农村宅基地矛盾纠纷
一、农村宅基地纠纷如何处理1、农村宅基地纠纷处理办法有:(1)进行协商解决;(2)进行行政解决;(3)通过司法解决。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标,耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划,应当确保本行政区域内耕地总量不减少。二、农村宅基地使用权买卖合法吗按照法律规定农村宅基地买卖不合法,但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。农村宅基地使用权可以转让,但必须具备以下条件:1、是经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;2、是转让人与受让人同为本村村民;3、是受让人无宅基地,符合宅基地申请条件。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(一)协商解决,《土地管理法》第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(二)行政解决。(三)司法解决,对于侵犯土地的所有权或者使用权的,被侵权人可以不经行政机关的处理,而直接向人民法院起诉。此外,宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
答:一、农村兄弟宅基地纠纷怎么才能解决:1、第一是矛盾纠纷未解决之前,任何一方当事人都不得改变所争议宅基地现状。 2、第二是必须要坚持依法保护集体对宅基地所有权的原则, 第三是必须要坚持依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权的原则。 3、第四是必须要坚持宅基地使用权随房屋转移的原则。 第...
答:对宅基地纠纷,首先我们要进行的是当事人双方宅基地合法性的审查,这既是我们进行调解的基础也是保障调解成功的有力武器,在宅基地纠纷的调解过程中,适时、适度运用法律的武器,能为我们营造良好的调处氛围。 所谓调解,简单地说,其实就是一个化解矛盾纠纷的过程。对于一宗宅基地纠纷来说,调解的过程很少是一帆风顺的,我...
答:方法四:典型案例引导法。这种方法适用于注重现实的人群。在处理土地矛盾纠纷中,我们适时地引用身边的正反典型案例引导矛盾双方当事人,以人说事,以事说人,以古说今,让其进行比较,发现自己在土地矛盾纠纷中存在的不足之处,从典型案例中吸取经验和教训,明白其中的益处和害处,从而弱化土地矛盾纠纷,...
答:农村兄弟宅基地纠纷解决途径有协商、调解、仲裁、诉讼。农村宅基地纠纷的双方当事人可以通过协商解决,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向仲裁机构申请仲裁;当事人对处理决定不服的可以在接到处理决定后30日内,直接向人民法院起诉。一、农村宅基地纠纷解决途径有哪些第一是矛盾纠纷未解决之前...
答:如果是在新选的宅基地上修建,必须先申请,走法定程序,取得庄基证后再兴土木,不然,真会引来麻烦,也不好解决。其次,要处理好邻里关系。农村修造,多数紧挨四邻,地皮也紧张,容易引发矛盾纠纷,要格外谨重。比如,我们村有家因旧宅基太小,将厕所建在了宅外靠山墙的巷道旁,结果给旁边和后面人家的出行造成了严重影响,村...
答:首先由村一级调解组织出面进行调解,将当事人组织到一起,通过摆事实讲法理化解矛盾;如村级调解不成,则申请乡(镇)一级介入调解。兄弟之间的宅基地矛盾纠纷走到这一步,大都能够得到妥善解决。如果当事双方或一方对乡村调解组织的调解结果不满意,还有另外的解决办法和途径,那就是司法调解,也就是由...
答:不知道楼主是哪里的,我们这里农村建房政策是这样的,如果是新审批宅基地,这个不用征得周边邻居同意,所以逐级审批,审批后土管员放样后即可建房,但是如果旧房拆建,这个必须要征得周边邻居同意,没有周围邻居签字是无法审批的,所以有矛盾不解决,邻居不签字是无法旧房拆建的的。
答:四是强化农村法制宣传工作,提高农民的法律意识和法制观念,自觉守法、护法,使其自觉运用法律武器保护自身的合法权益,从而有效防止各种土地矛盾纠纷的发生。3、解决农村土地纠纷的根本应当是标本兼治,治本为主。经过对本地土地纠纷发生的原因调查,大量的涉及村民与集体之间的土地纠纷和村民之间的宅基地纠纷...
答:农村纠纷可以找以下部门处理:1、当事人可以找村民委员会或乡镇人民政府进行调解;村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。2、如果发生肢体冲突的,当事人可找公安部门处理;3、如合法权益被侵犯,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。一、农村纠纷对社会有影响吗矛盾和纠纷是...
答:(六)调处因农村宅基地分配、建房、使用、流转等产生的矛盾纠纷;(七)法律法规规定应当由农村集体经济组织行使的其他农村宅基地所有权权利。第十二条 村(居)民委员会是农村宅基地和农村村民住宅建设活动的村级监管主体,承担相应的公共事务管理职责,指导和监督农村集体经济组织依法依规行使农村宅基地所有权。管理内容包括:...