2024西安市土地使用税如何计算
2018最新西安市土地使用税如何计算
一、西安市土地使用税最新标准
1、城区土地等级税额标准
一等地区：(27元/平方米、年)东、西、南、北大街、解放路、和平路临街两侧区域。
二等地区：(24元/平方米、年)一环路以内一等地区以外其他地区(含一环路临街两侧区域)。
三等地区：(20元/平方米、年)高新技术产业开发区(不含长安科技园区)、经济技术产业开发区
(不含草滩生态园区、泾渭工业园区)、曲江新区、莲湖科技产业园所辖区域及与区内区外临街两侧区域，长安路临街两侧区域(南门至电视塔以北，不含电视塔);小寨东西路临街两侧区域(大雁塔十字以西至吉祥村十字以东);二环路以内一、二等地区以外其他区域(含二环路两侧临街区域)。
四等地区：(16元/平方米、年)三环路以内一、二、三等地区以外其他区域(含三环路临街两侧
区域)、草滩生态园区、长安科技园及拓展区、浐灞生态园区集中治理区。
五等地区：(10元/平方米、年)本市城六区(新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央
区)所辖一、二、三、四等地区以外其他区域。
2、环山公路沿线土地等级税额标准
一等地区：(16元/平方米、年)环山公路以南区域。
二等地区：(12元/平方米、年)环山公路以北两公里范围内区域。
西安市区范围城镇土地使用税调整：城区一等地区(27元/平方米·年);二等地区(24
元/平方米·年)维持不变;城区三等地区(20元/平方米·年)暂按14元/平方米·年;四等地区(16元/平方米·年)暂按9元/平方米·年;五等地区及长安区一等地区(10元/平方米·年)暂按6元/平方米·年执行;环山路以南及以北两公里以内16元/平方米·年和12元/平方米·年，分别暂按9元/平方米·年和6元/平方米·年执行。
3、阎良区土地等级税额标准
一等地区：(6元/平方米、年)区政府所在地(凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以南
地区)、阎良区经济开发区、西安阎良国家航空高技术产业基地
二等地区：(4元/平方米、年)凤凰路街道办、新华路街道办辖区关中环线以北地区;北屯、振
兴、新兴街道办政府所在地;关山、武屯镇政府所在地
三等地区：(2元/平方米、年)一、二等地区以外的其他地区
4、长安区土地等级税额标准
一等地区：(10元/平方米、年)韦曲镇、郭杜镇辖区、西安国家民用航天产业基地
二等地区：(4元/平方米、年) 王寺镇、引镇、滦镇、东大镇、太乙镇、杜曲镇、斗门镇、子午镇、
细柳镇、王曲镇、鸣犊镇、马王镇、黄良乡、五台乡、五星乡、兴隆乡辖区
三等地区: (2元/平方米、年)灵沼乡、大兆乡、王莽乡、高桥乡、杨庄乡、魏寨乡、炮里乡辖区
及其他地区
5、临潼区土地等级税额标准
一等地区: (6元/平方米、年)区政府所在地(骊山街办)和秦陵街办辖区 二等地区: (4元/平方米、年)新丰、代王、斜口、西泉、行者街办辖区三等地区: (2元/平方米、年)其他街办和乡镇辖区，非城镇工矿区
土地使用税的问题，需要自己进行一定的了解，否则自己的权益维护就会失去积极的保障，实际的生活中，人们对于有关的税费问题存在疑问的人较多，因此对于具体问题的解决，需要自己留意有关的细节部分，否则自己的利益维护就会丧失主动性。
答：土地使用税会按照0.6元至30元的标准来收取。具体的征收的金额以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。 一、土地使用税如何征收?根据《中华人民共和国城镇土地使用税...
答：土地使用税计算是大城市的一般要1、5到30元，而对地一般的城市是1、2到24元，小一点的城市一般还要便宜一些，土地使用税是我们必须要缴纳的一种税钱，不同的城市所收取的费用就会有很大的差别。 一、土地使用税计算是怎么样的？土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。土...
答：征收标准是根据大中小城市来进行区分的，正常是每平方米六角钱到三十元之间。但是土地使用税是按照年来计算的，如果是分期缴纳的计算标准也是不一样的。同时，在计算土地使用税的时候，要按照土地的实际面积去进行计算。 一、土地使用税如何征收标准是什么?根据我国《城镇土地使用税暂行条例》，只有城镇的...
答：西安市区范围城镇土地使用税调整：城区一等地区(27元/平方米·年);二等地区(24 元/平方米·年)维持不变;城区三等地区(20元/平方米·年)暂按14元/平方米·年;四等地区(16元/平方米·年)暂按9元/平方米·年;五等地区及长安区一等地区(10元/平方米·年)暂按6元/平方米·年执行;环山路以...
答：三、土地使用税的征收面积如何计算 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作...
答：5、容积率是地上建筑面积与用地面积的比率。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2% 税率计算应纳税额。土地使用税并不是说每年都需要进行缴纳的，有些土地使用税是免税的，比如公园、名胜古迹、军事用地或者是车站，等都是免税的，对于开垦的土地是十年之内免征税。其他的需要每一季度缴纳一次税，不...
答：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6...
答：第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。第十条土地使用税由土地所在地的税务机关征收...
答：城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 土地使用税每平方米年税额如下：1、大城市1.5元至30元;2、中等城市1.2元至24元;3、小城市0.9元至18元;4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。三、...
答：二、土地使用税的征收时间 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问你企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇...
