福利房继承和分配问题
1、可以让你的母亲回去拿，因为她在父亲的财产中占有份额最大。
2、你这个是法定继承，由你父亲的第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承，也就是你母亲、你、你爷爷、奶奶来共同继承这个房产，其中按继承法第二十六条规定，你父亲的房子有一半是你母亲的财产，剩下的一半才是你父亲的遗产，由你、你母亲和你爷爷、奶奶共同继承，你爷爷、奶奶可以分得这个房产的1/4，也就是25%，你只占1/8，你母亲占5/8。
3、如你爷爷奶奶去世，因为他是后于你父亲去世的，他们已经继承了你父亲的遗产，也就是你父亲的兄弟姐妹都有权利来继承这部分遗产，而你是代位继承属于你父亲的就得的份额，就是由你和你的叔叔、姑姑来平分你爷爷、奶奶的遗产，其中就包括你爷爷、奶奶继承你父亲遗产的那部分。
根据《继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
此案中，老人并未留下遗嘱，故应当按照法定继承办理，他的房子应当由上述人物中的智障女儿和儿子继承，各自所占有份额一般是一人一半。这个金额应当按照卖出时的金额计算，对于儿子配偶支付的部分，需要对其进行补偿。
老人儿子去世后，只能根据《民法通则》第十七条规定确定她的监护人。
《民法通则》第十七条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人，由下列人员担任监护人：
（一）配偶；
（二）父母；
（三）成年子女；
（四）其他近亲属；
（五）关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。
对担任监护人有争议的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。
没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。
有关离婚财产分割，离婚子女抚养，财产继承纠纷相关的法律问题可以到中国婚姻家庭金牌律师团咨询深圳最好的离婚律师。
1、分得的福利房是否可以拿房产证，取决于该房产的具体情况和单位的态度，据我所知很多福利房是办不了房产证的，或者单位就不给办。
2、咨询意见是对的，如果你父亲先于你爷爷奶奶去世，你爷爷奶奶是可以继承一部分产权的，除非他们明确表示放弃。具体份额要看你父亲的法定继承人的情况。理论上说，如果这个福利房是你父亲婚姻存续期间取得，遗产是房产的一半，你爷爷、你奶奶、你妈妈和你四个人平分（假设你是独生子女），所以你爷爷奶奶的合计份额是25%。
3、现在分配的话如2所述。在你爷爷奶奶去世之后，你的伯伯叔叔确实也能分到一点，但份额很少。
4、如果你爷爷奶奶还在世，建议由他们两个出一份放弃继承的声明并公证，然后去单位把房产证过户到你和你妈妈名下，或者直接全部过户给你。需要什么材料应以单位和当地房管局的要求为准。
房改房，如果当初没有做好上市手续，现在做非常之麻烦！第一继承人应该可以拿到。具体的要问房交所。在这上面问没用的，各地政策不一样。赶紧做吧，时间久了会很麻烦的。
答：1、可以让你的母亲回去拿，因为她在父亲的财产中占有份额最大。2、你这个是法定继承，由你父亲的第一顺序继承人配偶、子女、父母共同继承，也就是你母亲、你、你爷爷、奶奶来共同继承这个房产，其中按继承法第二十六条规定，你父亲的房子有一半是你母亲的财产，剩下的一半才是你父亲的遗产，由你、你...
答：1、分得的福利房是否可以拿房产证，取决于该房产的具体情况和单位的态度，据我所知很多福利房是办不了房产证的，或者单位就不给办。2、咨询意见是对的，如果你父亲先于你爷爷奶奶去世，你爷爷奶奶是可以继承一部分产权的，除非他们明确表示放弃。具体份额要看你父亲的法定继承人的情况。理论上说，如果...
答：1、职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是人。《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。2、既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗...
答：您好，1、房屋是您父亲单位分配的福利房，房改时候由您父亲出卖是符合规定的。不过一般情况下，购房时候您父母的工龄都应当折进去。2、房屋在婚后购买的，不论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。该房屋属于您父母的共同财产。您母亲是否登记名称不影响其对房屋的权属。当然增加姓名也未偿不可。3、...
答：房屋属于你父母的财产，所有继承人应均等分割，你的出资部分，可以作为债权处理，不能按照房屋增值计算，可以主张利息。
答：如果事先没有约定，得到的份额和出钱少的人是不一样的。但具体相差多少，要看具体的数额，有些人可能希望以货币的形式来继承，就是把手上分配到的房产份额按照市场价格卖给其他继承人，然后拿取货币。而有些人由于个人生活的需要，希望能继承房产，并且愿意支付货币来购买其他继承人手中的房产份额。
答：居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修成本，房屋的分配实际上是一种福利待遇。“等国家建房，靠组织分房，要单位给房”是福利分房的典型特征。在福利分房的时代，属于全民所有制的城市土地实际上归国家、政府支配，政府盖房子，分给老百姓住，也就是人们常说的“公房”。国家定面积、定标准、定租金...
答：一、福利房政策是怎么规定的? 所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以 工资 性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。 1、单位分住房，当时我国特有的住房制度，也叫福利分房，1998年后全国均停止了这种分房形式。这种房子的...
