不动产证几年可以过户

不动产证几年后可以过户

法律分析：不动产证可以随时过户。房产证过户的流程如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。
法律依据：《房屋登记办法》第十五条 申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。

您好，只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户。只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。
按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。【摘要】
房产证满几年可以过户【提问】
您好，只要房产证没有抵押或者查封的话，随时都可以办理过户。只是时间不同，所需缴纳的税费不一样。
按照相关规定房产证或契税票不满五年的，交易时要缴纳5.6%的营业税及1%的个人所得税，满两年的交易时可免征营业税，满二唯一的普通住房，还免征个人所得税。【回答】
希望我的回答能给你带来帮助，也希望能得到您的赞，谢谢，祝您生活愉快～【回答】

【法律分析】：随时可以过户。具体操作为：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报销售价格2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书买卖合同(原件)双方当事人身份证原件及复印件房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

房子几年可以过户?房子可以过户几次
答：购买房屋也是有许多流程以及细节是需要大家注意的，其中“过户”是个不可忽视的重要环节，虽然在房屋买卖时可以通过一些正规的渠道进行办理，但是有关过户的一些相关政策还是应该了解一些，那么房子几年可以过户？房子可以过户几次？接下来和小编一起来看看下面文章的介绍吧。房子几年可以过户房屋只要有房产证...

房子产权到期后续费一次有效期几年
答：不动产证几年可以过户不动产证几年可以过户（一）不动产证几年可以过户？一般来说，在获得不动产证之后，随时都可以过户，不过，房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。（二）不动产证过户流程1、不动产证过户不经过房地产中介，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方不动产证上面名字的当...

不动产证不到两年过户费多少
答：法律主观：房产证满两年从确权日期算起，就是契税缴纳日期。房产证未满2年过户的，此时会收取个人所得税，而过户费用根据你房屋的大小以及使用年限不同所收取的费用不同，具体收费方式如下：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交；2、第一次过户要交纳契税，小于等于140平方...

办了不动产证后几年可过户
答：法律分析：房产证过户所需时间：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产...

办理了不动产证后多久可以过户
答：普通住宅征收比率为成交价的1可以立即办理，买卖双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心20个工作日后，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金、二套3%），具体...

新不动产证未满五年可以过户吗?
答：各地2017年起出台住房限售政策，规定住房需要持有一定年限才允许过户，具体限售时间，以当事人持有住房所在地区政策为准，各地不一样。过户住房需要房主取得住房产权，有不动产证，贷款还清，无抵押。

...需要变更不动产证后才可以过户,变更新证后房子还是属于满五的房子...
答：当然了。现行的政策是不动产证和房产证并存的政策，也就是说不换证也可以。你可能是现在想卖房了吧？这样的话就得变更成不动产证，新证是旧证的延续手提高，并不会对你有任何损失，你的房子还是属于满五的房子。

按揭房满几年可以过户
答：此外，若房屋不满5年的，还要缴纳5.55%的营业税和1%的个人所得税。若房屋满5年的，则可以直接办理过户。按揭中的房子过户方法如下：1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱还债，然后把房产证要回来办理过户手续；2、办理预告登记过户。当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障...

借名买房几年后才可以过户
答：借款合同》中借款人的姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2013年入住的新房,2020年1月发的不动产证,清问现在可以过户吗?
答：2013年入住的新房，现在当然也可以过户。