哪些城市实行房产税了

哪些城市实行房产税了

鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。
2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收物件为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收物件是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

实行房产税会给楼市带来什么影响

提起房产税，喊了好多年了，一直是难产，难产是因为它涉及的领域太多，各方面阻力太大；但是，喊著喊著，大家都在担心投资房地产会不会收取房产税，当时喊也是为了抑制房价而得过快上涨。
从2011年开始就喊上了，因为那时候房价暴涨，就开始喊著房产税的出台，到今天为止5年都过去了，还在喊吗？
2015年救市开始，就知道一二线城市的房价一定会暴涨到不可想象的地步，现在正在一步一步实现那时的预言，房价正在暴涨。
房产税的到来，无疑是为房地产上上一个紧箍咒，抑制房价暴涨有一定的震慑作用，至少为投资者带上了一个紧箍咒。那么，房产税是如何影响房价的呢？
若房地产税真正开始征收，且房地产税率由地方 *** 来决定，将会给中国楼市产生什么影响，最直接最表面上的反应，或是房价，特别是对一线城市房价的抑制方面。
房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
房产税是否对房价产生影响，还看征收的比例。在国家的不断调控下，房地产市场已经缺乏产生大规模投机行为的土壤。如今购房者主要是刚需群体和投资者。
房产税的征收并不会影响刚需群体的选择。而对投资者来说，当前两个试点城市的房产税率是比较低的，难以有效影响房地产的投资成本和收获，不足以产生能够撼动房地产市场和目前房价的质变反应。
从长远来看，虽然房产税将使投资者在房地产收获上的期望值有所下降，但受大环境影响，房地产价格还将缓步增长。同时，较低的税率也使得房产税在缩小社会贫富差距方面不太可能产生较为明显的效果。
（资料来源：搜狐网）

涵义分别有：
(1) 指社会物质生产、流通、交换等活动。如我们农业经济的急速发展。
(2)生活用度；家境。如经济宽裕，经济拮据。
经济，人有着自身的消耗需求，物质资源因而得以认知与定义，而同时，货物有着其自身的界限与范围，因人的需要而产生作用。这样的一种基于人体需求而存在的时效性用途，在人的思维认知之下，而给予了它一种表面性的客观价值，从而在人的一定的思维下被普遍接受，从而形成一种基本的思维常识。
如此，货物得以确定规格，在人的相互认定之下继而得以流通，人与人之间也就有了置换与交易...而同时，人有着自我意愿上的偏向与取舍，这也就决定到了所需物质的每个方面...或许，这样的一种以货物的客观价值为共知，以人的自我意愿为前提，由此而产生的合理有序的人类活动，是为经济。
经济之下，由人的意愿和对货物的价值认定，而产生公平自由的交易原则，而同时，各种各样的意识、行为、交易的出现和发生，都在人的理解之下，或许，这样的一片、整体的意识思维的承载，就是场，随着人的意愿而自由伸展。

划重点，实行房产税，对谁影响大

征收房产税后有两种可能1、房价下跌。投资性购房后，由于征收房产税，其持有成本加大。这样就会抑制投资性购房。市场供大于求，房价下跌。呵呵 比较理想。2、房价继续上涨。投资性购房后，由于征收房产税，其持有成本加大。投资人为了保持其原有利润水平。采取上涨房价方式。这两种结果，主要是对目前购房动机的判断。是刚性需求还是投机性购房。个人理解。供参考！

房产税试点有哪些城市

房产税是指以房屋为征税物件,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。
鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税，2013年5月24日，房产税试点扩容被证实，将增加房产税改革试点城市，专家称直指一二线高房价城市，房产税确定向增量开刀。
2011年1月27日，上海、重庆宣布次日开始试点房产税，上海征收物件为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收物件是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。

实行房产税对房价有多大影响

房产税的试点主要增加房产持有人的养房成本，来调剂商品市场的供需关系，主要目的不是打压房价而是抑制房价的过快上涨的势头。从房产税出台至今对于房价的影响几乎是微乎其微，因为税点太低了。限购也是一样的只是一时的冷却剂。

江苏省会不会实行房产税

房产税本身已在全国性早已征收，只是没有对个人非经营用房子没有征收。现在重庆和上海开始对个人房产征收房产税，其他地方还没有实际，但从发展的趋势来看，近年就会开始实行的。

全国有哪些城市交房产税？

上海、重庆已经开始试点征收房产税。 地产业内分析预测，深圳、广州有望接棒上海、重庆， 入围第二批试点房产税改革的城市名单。

上海实行房产税后，房价具体走势如何？

房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、 *** 公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。
为什么 *** 要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。
房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化程序，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程

房产税什么时候实行

1..出租房的房产税缴纳:出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始;房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税; 2.房产税改革试点地区:自建房屋的，则从建成次月起;纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起;购置商品房的，则从屋交付使用次月起;购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。