农村土地纠纷如何处理好
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
解决土地权属争议，第一步要明确的即是土地权属的概念，土地权属不仅包含土地的所有权，还包括土地的使用权和他项土地权利。因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有，即权属问题，引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公有制，具体表现为两种形式即国家土地所有权和农民集体土地所有权，不存在其他任何所有权形式。国务院是国有土地所有权的代表，地方各级人民政府仅是根据国务院的授权处置国有土地，集体土地所有权由农民集体经济组织的农民集体所有。存在三种形式：
1.乡(镇)农民集体经济组织农民集体所有;2村农民集体经济组织的农民集体所有;3村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有。二.土地使用权土地使用权是土地使用人依法对土地加以利用的权利。根据土地性质分为国有土地使用权和农民集体土地使用权。国有土地，使用权人根据划拨、出让、租赁等方式取得土地使用权。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承;因此，基于转让、出租、抵押和继承取得的国有土地使用权也是受法律保护的。集体土地的使用权，可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得，宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。因此基于承包和批准取得的集体土地的使用权收法律保护。三.土地他项权利土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。土地他项权利有以下特征：
1.是在他人土地上享有的权利;2可以满足他人对土地利用的需求;3主体是土地所有权人、使用权人以外的人;4它的存在对所有人、使用人有一定的限制;5是生产、生活中客观存在的权利。主要有以下类型：
1.地役权，指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利，如通行权、排水权等;
2.地上权，指在他人土地上建筑、种植的权利，如建造厂房、住宅、种树等;
3.空中权，指在他人土地中空建造设施的权利，如桥梁、渡槽、高架线等;
4.地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆，建设地下设施的权利;
5.土地租赁权，指出租人将土地提供给承租人使用，承租人按合同约定支付租金并对土地占有、使用的权利;
6.土地借用全，如历史上形成的土地借用权;
7.耕作权，如单位征地后不用土地，应退给农民继续耕种，农民有权在土地上进行耕作，国家需要建设时对农民给予青苗补偿费;
8.土地抵押权他项土地权利产生，或是基于法律的直接规定，或是基于主体之间的约定，又或是基于历史原因而产生。无论何种原因产生他项土地权利，他项土地权利人的权利都受法律的保护。根据不同的权利，县级以上人民政府依法向权利人颁发法律凭证，即土地证书。根据权利性质的不同，土地证书分为四种：
1.《国有土地使用权证》，发给依法使用国有土地的单位和个人;
2.《集体土地所有证》，发给依法拥有集体土地所有权的农民集体;
3.《集体土地使用证》，发给依法使用集体土地的单位和个人;
4.《土地他项权利证明书》，发给依法拥有土地他项权利的人。
村民发生土地纠纷如何处理
答：村民之间的土地边界纠纷的处理如下：1、双方协商。土地纠纷可以通过当事人双方协商解决；2、行政调解。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解；3、人民政府处理。人民政府处理即所谓的行政处理；4、诉讼。诉讼权是公民的基本权利之一。发生合同纠纷处理方法：1、协商，合同当事人在友好...
土地确权纠纷解决途径具体有哪些
答：法律分析：1.纠纷双方协商解决。2.向村民委员会、乡（镇）政府申请进行调解来解决纠纷。3.向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.向法院提起民事诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级...
农村土地纠纷如何处理
答：农村土地纠纷如何处理如下：农村土地纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。农村土地承包经营纠纷仲裁的范围是那些？1、因订立...
农村纠纷的处理办法
答：法律分析：农村土地纠纷法律规定是发生土地方面的纠纷的时候，完全是可以自己起诉，或者是请求政府在其中组织协调。土地确权争议处理，1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、...
开荒的土地发生纠纷怎么解决
答：1、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿；2、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。农村开荒土地使用权是谁的 开垦荒地使用权归开垦者所有。相关法律规定开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事...
农村土地纠纷处理程序如何办理?
答：土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。(三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制...
农村地局土地权属纠纷如何处理
答：3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。土地确权的目的：农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利...
农村土地纠纷如何处理好
答：解决土地权属争议，第一步要明确的即是土地权属的概念，土地权属不仅包含土地的所有权，还包括土地的使用权和他项土地权利。因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有，即权属问题，引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公...
土地纠纷调查处理办法有哪些
答：我国幅员辽阔，人口众多。解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。解决农村土地纠纷的根本应当是标本兼治，治本为主。 一、土地纠纷调查处理办法 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村，...
