常州公租房申请条件2023
法律主观:
要申请公租房,有两个基本条件必须满足: 1、(1)家庭年收入10万元以下(含10万元),或者个人年收入5万元以下(含5万元); (2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。 2、三个“可选条件” 必须满足其一 (1)申请人为中等及中等以下收入家庭的,家庭人口应当2人及以上,主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的,应年满35周岁。 (2)申请人为新就业职工的,应当具有中心城区城镇户口,在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。 (3)申请人为外来务工人员的,应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证,主申请人在中心城区工作,与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。这就是公租房申请条件。
法律客观:
从2013年5月开始,常州将启动市区公共租赁住房扩面工作,这些公租房租金仅为同地段市场价的65%。不过需要注意的是,申请对象和主体必须是用人单位,新就业人员和外来务工者个人并不能直接申请。租个40平方,最低月租金260元公共租赁住房扩面就是由政府筹集更多房源,租赁给市区用人单位,用于解决单位中新就业人员和外来务工人员住房问题。这些房源有政府集中建设的,也有住保中心通过多种渠道筹集的,通过前期的准备,目前中心已筹集到约1000套房源可供出租。房源区域位置主要集中在中心城区,户型主要为一室户、一室半、二室户,面积在40平方米-60平方米,室内已按照《常州市市区廉租住房公共租赁住房户型面积比例及基本设施装修标准的规定》和《关于新就业人员公共租赁住房生活设施配备的建议》相关要求进行了简装,能满足居住的基本功能。但床、家具、家电等,可能要单位或者员工自己来购买。租金方面,根据《江苏省公共租赁住房管理办法》的规定,政府投资建设的公共租赁住房租金实行政府定价,租金标准控制在同地段市场租金的70%左右。综合考虑常州的社会经济发展水平、新就业人员和外来务工人员承受能力以及市场租金水平等因素,常州市物价局确定公共租赁住房租金标准为每平米月租金6.5—9.5元。如果以一套40平米的公租房为例,按照最低6.5元/平方米算,一个月租金只需260元。这个标准比省里的规定还低,而且通过测算,仅为同地段同条件市场房屋租金的65%,承租人负担也能更轻些。公租房申请对象、条件和租赁期限公租房的申请对象必须是市区新就业人员和外来务工人员用人单位。也就是说,想要申请这类公租房,必须由用人单位出面,为员工统一申请、签订租赁合同、缴纳相关费用,承租人员则由用人单位统一管理。这样做的目的,一是贯彻省里的要求,二是便于公租房的管理,毕竟单位对员工的情况比较熟悉。至于申请条件,不论对单位和个人都没有收入等方面的门槛,但新就业人员和外来务工人员,必须与所在用人单位签订劳动合同并交纳社会养老保险,并且在常州市区还未享受过住房保障政策并且无房,才能具备资格。公租房的租赁期限一般为1-3年,有特殊需求的可延长至5年。另外需要注意的是,租赁这样的公租房,还需承担物业费和电梯运行费,同时为了保障出租安全,租赁每套房屋时还需交纳押金1000元,不过这个钱在退房时将会如数退回。凡符合条件并有需求的用人单位,可先向住保中心递交相关申请资料,经住保中心审核通过后,用人单位对申请人员在单位内进行公示,公示无异议后,用人单位将与住保中心签订租赁合同,并统一缴纳租金和押金。凭常州市住房保障中心开具的《物业联系单》,用人单位可到租赁小区物业管理处办理入住手续并缴纳相关费用,另外员工入住时,用人单位须办理水、电等托收手续。
答:不包括基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等社会保险和住房公积金。公租房存款超过一定金额会被清退。申请人需在18岁以上,在主要市区有稳定的工作和收入来源,有支付房租的能力,符合政府规定的收入标准。人均住宅建筑面积13平方米以下的住房困难家庭、大学毕业生、中等专业学校、职业...
答:常州公租房申请条件如下:1、具有本市市区城镇常住户口且实际居住3年以上;2、持有有效的《城乡居民最低生活保障动态管理证》(《城市居民最低生活保障金领取证》)或《特困职工家庭救助证》;3、无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米,且5年内无房产转让行为;4、家庭成员名下无汽车、无非居住类房屋...
答:(2)家庭人均月可支配收入在1780元(含)以下;(3)无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米;(4)申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系;(5)依法应当具备的其他条件。新就业的大学生申请公租房的条件(同时符合)如下:(1)申请人具有本市市区户籍(含集体户),或持有常州市市区...
答:申请公租房由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提交书面申请和相关材料。1、街道办事处或者镇人民政府应当自收到申请材料之日起15个工作日内提出初审意见并公示,公示期限为10日。2、公示无异议或者异议不成立的,由市、县人民政府住房保障主管部门予以登记,书面通知申请人,并向社会公布登记结果。
答:一般公租房申请需要公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。(一)家庭收入情况证明(需提供家庭成员的收入情况 1、在职人员:需提供加盖单位公章的收入证明或银行...
答:2011年常州市市区低收入家庭公共租赁住房政策指南 时间: 2011-10-8 14:12:29 一、申请条件(须同时满足)1、具有常州市市区城镇常住户口且实际居住3年以上;2、人均月可支配收入在1750元(含)以下;3、无房;4、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系(单身人士须年满35周岁)。二...
答:由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。以上内容参考 百度百科-公租房、人民网-公租房租金补贴新政发布 月收入低于2400元可申请、人民网-关于公租房申请条件 ...
答:(3)是申请人须在本市用人单位工作,签署用工合同,并且缴纳社会保险费;(4)是申请人本人、父母、配偶在本市无私有房产且未租住公房;(5)是依法应具备的其他条件。2、符合相关申请条件的新就业大学生,可以低于同地段市场价70%的价格承租政府兴建的公租房。详情可登录常州市住房保障和房产管理局...
答:即新就业人员申请公共租赁住房的户籍条件从具有本市市区户籍扩大到持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《江苏省居住证》,申请方式从单位申请调整为单位申请和个人申请两种方式并举。(以上回答发布于2016-12-24,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息 ...
答:如果现在你没有房子住,经济上又很贫穷,可以申请公租房,但需经过审合通过才能有申请公租房的机会。