办了不动产证后几年可过户
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
法律分析：房产证过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
答：二、赠与过户 (1)赠与人与受赠人订立赠与书;(2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证;(3)前往公证处办理公证;(4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料;(5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户 (1)买卖双方签订买卖合同;(2)合同签订后持房地产权属证书、当...
答：您好。有些房子的性质决定了他办理不动产证之后，甚至不能进行过户变卖。但基本上没有所谓的办了不动产半年之后才能过户的这个说法。好像5年以内过户是要收取一笔额外过户费用的。希望这个回答能让您感到满意，谢谢，望采纳。
答：不动产证几年可以过户不动产证几年可以过户（一）不动产证几年可以过户？一般来说，在获得不动产证之后，随时都可以过户，不过，房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。（二）不动产证过户流程1、不动产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方不动产证上面名字的当...
答：法律分析：房产证过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产...
答：当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。
答：房产证办理过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理...
答：2、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5.5％（房产证没有满5年的）；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证已满5年并且是单一房的可以免除）。房子买卖过户费怎么算？1、...
答：农村不动产权证可以过户。农村不动产权证过户条件：1、只要当事人拥有合法的产权证，就可以去不动产登记机关办理过户登记手续；2、当事人应当向不动产登记机关提交本人的证件和证明材料，登记机关受理申请后，应当对过户材料进行审查；3、符合转让手续的，登记机关应当立即办理过户手续，将不动产过户于他人...
答：5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费 1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 三、商业拍卖房子过户需要...
答：3、不同，房子满两年和满五年之间的区别就是税费上的不同，房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人所得税。 房产证不满五年的话 ，过户的时候就要缴纳 5.6%的营业税 和1%的个人所得税 。房产证满2年不满5年房产证满2年不满5年1、...
