自建房总造价在六十万元的应交房产税多少
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-03
61万元的房子,房产税应交多少
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属装置和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。
财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
自建房总造价在六十万元的应交房产税多少
答：按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法...
自建房要交房产税吗
答：1、宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。2、《房产税暂行...
宅基地自建房要交房产税吗
答：1.宅基地自建房是要交房产税的。2.自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。3.根据《房产税暂行条例》规定，个人自有的房屋作...
自建房会收房产税吗
答：“宅基地自建房不要交房产税。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产...
农村自建房需要交房产税吗
答：宅基地自建房不交房产税。对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不用交税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够...
农村宅基地自建房需要缴纳哪些税
答：宅基地自建房不需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳，面向城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收，对农村宅基地上自建的房屋不予征收房产税。【法律依据】《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位...
城市自建房,办理了房产证的房子,需要缴纳房产税吗
答：就是25万，然后是25万＊3％＝7600元的契税契税），工本费，评估费，印花税，交易手续费（一般是3元/平方）等等，就可以了，但我建议你最好去找一家在你当地比较有影响力的房地产中介公司帮忙，他们一般收费2000元/宗左右，这样你就能省中间的很多麻烦，而且他们比你去办理的时间更快，
企业自建房房产税如何征收
答：1、从价计征算:房产余值房产原值×1-(10～30) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起, 缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳...
购置自建房要交房产税吗
答：1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起 征收房产税 。 2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 3、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋...
农村农民在自家宅基地上盖的房子也就是自建房办企业要缴房产税和土地...
答：我认为你是在自己家的宅基地上建的房子，办企业是不需要缴纳房产税和土地税的。
这个主要是看你房子的面积，一般90平以下1.2%，90～140平1.5%，140平以上3%。工本费、印花税什么的倒没多少，1000左右。公共维修基金一般是40块左右。燃气开口3200。总数你自己加一下吧。
房产税如何计算？
根据现行税法规定，企业自用房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：房产原值，根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税[2008]152号)规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价以及不可随意移动的附属装置和配套设施，而架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。
财税[2010]121号进一步明确了无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。
答：按照《房产税暂行条例》的规定，房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。根据《房产税暂行条例》及《实施细则》的规定，国家机关、人民团体自用的房产免纳房产税，对于以上单位出租房产取得的租金收入应按照12%的税率缴纳房产税。根据现行税法...
答：1、宅基地自建房不要交房产税。自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。2、《房产税暂行...
答：1.宅基地自建房是要交房产税的。2.自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的，但是房产税是不免的。纳税人自建房屋用于生产经营，自建成次月起缴纳房产税。如果自建房屋将其销售的，应对自建行为按照建筑业缴纳营业税，对销售行为按照销售不动产缴纳营业税。3.根据《房产税暂行条例》规定，个人自有的房屋作...
答：“宅基地自建房不要交房产税。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产...
答：宅基地自建房不交房产税。对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不用交税。农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够...
答：宅基地自建房不需要交房产税。房产税由产权所有人缴纳，面向城市、县城、建制镇、工矿区的经营性房屋征收，对农村宅基地上自建的房屋不予征收房产税。【法律依据】《房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位...
答：就是25万，然后是25万＊3％＝7600元的契税契税），工本费，评估费，印花税，交易手续费（一般是3元/平方）等等，就可以了，但我建议你最好去找一家在你当地比较有影响力的房地产中介公司帮忙，他们一般收费2000元/宗左右，这样你就能省中间的很多麻烦，而且他们比你去办理的时间更快，
答：1、从价计征算:房产余值房产原值×1-(10～30) 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额租金收入×12 纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起, 缴纳房产税 。其余均从次月起缴纳...
答：1、纳税人自建的房屋，自建成之次月起 征收房产税 。 2、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。 3、纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋...
答：我认为你是在自己家的宅基地上建的房子，办企业是不需要缴纳房产税和土地税的。
