房屋买卖房主可以找人代办手续吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
房屋买卖房主可以找人代办手续，分析如下：
1、房子在交易过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的；
2、但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行；
3、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续；
4、并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。
房屋交易委托风险：
1、购房者与受托人产生交易纠纷，受托人消失的情况下，委托人将承担相应法律责任；
2、受托人在低价取得房屋后，会高价转手给新买家，从中赚取差价，更有甚者，将相应购房款卷款潜逃；
3、受托人一房多卖，产生纠纷后，购房者会要求委托人、原房主承担相应违约责任；
4、受托人可能会将房屋进行适当装修，让房屋表面光鲜、但质量不能保证，从而以高价卖给购房者；
5、受托人在未寻到新买家之前，可能会将房屋出租。
综上所述，房屋买卖房主当然可以委托他人办理，但是必须办理委托公证，才可以代办，否则不可以。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
房屋买卖房主可以找人代办手续吗
答：房屋买卖房主可以找人代办手续，分析如下：1、房子在交易过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的；2、但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行；3、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续；4、并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。房屋交易委托...
房子过户本人不去可以找人代办吗
答：1. 房屋过户手续可以委托他人代办。在卖房过程中，房主有权委托代理人办理过户手续，并向代理人出具授权委托书。2. 根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。3. 申请登记时，权利人（申请人）需要向登记机关出示有效身份证明。代理人申请登记时，除了...
房主本人在外地回不来可以找人代办房产证吗
答：办理房产证时本人可以不去，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。法律依据:《不动产登记暂行...
房屋买卖,房主可以找人代理过户么?
答：可以。业主夫妻本人带上身份证、房产证、结婚证、房产发 票等原件，到公证处办理委托授权公证书，委托别人 代 他 办理房产过户手续，即可由被委托人持公证书到房管局代 他 办理房产过户的相关手续。
房产过户房主本人因在外地不能签字找人代签可以吗?
答：不可以，必须本人去办。
二手房水电气过户可以找人代办吗
答：二手房水电气过户可以找人代办。针对居民用电过户的情况，当事人可携带房主身本人份证原件及复印件、房屋不动产证原件、该房屋原电费户号(10位数字)前往国家电网办理过户手续。若是他人代办的话，还需提供代办人身份证原件和代办委托书一份。当事人可携带房主身份证原件及房屋不动产证原件前往燃气服务大厅...
帮帮我吧,我买的是二手房,房子未满五年现在的房主只做公证没过户,我也...
答：2.房主一般会主张办理《委托书》公证，我想告诉你委托书只是房主找个第三人（这个第三人通常是您的朋友）帮助您办理房产更名过户手续，到五年以后不需要房主本人到房产部门，只需要第三人就可以。这里面存在风险，@1因为《委托书》不能证明你已经购买了人家的房子，不能证明你已经交付了房款。只是人家...
找人代买房 如此绕过限购买房可行吗?
答：这种方式相对第一种更安全一点，但往往缺乏书面的协议，考验的是双方的信任。由于代持的房产价值很大，不排除发生纠纷的可能。“找人代买房”的形式看似新鲜，实则跟买车租别人车牌一样。这种绕开政策的购房方式对购房者并不可取，毕竟房子写的是别人的名字，虽然钱是你掏的，但产权不归你，房子升值，容易...
五年前买的房子没及时过户,现在房主不配合我办理过户,谁能帮帮我,_百...
答：建议你去法院起诉，法院传票一来吓吓他，说不定就肯签字了。这种情况可以通过法院的判决来实现房子产权的变更，首先你们有房屋买卖合同（购房合同）成立（你已经付清房款）并生效，卖房者有义务配合买房者办理过户登记手续，根据房屋买卖合同可以要求对方履行合同配合办理过户手续，并承担违约责任。如果他不去...
1、房子在交易过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的；
2、但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行；
3、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续；
4、并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。
房屋交易委托风险：
1、购房者与受托人产生交易纠纷，受托人消失的情况下，委托人将承担相应法律责任；
2、受托人在低价取得房屋后，会高价转手给新买家，从中赚取差价，更有甚者，将相应购房款卷款潜逃；
3、受托人一房多卖，产生纠纷后，购房者会要求委托人、原房主承担相应违约责任；
4、受托人可能会将房屋进行适当装修，让房屋表面光鲜、但质量不能保证，从而以高价卖给购房者；
5、受托人在未寻到新买家之前，可能会将房屋出租。
综上所述，房屋买卖房主当然可以委托他人办理，但是必须办理委托公证，才可以代办，否则不可以。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
答：房屋买卖房主可以找人代办手续，分析如下：1、房子在交易过程中，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的；2、但是出卖人需要向被委托人出具授权的委托书才行；3、受托人有权代为办理房地产权属过户登记手续、税务登记手续；4、并有权代为签署与房地产交易相关的文件，代为缴纳相应税费。房屋交易委托...
答：1. 房屋过户手续可以委托他人代办。在卖房过程中，房主有权委托代理人办理过户手续，并向代理人出具授权委托书。2. 根据《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，权利人（申请人）可以委托代理人申请房屋权属登记。3. 申请登记时，权利人（申请人）需要向登记机关出示有效身份证明。代理人申请登记时，除了...
答：办理房产证时本人可以不去，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由委托人签名或者盖章。法律依据:《不动产登记暂行...
答：可以。业主夫妻本人带上身份证、房产证、结婚证、房产发 票等原件，到公证处办理委托授权公证书，委托别人 代 他 办理房产过户手续，即可由被委托人持公证书到房管局代 他 办理房产过户的相关手续。
答：不可以，必须本人去办。
答：二手房水电气过户可以找人代办。针对居民用电过户的情况，当事人可携带房主身本人份证原件及复印件、房屋不动产证原件、该房屋原电费户号(10位数字)前往国家电网办理过户手续。若是他人代办的话，还需提供代办人身份证原件和代办委托书一份。当事人可携带房主身份证原件及房屋不动产证原件前往燃气服务大厅...
答：2.房主一般会主张办理《委托书》公证，我想告诉你委托书只是房主找个第三人（这个第三人通常是您的朋友）帮助您办理房产更名过户手续，到五年以后不需要房主本人到房产部门，只需要第三人就可以。这里面存在风险，@1因为《委托书》不能证明你已经购买了人家的房子，不能证明你已经交付了房款。只是人家...
答：这种方式相对第一种更安全一点，但往往缺乏书面的协议，考验的是双方的信任。由于代持的房产价值很大，不排除发生纠纷的可能。“找人代买房”的形式看似新鲜，实则跟买车租别人车牌一样。这种绕开政策的购房方式对购房者并不可取，毕竟房子写的是别人的名字，虽然钱是你掏的，但产权不归你，房子升值，容易...
答：建议你去法院起诉，法院传票一来吓吓他，说不定就肯签字了。这种情况可以通过法院的判决来实现房子产权的变更，首先你们有房屋买卖合同（购房合同）成立（你已经付清房款）并生效，卖房者有义务配合买房者办理过户登记手续，根据房屋买卖合同可以要求对方履行合同配合办理过户手续，并承担违约责任。如果他不去...
