长沙购房资格最新政策2023
长沙作为新一线城市,房价一直是价格洼地,吸引了不少购房者的目光,在长沙买房不仅需要钞票,更需要房票。
1月12日,据长沙晚报最新消息:《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》发布,即日起实施!
据《细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
需同时满足以下3个条件:
1、夫妻一方或双方为长沙户籍;
2、现户籍家庭有两个及以上子女,且至少有一个未成年子女(18周岁以下);
3、所生育的子女均为依法生育(含合法收养);
申报时须提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证以及生育服务登记回执(生育证)、子女出生医学证明、合法收养的提供收养证明等资料原件备查,并承诺所提供资料的真实性,留存复印件。
总的来看,长沙潜在的客户群体庞大,但拥有购房资格并不表示一定会购买,还需结合购房者的购买意愿及支付能力。
2022年在政策方面,长沙楼市放松节奏明显加快,主要针对改善群体,核心区限购、限售、限贷政策仍总体偏紧,望城、长沙县等郊区限购政策针对特定人才阶段性松动。
2023年,长沙最新购房资格、落户方式等政策超全整理,具体如下:
2023长沙购房资格
2023长沙落户方式汇总
购房落户流程
相比此前的购房资格,最新的有以下变化:
变化一 长租房可核减多套
据相关方案,将存量房盘活供作租赁住房,由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管,运营年限不低于10年,则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。
近期,“以租换购”的政策有更新,非长沙户籍,符合条件的也能买第2套。
在首付方面,将按名下房产套数核定,具体如下:
变化二 长沙二孩以上家庭增加1套购房指标
1月12日,该政策细则发布,即日起实施。
据《细则》,政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。
长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
变化三 望城区符合条件可购买首套房
2022年11月,望城区委人才工作领导小组印发了《长沙市望城区骨干人才认定和奖励办法(试行)》。
该《办法》涉及区内骨干人才的个税奖励、租房补贴、购房补贴、子女入学、配偶就业、交通补贴、体检医疗、创新创业、全域旅游等硬核政策。
其中,经认定的望城区骨干人才(E类)、后备骨干人才(F类),允许在望城购买首套商品住房用于解决就近生活居住需要。
答:业主选择将存量房盘活供作租赁住房,应与试点企业签订《长沙市盘活存量房供作租赁住房合作协议》,既可以委托给试点企业出租运营房屋,也可以选择自行出租运营房屋。相关规定 单身家庭名下有一套住房,如果把该套房盘活用作租赁住房,在购房资格审核时,该房屋不计入购房资格套数,按政策可再购买一套住房。
答:同时,对湖南省内市州高层次人才,按程序认定后,享受长沙户籍同等购房待遇。长沙最新增加购房指标政策 根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》,对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭,增加1套购房指标。需同时满足以下3个条件:一是夫妻一方或双方为长沙户籍。二是...
答:随着各地抢人大战的开始,同时也为了刺激楼市的发展,各地都相继推出了新的购房政策,一些限购地区进一步开放了购房,也就是说对原来执行的限购政策进行了开放。那么长沙购房资格最新政策2023是怎么规定的?一起来了解一下。长沙购房资格最新政策2023 1月18日,由长沙住建局、市委人才办印发,明确45周岁(含)...
答:落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房 (二)对湖南省内地、州、市高层次人才,按程序认定后享受长沙户籍同等购房待遇 三、本实施细则执行期间,若遇国家、省、市相关政策调整且内容与本实施细则不一致的,按新规定调整执行。本实施细则由市委人才办、市住房城乡建设局负责解释。
答:2023年长沙购买第二套房最新政策如下:1、从5月6日起,长沙市限购区家庭购买第二套商品房的间隔时间统一按4年计算;2、长沙将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网上签约满4年”;3、长沙已全面实施“交房即交证”,政策调整统一了购房时间的认定标准,更有利于满足长沙市民的自住需求...
答:政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭,符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的,可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标,长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。 享受购房政策...
答: 2023年,长沙最新购房资格、落户方式等政策超全整理,具体如下:2023长沙购房资格 2023长沙落户方式汇总 购房落户流程 相比此前的购房资格,最新的有以下变化:变化一 长租房可核减多套 ...
答:2023长沙买房政策长沙楼盘价格合理、城市宜居、吸引了不少外地购房者眼球,但长沙买房政策较为严厉,也不断进行着政策更新:1、根据新发长沙《关于强省会人才购房实施细则》,45周岁(含)以下,具有本科及以上学历或中专及以上职业技术资格的人才,落户长沙后可购买限购区首套商品缴纳社保或个税住房、博士、...
答: 总的来看,长沙潜在的客户群体庞大,但拥有好岩乎购房资格并不表示一定会购买,还需结合购房者的购买意愿及支付能力。 2022年在政策方面,长沙楼市放松节奏明显加快,主要针对改善群体,核心区限购、限售、限贷政策...
答:一、长沙二套房购房资格最新政策 长沙二套房购房资格如下: 1、首套住房不动产权证发证时间满4年或网签备案时间满4年。 2、长沙户籍满2年。 3、婚姻状态年子女、或丧偶带有未成年子女。 4、非长沙户籍可以通过落户满两年或落户房当月起已连续缴纳12个月个购房资格。 购房的注意事项 1、买房子尽量买一期开发的,...