手上有40万,买什么币种比较好?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-20
我认为购买ETH比较好,因为现在正是抄底的好时机。

我觉得比特币还算可以,因为比特币相比于其他的虚拟货币来说真实性更强一些,潜力也较大。

我认为买比特币比较好,因为相对来说比特币比较稳定。

手上有40万,买什么币种比较好? 不建议购买币种了,比如天元币、比特币这些也都不可靠了,如果手里有40万,很多人会第一时间会想到炒股,或者买房,其实对于2022年来说,以上这些方式都不可取!下面我来说下自己的投资方案,首先我会拿20万来做银行的定期理财,年化收益在4.5%左右。剩余的20万,我会拿来做高端公寓的改造和包租。

因为观察君所在的城市是深圳,我做了10年的高端公寓设计,手里积累了一些外籍客户,了解他们的居住爱好和真实需求。市场上目前没有他们非常满意的公寓,所以,我会拿出40万其中的20万,来做高端公寓改造与包租。

第一步:找房源,首先你要对深圳的区域非常了解,高端公寓基本上集中在香蜜湖片区、华侨城、深圳湾后海片区,以及蛇口沿海片区。

第二步:拿房,一般带海景的65平米房子,你一个月的租金成本是7500元-15000元,我个人建议你可以先做三套!按照每套房1万元租金,押二付一,你的拿房成本就是9万元。

第三步:这三套房进行改造升级,基本上就是软装,包括家私的升级、墙面的重新设计、灯光的设计、绿植系统的设计、房间智能化改造。这些做好了之后,你的房间会瞬间变得高大上!

以每套房改造成本3.5万元计算,你需要11.5万元的成本!

第四步:对外出租,通过我的朋友圈以及网络流量优势,通常一天会有十几名客户过来看房,如果满意,三年之内便可以把这些改造后高端公寓租出去,我们拿房的底价是1万,我可以租到1.5万-2万每个月。

收益预算:这样,平均来算,每套房的利润大概是7000元,三套房的月利润就是2.1万,差不多你半年内就可以收回成本。

第一年的净利润可以达到12万,第二年是24万,而且房租基本上是每年涨一次。这个项目,你只投入了20万,五年时间至少赚了100万。而且投资改造高端公寓租出,风险很低。这笔账,我相信大家都算得明白。



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