贵州省农民住宅地审批政府需要收费吗？收费标准是什么
一、农村宅基地
是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
二、农村宅基地申请的条件
符合下列条件之一的，可以户为单位申请农村宅基地：
1、村集体组织成员因结婚等原因确需分户(分户后父母亲身边须有一个子女)，分户后需要建住宅又无宅基地的;
2、村集体组织成员需建住宅，没有宅基地或原宅基地面积未达到标准并承诺在宅基地标准面积内扩建住宅的;
3、因自然灾害和事故灾难避险、新农村建设、移民安置、规划调整、原宅基地被征收等，需要搬迁另建新住宅的;
4、迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;
5、因自然原因等不可抗拒因素导致原有宅基地灭失的;
6、因人口增加，现有宅基地面积不能满足居住需求的。
三、农村宅基地申请不予批准的六条规定
村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：
(一)不符合土地利用总体规划、村镇规划;
(二)原有宅基地面积已达平原地区和城市郊区每户100平方米，丘陵地区、山区每户150平方米标准;
(三)申请的农村宅基地存在土地权属争议;
(四)已有农村宅基地面积能够解决子女分居立户需要;
(五)原农村房屋(宅基地)出租、赠与、转让或已列入当地政府规划改造范围;
(六)法律、法规或者政策规定的其它情形。
村民出卖和出租住房后，无权再申请宅基地
宅基地使用权是农村居民为建造自有房屋对集体土地占有、使用的权利，我国农村宅基地在一定程度上带有福利和社会保障的功能。所以，《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
四、流程及费用
1、村民先向集体经济组织提出申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，村委会对申请建房户张榜公示;
2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合申请条件的出具意见后送当地国土所。
3、国土所及镇社会事务办公室派遣专人到申请人处进行实地审核，不合条件书面通知村委会转达声请人;复合条件的加具意见经镇政府审核后送县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准后，发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》;
5、基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”);
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书;
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
收费标准：农民经批准使用宅基地后，土地证书工本费5元/户;
如果申请的宅基地是耕地，按照《土地管理法》规定，该村需要补充占用面积相当的耕地，做到占补平衡，还要逐级上报到省国土资源厅验收;
在旧宅基地原址改建住宅的，没超过原来的面积，不收任何费用，但要办理用地手续;超过面积的要“占一补一”开垦相同面积的耕地来补充，或者缴纳耕地开垦费。
综上所述，农村宅基地审批需要满足各种条件，而且还需要准备各种材料。如果宅基地的用途是住房，满足法律的规定，经批准使用后只收取工本费用五元，如果申请的是耕地，按照法律规定需要缴纳相应的费用。现在大家已经了解了农村宅基地审批多少钱一平方了吧！
首先可以确定，住宅电梯是要收取费用的，这点毋庸置疑。
至于收取费用的方式，在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。
因为电梯费用不同于物业管理费，可能会长时间不变化，电梯费用几乎年年都需要调整，这里国家能源不断调价是个客观因素，电梯维护保养费用逐年增加也是一个不争的事实。
电梯收费中，包含电梯运行能源费、电梯日常养护费、电梯小修费、电梯安检费。
电梯的中修、大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。
另外，电梯收费的标准，国家没有出台相关政策。在上世纪九十年代末期，物业管理和物业服务行业启动比较早的大中型城市，曾经制定过本地区的电梯收费标准。
比如北京曾制定过一个文件《关于调整委托管理住宅电梯高压水泵收费标准的通知 》(京价（房）字第274号)，规定电梯收费标准为每部电梯每年83360元。
然而在实际物业管理中，由于每个楼宇采用的电梯型号、性能都不禁相同，其运行维护费用也各不相同。这种一刀切的标准，普通国产电梯维保费用较低，采用这个标准尚可。
使用高级进口电梯的项目，这个费用标准就不够日常支出了。而且随着国家能源费的不断调整，电梯能耗费用也越来越高，再以固定的收费标准来维持电梯费用，物业公司也难以为继。
所以自物业管理条例实施以后，电梯收费不再由政府制定统一标准，而是采取市场机制。按照具体的电梯品牌、型号、性能、能耗等等来核算本项目电梯的收费标准。
农村地区新增建设用地收费标准
贵州省农民宅基地申请建房需要收费吗？