农村土地纠纷找哪个部门解决
答：可以找村委会进行调解。如果调解不成，可以找当地政府的土地管理部门再次轿好进行调解，争取达成一致的调解协议，解决纠纷；3、如果调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决；4、还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，可以直接至法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。
1.乡(镇)农民集体经济组织农民集体所有;2村农民集体经济组织的农民集体所有;3村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有。二.土地使用权土地使用权是土地使用人依法对土地加以利用的权利。根据土地性质分为国有土地使用权和农民集体土地使用权。国有土地，使用权人根据划拨、出让、租赁等方式取得土地使用权。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承;因此，基于转让、出租、抵押和继承取得的国有土地使用权也是受法律保护的。集体土地的使用权，可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得，宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。因此基于承包和批准取得的集体土地的使用权收法律保护。三.土地他项权利土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。土地他项权利有以下特征：
1.是在他人土地上享有的权利;2可以满足他人对土地利用的需求;3主体是土地所有权人、使用权人以外的人;4它的存在对所有人、使用人有一定的限制;5是生产、生活中客观存在的权利。主要有以下类型：
1.地役权，指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利，如通行权、排水权等;
2.地上权，指在他人土地上建筑、种植的权利，如建造厂房、住宅、种树等;
3.空中权，指在他人土地中空建造设施的权利，如桥梁、渡槽、高架线等;
4.地下权，是指在他人土地之下埋设管线、电缆，建设地下设施的权利;
5.土地租赁权，指出租人将土地提供给承租人使用，承租人按合同约定支付租金并对土地占有、使用的权利;
6.土地借用全，如历史上形成的土地借用权;
7.耕作权，如单位征地后不用土地，应退给农民继续耕种，农民有权在土地上进行耕作，国家需要建设时对农民给予青苗补偿费;
8.土地抵押权他项土地权利产生，或是基于法律的直接规定，或是基于主体之间的约定，又或是基于历史原因而产生。无论何种原因产生他项土地权利，他项土地权利人的权利都受法律的保护。根据不同的权利，县级以上人民政府依法向权利人颁发法律凭证，即土地证书。根据权利性质的不同，土地证书分为四种：
1.《国有土地使用权证》，发给依法使用国有土地的单位和个人;
2.《集体土地所有证》，发给依法拥有集体土地所有权的农民集体;
3.《集体土地使用证》，发给依法使用集体土地的单位和个人;
4.《土地他项权利证明书》，发给依法拥有土地他项权利的人。
答：村民之间的土地边界纠纷的处理如下：1、双方协商。土地纠纷可以通过当事人双方协商解决；2、行政调解。当事人协商不成的，应申请人民政府国土资源行政主管部门调解；3、人民政府处理。人民政府处理即所谓的行政处理；4、诉讼。诉讼权是公民的基本权利之一。发生合同纠纷处理方法：1、协商，合同当事人在友好...
答：法律分析：1.纠纷双方协商解决。2.向村民委员会、乡（镇）政府申请进行调解来解决纠纷。3.向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。4.向法院提起民事诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级...
答：农村土地纠纷如何处理如下：农村土地纠纷当事人可以到当地乡政府或土地管理所请求解决；乡镇不受理的当事人可直接向县政府申请，由受理机关对土地纠纷先行调解，调解无效的作出处理决定；当事人对处理决定不服的，可以在接到处理决定后30日内向人民法院起诉。农村土地承包经营纠纷仲裁的范围是那些？1、因订立...
答：法律分析：农村土地纠纷法律规定是发生土地方面的纠纷的时候，完全是可以自己起诉，或者是请求政府在其中组织协调。土地确权争议处理，1、运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2、掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、...
答：1、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿；2、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。农村开荒土地使用权是谁的 开垦荒地使用权归开垦者所有。相关法律规定开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事...
答：土地纠纷调处的程序因争议双方的主体不同而有不同。依照我国《土地管理法》第十三条规定：(一)土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决。(二)土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书。(三)协商、调解不成的，按《土地管理法》第十三条规定：全民所有制...
答：3.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。土地确权的目的：农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利...
答：解决土地权属争议，第一步要明确的即是土地权属的概念，土地权属不仅包含土地的所有权，还包括土地的使用权和他项土地权利。因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有，即权属问题，引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公...
答：我国幅员辽阔，人口众多。解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。解决农村土地纠纷的原则应当是多管齐下。完善的纠纷解决机制是农村土地纠纷解决的有效途径和手段。解决农村土地纠纷的根本应当是标本兼治，治本为主。 一、土地纠纷调查处理办法 1、解决农村土地纠纷的一个好办法是因地制宜。在农村，...
答：可以找村委会进行调解。如果调解不成，可以找当地政府的土地管理部门再次轿好进行调解，争取达成一致的调解协议，解决纠纷；3、如果调解不成，可以到当地的农村土地承包仲裁机构申请仲裁，通过仲裁的方式进行仲裁解决；4、还是没能解决问题或不愿意进行仲裁的，可以直接至法院提起诉讼，通过诉讼解决纠纷。
