我购买一间门面房，房产证上写是商业，国土证上地类是商住，其他的是商业或商服，请问对吗，有何区别？

我购买一间门面，房产证上写的是商业，国土证上写的是商住，请问对吗

　　这是正确的，没有问题的，通常以房产证为主，房子用途是商业用途房产。
　　商业：商业活动房产，比如办公房产。
　　房地产用途的类型主要包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。
　　对于房地产的概念，应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
　　作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
　　法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

酒店的房产证是商业服务，别墅的房产证为住宅。同一块土地上即有住宅又有商业服务，这是正常的，比如商住一体楼，房产证不同，土地使用年限也不同。

对。房产证会细分是商业或住宅，而土地证是整块地整体的性质，也就是说在整块地上有商业网点房也有住宅房，所以就写商住。其实没什么区别，以房产证为准。

1楼是门面,共3层楼,房产证中房屋用途中写的城镇住宅/成套住宅,附记写了...
答：可以这么理解，这栋楼是是一个综合用途，一层是商业，二、三层是住宅，以前办的老证可能一至三层一个证，如果新办的不动产权证书可能把一层和二三层分开办证，一层是商业用途，二三层是住宅用途。

商业门面房房产证权限是多少年?
答：一、商业门面房房产证权限是40年，自开发商取得国有土地使用证时开始计算。二、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。三、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑...

一楼门面房二楼办公的房产证上规划用途栏是什么内容?
答：你好，门面和办公都属于商业，所以一楼门面房二楼办公的房产证上规划用途栏可能写的是商业或经营。

门面房房产证可以分割吗
答：商业房产证分割不了的，只有在设计图上重新更改，具体流程及所需材料需详询当地的房管局，每个地方都不尽相同。商业房产证和住宅房产证的区别如下：1、土地使用年限不一样：商业产权的房子土地使用年限再四十年到五十年之间，住宅产权的房子土地使用年限比较长，一般为七十年。2、使用性质不一样：商业产权...

我买了一个门头房 但是房产证上是商品房, 要是这样的话,我拆迁的时候...
答：房产证上是不是写的非住宅商品房？没有影响，商品房分住宅和非住宅两种。

我要买一个二手房是小区的底商,土地证上写的商业用地,房产证上写的
答：你这种应该属于综合用地，产权是50年，你单个买底商的话底商属于商用，就是产权40年，楼上的住宅就是70年，如果买成套的就是50年。当然商业是不可以公积金贷款的

土地使用权证写的是住宅,房屋所有权证写的是商业门面。
答：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有...

...这个门面房产证产权证上是什么性质的?商业?
答：我是从业10年的评估师，从我的专业角度来给你详细回答，首先房产证的用途是由规划许可证规定的规划用途决定，在城市商业区经常可以看到住宅的一层改作门面房的，这种从法律层面上讲还是住宅。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受...

我是2009年买了一套商业门市,可办下来的房产证却是住宅的,而且房产证...
答：2、电、水费更低。3、若是没有交契税的话，住宅的契税比商业的契税要少一半。你交的费用是按照住宅交的，这没有多少钱。面积少了，一定要去更改，因为以后要是拆迁补偿、交易都是以房产证上的面积为准的。这个事情要改很简单的，多跑几次就搞定了。想要更改房产证上的信息，去当地房管局开设房...

房产证上用途写的门面,楼层在临街3楼、拆迁应该按门面算吗?_百度知 ...
答：那就要看你们当地房产局对于门面的解释，要是房产局解释说当年你们说有办理的门面房等同于商业，那么就按照商业进行征收补偿，假如房产局认定当初门面都是住宅、车库类房子，那么就按照相应房子进行评估。主要看房产局如何认定。