物业有权不让挂门头吗？如果挂上了他有权利给拆掉吗？举报城管的话会怎么处理？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-19
物业相关的法律法规
法律分析
临街的商铺挂牌营业应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业，则建议查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。户外门头的审批权是归属工商部门，其具体设置及管理权是归城市综合管理执法部门。如果该门头未经审批，或者其设置与摆放位置违反了相关规定，再或者该门头造成了声光污染扰民，那么一般也是由城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。逾期不拆者，也是城管部门统一进行强拆。物业公司只是企业，对于广告牌的设置没有审批及执法权。当然，在日常管理中若发现商户广告牌可能有违规时，可以进行劝导，并上报于执法部门。但绝对没有强拆的权力。否则，就属于越位，构成侵权。物业纠纷中涉及到违建的，应当向城管部门举报，并根据实际情况来拆除处理。违章建筑物是指“未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地新建、扩建和改建的建筑物。
法律依据
《中华人民共和国广告法》 第七十二条 市场监督管理部门对在履行广告监测职责中发现的违法广告行为或者对经投诉、举报的违法广告行为，不依法予以查处的，对负有责任的主管人员和直接责任人员，依法给予处分。 市场监督管理部门和负责广告管理相关工作的有关部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分。 有前两款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《物业管理条例》物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
如果物业公司对挂门头有争议，可以与物业公司进行沟通，如果物业公司不能提供相应的服务，则可以向有关部门投诉。
您指的"门头"是商业牌扁吗？如果是，应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌扁营业，则建议您查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。建议你咨询一下律师，依法维权。 供参考如可行请釆纳！
物业有权不让挂门头吗?如果挂上了他有权利给拆掉吗?举报城管的话会怎么...
答：临街的商铺挂牌由城管管理，物业无权干涉。如果小区内商铺，看一下是否与物业签订相关合同。拆卸门头物业是无权强拆的。如果是临街门头未经审批，城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。法律分析临街的商铺挂牌营业应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业...
物业有权利不让商户门头悬挂横幅
答：没有这些手续，物业可以阻拦。阻拦无效时可以报告城管来处理。你应该是没办理任何手续。虽然只是一条横幅，但是这个也属于户外广告范围，需要审批的。除非你挂公益横幅，比如【欢庆建国65周年】，这个保准没人管你。但是你要挂一个【欢庆建国65周年，全场5-8折大优惠】，这个就是广告了，肯定有人管。
铺面招牌物业有管理权吗
答：有，依据《物权法》与《物业管理条例》，以及参考与物业公司签订的《物业服务协议》1、物业需要查看铺面招牌设置有没有破坏外立面石材、朵墙、保温层等，这些部位属于公共部位，与毗邻业户有利害关系；2、招牌设计的图纸需要留一份给物业公司备案，牵扯到影响结构承重，抗风、光污染、影响相邻业户采光、阻...
商铺门头国家规定
答：所有商铺招牌只能在商铺内或自己门面外墙悬挂、张贴；3、任何业主单位均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告；4、占用楼宇走道、墙面、天台做公司招牌、广告的单位，需向管理处申请，在不影响消防、安全及小区环境美观的前提下，
物业是否有权管理商铺门头
答：其实严格意义上物业不能算是“管”或者“权利”，物业依据的是与商铺的物业服务协议和装饰装修管理规定的约定，是一种要约行为。一方如果单方面违反，就应当承担违约责任。
物业有权干涉装修门头吗
答：法律分析：1.法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从物权法角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。2.从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。3.从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，...
物业有权干涉装修门头吗
答：物业有权干涉装修门头。业主在进行装修门头前，通常需要提前告知物业，并提供装修计划和相关资料。遵守物业提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。物业发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主并要求业主及时更正。
物业有权利管理商业沿街门头怎么安装吗?
答：如果是你的物业区域有一定的权限和义务。但是不能跟上级政府部门的规定相冲突。可以找执法
业主旋挂在大门外的招牌,物业可以强行拆除吗
答：物业不能强行拆除业主旋挂在大门外的招牌，除非该招牌违反了当地政府有关户外广告设施的相关规定。如果物业未经业主同意，擅自拆除或损坏业主的招牌，属于侵犯业主的合法权益，需承担相应的法律责任。如果需要更换或拆除招牌，应该先与业主进行充分沟通，并签订相关协议，明确拆除的具体项目、拆除期限、施工方式...
物业有权要求商铺门头吗
答：法律分析：物业有权规定门头的尺寸样式。法律依据：《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法...
