农村村民之间可以永久性转让土地吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-04
农村宅基地是永久性的吗

自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地将收回的。如果盖了房子的宅基地就是永久的了。
下列宅基地的使用权,由村民委员会向乡(镇)土地管理机构提出申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后,可以收回:
(一) 为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;
(二) 为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;
(三) 农村村民一户一宅之外的宅基地;
(四) 农村“五保户”腾出的宅基地;
(五) 自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途使用的宅基地;
(六) 县(市)人民政府规定应当收回的其他宅基地。


不可以永久转让,转让的期限不能超过承包期的剩余期限。
农村土地经营权流转管理办法
第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。

  • 农村村民之间可以永久性转让土地吗
    答:不可以永久转让,转让的期限不能超过承包期的剩余期限。农村土地经营权流转管理办法 第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。
  • 农村土地承包权可以永久转让吗
    答:农村土地承包权是不可以永久转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》明确规定,农村土地承包的期限从30年到70年不等,就算是要对土地承包经营权进行流转,流转期限也不能超过承包期内的剩余期限,而且承包经营权流转应当签书面合同。 一、农村土地承包权可以永久转让吗?农村土地承包权不可以永久转让,农...
  • 农民个人土地使用权是永久的吗
    答:农民个人土地使用权不是永久的,耕地的法定使用年限是三十年,林地的使用年限是七十年。在法定规定的时候之内都是可以使用的,但是超过使用年限,需要重新取得土地使用年限。土地使用权是可以进行转让的,转让需要签订转让合同。 一、农民个人土地使用权是永久的吗 1、农村土地的使用权不是永久拥有的,只限...
  • 同村村民转让土地合法吗
    答:法律分析:1.只能村集体内部成员之间进行房屋买卖(转让)。宅基地是村集体给农民的一项住房福利,只能是村集体内部成员才能享受到,为了保障村集体所有成员的该项权益,宅基地及房屋要转让或买卖的话,只能和同村人交易,部分宅基地改革试点地区可外村人交易,但城镇人口是严令禁止进行农村房屋买卖交易的。2...
  • 土地确权结束后,农村土地可以“永久性”流转了吗?
    答:农村村民不拥有土地所有权,个人只能承包土地,只获得土地的使用权,个人只是可以拿集体土地用来耕种或者其他用途。所谓的永久性流转,就等同于买了地,但是现实的情况是不允许这种事情发生的。2.土地流转是有时间期限的 农村土地流转是指农村承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权流转给其他农户的...
  • 土地流转是永久性的吗?
    答:2、 村民不拥有土地所有权,个人只能承包土地,只获得土地的使用权,个人只是可以拿集体土地用来耕种或者其他用途。所谓的永久性流转,就等同于买了地,但是现实的情况是不允许这种事情发生的。3、 土地流转的时间期限是多久。农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给...
  • 农村宅基地永久性转让合法吗
    答:是不能被批准的。综上所述,宅基地使用权转让合法,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地属于集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、...
  • 农村土地村民之间可以转让吗
    答:农村的土地使用权不能转让,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。乡镇企业破产、兼并,企业的资产发生转移而导致土地使用权发生转移,如果土地上没有建筑物等设施,集体土地的使用权将不允许转让,也不得转让用于非农业建设。法律依据:《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不...
  • 农民个人之间可以进行土地流转吗?
    答:《农村土地承包法》第40条规定:“承包方之间为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”转让:是本集体经济组织内部农户之间,农户将土地承包经营权移转给他人。转让将使转出承包地的农户永久丧失对承包土地的使用权,《农村土地承包法》也规定,转让也应当经发包...
  • 农村宅基地永久性转让合法吗
    答:根据法律规定可以得知,宅基地的转让要合法,必须满足转让方和受让方都是本村集体经济组织成员,非组织成员不能转让。法律客观:《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由...