门提供的户籍证明。
6、宗地图、地籍调查表(国土局测绘队)。
二、下列集体土地可以抵押：
(一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。
三、下列集体土地不得抵押：
(一)集体土地所有权;
(二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地;
(五)被依法查封的集体土地。
法律依据：
《土地管理法》
第63条规定:“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租于非农建设”;
第43条又规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
答：集体建设用地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地，是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。集体建设用地所有权归集体所有，农民享有使用权，使用期限无规定。主要包括：乡（镇）村...
答：农村集体经营性建设用地 概念：是指具有生产经营性质的农村建设用地，包括"农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、商业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业和招商引资用地。
答：二、以下6种情形可使用集体建设用地: 1、乡镇村公益事业、公共设施用地。 农村集体建设用地分为三大类:宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。 这个本身就是农村集体建设用地的一大用途。 2、村民住宅。 不过从今年开始农村用地要申请得到审批,为了规范和提高土地利用效率,宅基地审批会变...
答：个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的农村集体建设用地，如过去的乡镇企业用地。农村集体经营性建设用地，在符合规划和用途管制的前提下，可以进入城市的建设用地市场，享受和国有土地同等权利（天诚国土）。农村的集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和集体建设经营性用地。
答：3、未利用地是指农用地和建设用地以外的土地，比如荒山、荒沟、荒丘、荒滩等。土地性质按所有权，可分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地等，属于农民集体所有。土地是包含地球特定地域表面及其...
答：集体建设用地的意思是指乡（镇）村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地，又叫乡（镇）村建设用地或农村集体土地建设用地。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地一、集体建设用地征收赔偿标准集体建设用地征收赔偿标准如下：1.征收耕地补偿标准旱田...
答：可以。集体建设用地分为三大类：宅基地、公益性公共设施用地和经营性用地。宅基地作为社会保障免费给农民使用，使用年限是没有限制的。如何办理集体土地使用证？根据《土地管理法》的规定，农民集体所有土地用于非农业建设的，土地使用权人需要办理土地使用证。办理农村集体土地使用证由土地使用者向土地所在地...
答：法律分析：按照土地所有制性质划分，土地分为国有土地和农民集体所有的土地，其中宅基地属于农民集体所有。按照土地用途划分，土地分为农用地、建设用地、未利用地三大类。其中，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。因...
答：（2）按土地的经济属性分类，如按土地的生产水平、土地的所有权、使用权等进行分类；（3）按土地的自然和经济属性以 及其他因素进行的综合分类，如土地利用现状分类。从我国的实际情况出发，同时借鉴国外一些发达国家的经验，国家新颁布的《土地管理法》，科学地将我国土地分为三大类，即农用地、建设用地...
答：集体土地 是不能收储的 除非用于非建设用地的流转 土地挂牌交易的前提是 国有建设用地 应该先对集体土地进行征转用 之后再进行储备 或者收购 完成限期储备之后进行土地挂牌 挂牌交易的程序建议你看一下《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