法律分析
临街的商铺挂牌营业应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业，则建议查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。户外门头的审批权是归属工商部门，其具体设置及管理权是归城市综合管理执法部门。如果该门头未经审批，或者其设置与摆放位置违反了相关规定，再或者该门头造成了声光污染扰民，那么一般也是由城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。逾期不拆者，也是城管部门统一进行强拆。物业公司只是企业，对于广告牌的设置没有审批及执法权。当然，在日常管理中若发现商户广告牌可能有违规时，可以进行劝导，并上报于执法部门。但绝对没有强拆的权力。否则，就属于越位，构成侵权。物业纠纷中涉及到违建的，应当向城管部门举报，并根据实际情况来拆除处理。违章建筑物是指“未经有关部门审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地新建、扩建和改建的建筑物。
法律依据
《中华人民共和国广告法》 第七十二条 市场监督管理部门对在履行广告监测职责中发现的违法广告行为或者对经投诉、举报的违法广告行为，不依法予以查处的，对负有责任的主管人员和直接责任人员，依法给予处分。 市场监督管理部门和负责广告管理相关工作的有关部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予处分。 有前两款行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
根据《物业管理条例》物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
如果物业公司对挂门头有争议，可以与物业公司进行沟通，如果物业公司不能提供相应的服务，则可以向有关部门投诉。
您指的"门头"是商业牌扁吗？如果是，应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌扁营业，则建议您查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有“管理小区内商户"的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。建议你咨询一下律师，依法维权。 供参考如可行请釆纳！
答：临街的商铺挂牌由城管管理，物业无权干涉。如果小区内商铺，看一下是否与物业签订相关合同。拆卸门头物业是无权强拆的。如果是临街门头未经审批，城管执法部门先向当事商户下发《限期改正违法行为通知书》，要求限期自拆。法律分析临街的商铺挂牌营业应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌营业...
答：没有这些手续，物业可以阻拦。阻拦无效时可以报告城管来处理。你应该是没办理任何手续。虽然只是一条横幅，但是这个也属于户外广告范围，需要审批的。除非你挂公益横幅，比如【欢庆建国65周年】，这个保准没人管你。但是你要挂一个【欢庆建国65周年，全场5-8折大优惠】，这个就是广告了，肯定有人管。
答：有，依据《物权法》与《物业管理条例》，以及参考与物业公司签订的《物业服务协议》1、物业需要查看铺面招牌设置有没有破坏外立面石材、朵墙、保温层等，这些部位属于公共部位，与毗邻业户有利害关系；2、招牌设计的图纸需要留一份给物业公司备案，牵扯到影响结构承重，抗风、光污染、影响相邻业户采光、阻...
答：所有商铺招牌只能在商铺内或自己门面外墙悬挂、张贴；3、任何业主单位均不得在窗外和玻璃上悬挂、张贴任何招牌及广告；4、占用楼宇走道、墙面、天台做公司招牌、广告的单位，需向管理处申请，在不影响消防、安全及小区环境美观的前提下，
答：其实严格意义上物业不能算是“管”或者“权利”，物业依据的是与商铺的物业服务协议和装饰装修管理规定的约定，是一种要约行为。一方如果单方面违反，就应当承担违约责任。
答：法律分析：1.法律上来讲是没有权利干涉业主装修的。从物权法角度，房子是业主的，物业是物权干涉的。2.从公众安全角度，物业公司发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主，并要求业主及时更正。3.从合同的角度，业主装修前，应与小区物业签订装修管理协议，物业公司可以依据装修管理协议的约定，...
答：物业有权干涉装修门头。业主在进行装修门头前，通常需要提前告知物业，并提供装修计划和相关资料。遵守物业提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。物业发现业主装修有损害公共安全之行为时，有义务提示业主并要求业主及时更正。
答：如果是你的物业区域有一定的权限和义务。但是不能跟上级政府部门的规定相冲突。可以找执法
答：物业不能强行拆除业主旋挂在大门外的招牌，除非该招牌违反了当地政府有关户外广告设施的相关规定。如果物业未经业主同意，擅自拆除或损坏业主的招牌，属于侵犯业主的合法权益，需承担相应的法律责任。如果需要更换或拆除招牌，应该先与业主进行充分沟通，并签订相关协议，明确拆除的具体项目、拆除期限、施工方式...
答：法律分析：物业有权规定门头的尺寸样式。法律依据：《物业管理条例》第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法...
