建筑取费标准及费率
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-17
不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
我们知道,建筑工程施工管理费率非常重要,它会影响工程的造价。所以,建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题,很多人对此很迷惑。下面由我为您介绍相关的内容,希望对您有所帮助。
一、建筑工程施工管理费率是多少
建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的
,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、
施工管理费 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
二、具体计算步骤
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费 直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润 管理费=直接工程费×管理费费率 利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价 综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价
可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)
要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)。
建筑工程取费是什么意思?
答：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，取费项目主要包括：管理费与利润: 这是工程成本的重要组成部分，以省价人工费为基础，通过管理费费率（通常为利润率）进行计算。 总价措施费: 包括人工费和材料费的综合费率，以及与总价措施费相关的人工费含量的管理费和利润。 暂列金额: ...
最新安全文明施工费取费标准文件最新安全文明施工费取费标准
答：7、即安全文明施工费与规费的取费基数相同。8、《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。9、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税...
建筑取费标准及费率
答：这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、 ...
工程设计费取费标准一览表(工程设计取费费率)
答：方案提交阶段: 提交初步方案后7天内，支付10%的设计费，以认可初步设计成果。初步设计阶段: 初步设计文件完成后，再支付设计费的20%，体现设计深度的提升。施工图设计阶段: 施工图完成并经审查后，支付30%的设计费，确保工程质量。施工图审查与验收: 工程结构封顶后，支付5%的设计费；竣工设计验收或投入...
工程造价取费费率表
答：在我国，工程造价取费费率主要分为建筑工程和市政工程两个方面。建筑工程的费率一般在5%到8%之间，而市政工程的费率一般在3%到5%之间。这些费率是根据国家有关部门的规定和市场实际情况综合考虑而确定的。市政工程的费率一般相对较低，主要包括项目管理费、技术服务费、质量检测费等。市政工程由于规模较大且...
工程保险费计取依据工程保险费取费标准文件
答：5、具体来说，工程保险费取费标准一般按照以下标准计算：对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地**费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率，该费率为整个工期的一次性费率，其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。6、施工用机器、设备的保险费率采用年...
建筑工程规费费率?
答：建筑工程规费费率是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费，费率为2.9%、1.6%。规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、...
建设工程基本预备费的取费标准是多少?
答：取费标准是在5-15%范围。依据：基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数，按行业主管部门规定的基本预备费率计算。公式为：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。
民用建筑工程设计取费标准介绍?
答：《民用建筑工程设计取费标准》主要内容：一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级，各级的主要特征及适用范围如下：工程等级工程主要特征工程范围举例特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。有全国性历史意义或技术要求特别...
总包管理费取费标准相关规定
答：3、业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%，施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。综上所述，总包管理费是承发包合同约定由承包人合法分包工程的费用，定额取费一般为总造价的3%至4.5%。根据施工方的不同，分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。分包管理费由分包单位...
我们知道,建筑工程施工管理费率非常重要,它会影响工程的造价。所以,建筑工程施工管理费率就成为了很多人关注的问题。但建筑工程施工管理费率的计算却是一个非常专业的问题,很多人对此很迷惑。下面由我为您介绍相关的内容,希望对您有所帮助。
一、建筑工程施工管理费率是多少
建筑工程中的造价是由工程预算计算得来的,工程预算是由工程直接费乘以取费率得来的
,直接费是由人工费、材料费、机械费组成,这三个费用项目是预算定额中各个分部分项工程的固定价,不管什么样的施工单位、多高的级别都以此价格为基数。这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、
施工管理费 、现场经费6%。显然,企业级别越高取费率越多,工程造价越多。
二、具体计算步骤
1、确定组合定额子目:一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。
2、计算定额子目工程量:就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。
3、测算人材机消耗量:可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。
4、确定人材机单价:根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定,并考虑调价系数。
5、计算清单项目的工程直接工程费 直接工程费:Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
6、计算清单项目的管理费和利润 管理费=直接工程费×管理费费率 利润=(直接工程费+管理费)×利润率
7、计算清单项目的综合单价 综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
8、核定综合费率,综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价
可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量 (非全费用)
要是再加上规费和税金,那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)。
答：按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定，取费项目主要包括：管理费与利润: 这是工程成本的重要组成部分，以省价人工费为基础，通过管理费费率（通常为利润率）进行计算。 总价措施费: 包括人工费和材料费的综合费率，以及与总价措施费相关的人工费含量的管理费和利润。 暂列金额: ...
答：7、即安全文明施工费与规费的取费基数相同。8、《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条 增值税税率：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。9、（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税...
答：这里说的费率,就是按照施工单位的行政主管部门,依据企业的经营状况、单位建筑史、单位的施工能力确定的取费系数,即取费费率。不同的企业级别有不同的取费系数,一级企业,其他直接费率、 施工管理费 、现场经费8% 。二级企业,其他直接费率 、 施工管理费 、现场经费7% 。三级企业,其他直接费率 、 ...
答：方案提交阶段: 提交初步方案后7天内，支付10%的设计费，以认可初步设计成果。初步设计阶段: 初步设计文件完成后，再支付设计费的20%，体现设计深度的提升。施工图设计阶段: 施工图完成并经审查后，支付30%的设计费，确保工程质量。施工图审查与验收: 工程结构封顶后，支付5%的设计费；竣工设计验收或投入...
答：在我国，工程造价取费费率主要分为建筑工程和市政工程两个方面。建筑工程的费率一般在5%到8%之间，而市政工程的费率一般在3%到5%之间。这些费率是根据国家有关部门的规定和市场实际情况综合考虑而确定的。市政工程的费率一般相对较低，主要包括项目管理费、技术服务费、质量检测费等。市政工程由于规模较大且...
答：5、具体来说，工程保险费取费标准一般按照以下标准计算：对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地**费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率，该费率为整个工期的一次性费率，其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。6、施工用机器、设备的保险费率采用年...
答：建筑工程规费费率是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费，费率为2.9%、1.6%。规费是现代社会许多国家在对一部分单位和个人提供特殊服务时所收取的带有工本费性质的一种收费。这种收费的主要目的是为了补偿在服务中所耗费的实物成本（如证书成本、...
答：取费标准是在5-15%范围。依据：基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数，按行业主管部门规定的基本预备费率计算。公式为：基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用）×基本预备费率。
答：《民用建筑工程设计取费标准》主要内容：一、本收费标准包括民用各类建筑工程的设计收费定额和费率收费标准。二、民用建筑根据其复杂程度共分为六级，各级的主要特征及适用范围如下：工程等级工程主要特征工程范围举例特列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。有全国性历史意义或技术要求特别...
答：3、业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的10%，施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。综上所述，总包管理费是承发包合同约定由承包人合法分包工程的费用，定额取费一般为总造价的3%至4.5%。根据施工方的不同，分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。分包管理费由分包单位...