一、应具备的条件1、属新建房屋的须符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定。即：农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。2、须符合《贵州省土地管理条例》第三十条第一款规定，所申请的建房用地面积（包括原有住房宅基地面积及附属设施用地）每户不得超过130㎡。3、属拆建或加层的须提供原宅基地使用手续或由村委会出具证明并经街道办事处签章认可的证明材料。4、户籍必须是建房所在村组的农村居民。二、收费标准按照上级部门关于减轻农民负担的相关规定，农村居民宅基地审批不收取任何费用。办理农村居民宅基地审批严禁占用基本农田，除占用基本农田以外的耕地，其他地类不收取费用。占用基本农田以外耕地的根据乌发（1987）34号文件规定，需在财政部门缴纳耕地占用税。耕地占用税标准类别名称每平方米/元一类高新、东风菜地8.00稻田7.00旱地6.00二类金华、朱昌菜地7.00稻田6.00旱地4.60三类新堡、水田、羊昌、新场、百宜、下坝、偏坡、永乐菜地6.00稻田5.00旱地3.00三、所需资料：1、农村居民办理宅基地申请（一式三份，并由村民组长签字、村委会审核盖章）。2、申请人户口簿复印件（一式三份，是户主建房的复印第一页及户主页，不是户主建房的复印第一页、户主页及申请建房人名字页，须由街道办事处、派出所对原件和复印件核实无误后加盖公章）。3、申请人结婚证书复印件（一式三份）。4、占用林地的需提供林业部门相关手续（一式三份）。5、提供规划部门办理的村镇规划选址意见书或村镇规划建设许可证书（一式三份）。6、城（镇）农村居民建房用地申请审批表（一式四份，建房地类和面积要具实填写，占用耕地的要提供交费依据）。四、办事程序申请人提出申请——村民组、村委会审查公示——规划部门选址意见——国土资源所现场踏勘、定界——街道办事处签出意见——报规划部门审批、报区国土资源分局审批
答：四十年老房子没有房产证，有两百多平米，为何现在翻新，向政府申请产权手续，为何只给一百多平米呢？多余的政府拿卖出去，说是什么3号文件规定的，又不公开3号文件，请问3号文件在哪里能找到呢？
答：在新出台的政策里，基本上是一户一宅，对于一部分自愿退出农村宅基地的人，国家可以在经济上进行补偿，农村住宅区实现“一户一宅”。如果超量多占的则属于一户多宅，总的占地面积严重超量的是要拆除的，在一定范围内的暂时不予拆除，需要缴费使用。法律依据：《省人民政府关于做好村庄规划加强农民建房和...
答：征收土地的补偿费用，按照下列标准执行：（一）土地补偿费1、征收稻田、菜地（鱼塘、藕塘）的土地补偿费标准，为该耕地年产值的8至10倍；2、征收旱地的土地补偿费标准，为该土地年产值的6至8倍；3、征收其他土地的土地补偿费标准，为征收旱地年产值的2至4倍。土地年产值，由县级人民政府国土资源行政部...
答：一、贵州省农村建房政策2022的新规定如下农民建房要严格按程序申办乡村建设规划许可和宅基地用地手续，不符合以下要求的一律不得批准：1、取得建房手续；2、符合村庄规划和村土地利用规划的；3、经村民会议讨论同意的；4、符合一户一宅或用地限额规定的将原有住房出卖、出相或赠与他人后再申请宅基地的；5...
答：农村村民建造住宅(包括新建、扩建、移建、拆建)应当依法办理用地审批手续。涉及占用农用地的应当依法办理农用地转用报批手续;涉及交通、林地、水利等用地的，还应分别取得有关部门的许可或同意。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、...
答：（二）由村镇建设管理所审查后报乡（镇）人民政府。（三）经乡（镇）人民政府批准，由村镇建设管理所发给《贵州省村镇规划建设准建证》，方能动工建设。在领取准建证时，必须按规定缴纳管理费。村民建住宅的用地标准和申请审批，按有关土地管理的规定办理。
答：区片综合地价区域的安置补助费按照区片综合地价补偿标准的60%计算(未利用地无安置补助费)。 第二十九条 被 拆迁 的房屋需要重建的,必须符合土地利用总体规划、城乡规划。不得突破《贵州省土地管理条例》的有关用地限额规定。 第三十条 被拆迁户重新申请用地建房的必须按有关规定办理,有下列情形之一的,不予安排重建...
答：2、征收耕地的安置补助费,按每亩16086元计算;征收其它农用地和农民集体所有的建设用地的,按每亩5745元计算;征收未利用地的,不支付安置补助费。3、青苗及地上附着物的补偿标准,按照《贵州省土地管理条例》规定执行,即按每亩1149元计算,地上附着物据实按标准补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》...
答：青苗和地上附着物补偿费应当支付给土地承包经营者或者地上建筑物的产权人。第二十一条 依法征用农民承包的土地，自批准征用下一年度起，由县级以上人民政府按照被征用面积核减农业税；粮食定购任务经县级人民政府核实，并报省人民政府批准后予以核减；其他按耕地面积负担的费用，由有关部门及时核减。第...
答：以征收土地面积计算，按每亩不低于6000元的标准提取被征地农民基本养老保险缴费补贴资金，并预存入人社部门专门的代保管资金账户。收回国有农用地的，参照邻近的农村集体土地征地补偿标准执行。国家和省重点交通、能源、水利等基础设施建设项目的征地补偿标准县级以上人民政府及其有关部门应当加强对土地管理有关...
