农村土地自愿永久退出？如何申请？每亩补4万元，要具备3大条件！
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-09
站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！时光荏苒，随着中秋佳节的正式开始，对于我们很多的农民来说，大家也格外收藏在今年下半年，国家针对乡村的各项惠农政策。
特别是在农村土地确权全面完成之后，广大的农民兄弟也领到了承包地和宅基地的确权证书。
农民和土地之间的权属关系，变得更加紧密。
国家针对农村土地的各项改革举措，也取得了重大成效。
而且这些年随着城乡经济一体化的协同发展，农村土地的价值水涨船高，有很多农民也在计划考虑自愿永久退出土地。
今天老道就为大家重点收藏一下，我们农民在自愿永久退出土地方面到底需要具备哪些条件？具体申请流程如何？最近有一些消息称，农民自愿永久退出土地每亩能够给予4万元的补偿，这又是咋回事？具体情况，咱们一起来说一说！
【10月1日起！农村土地自愿永久退出？一亩补偿4万元，需要具备啥条件？】
老道说：首先，谈到农民自愿永久退出土地，相信大家最关心的就是退出土地的补偿金标准。
针对这件事，老道先要做一个明确回应。
涉及到农民自愿有偿退出土地的补偿标准，全国各个地区有所差异！而且有一些地区给出的补偿标准，甚至能够达到8~10万元，所以跟网传的统一补偿标准的说法来说，实际情况并不是这样！由此可见网传消息指出，农民有偿退出土地，每亩能给4万元的说法并不属实。
其实影响补偿标准的因素有很多，但主要还是跟当地的经济发展水平有关系，例如像广东、江浙一带，农民永久退地补贴自然会更高一些，相较于南方经济发达地区来说，经济不太发达的地区，土地自愿永久退出的补偿标准就会低一些。
那么在我们农民选择永久退出土地方面，到底需要具备哪些条件？根据现在发布的相关法律法规政策来看，有3大条件大家一定要具备，具体情况，老道给大家做一个简单的梳理。
退出土地条件1：农民在选择有偿退出土地方面，所退出的土地必须具有合法性，尤其是所退出土地不能存在权属纠纷。
大家需要提供土地承包合同、土地确权证书等相关证明；
退出土地条件2：涉及到农民退出土地方面，任何人和机构都不能强迫农民退出土地。
所以必须要基于自愿的原则，才能够退出土地，国家也曾指出不能以退出土地为前提迁出户口；
退出土地条件3：计划有偿退出土地的农民，一定要考虑好我们是否有固定的居住地，是否有稳定的收入来源。
避免出现，冲动之下退出土地，导致自己的生活没法保障的问题。
以上三大条件至关重要，也希望广大的农民兄弟能够做到心中有数，千万不要盲目做下抉择。
那么除了退出土地需要具备的几个重要条件，我们农民在申请退出宅基地方面，到底应该如何申请？下面咱们来收藏一下，具体的申请退出宅基地手续流程！具体流程如下：
流程1：申请人需要持有（自愿退出宅基地的申请表、宅基地使用权证、户口本和身份证以及其他所需材料）向当地国土资源所、分局等主管部门提出申请；
流程2：受理申请部门将对需退出宅基地申请进行初审，通过审核报当地街道办事处或人民政府审查，同意后将针对宅基地情况进行调查并将调查结果在村民小组公示7天，公示无异议后可与受理部门签订《自愿退出宅基地协议》。
流程3：签订《自愿退出宅基地协议》之后，5个工作日内将上报地方国土资源局审批；
流程4：国土资源局上报人民政府审批通过后，将注销宅基地使用权证；
以上是咱们农民在申请退出宅基地方面的基本流程，希望广大的农民兄弟能够有一个基本了解！通过国家针对乡村土地改革的各项举措来看，随着城乡经济一体化的协同发展，农村土地价值迎来提高已经成为大趋势。
所以咱们农民在选择退出土地方面，也要考虑得更加周全。
我们坚信在土地改革稳步推进的过程中，还有更多的利好政策进一步保障农民的相关权益。
在这里老道也恳请大家一起行动，点击文末右下角的【在看】，一起为国家的土地改革相关举措点个赞。
农村宅基地自愿退出政策
答：农村宅基地退还国家的政策如下：1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，需要重新...
如何退出农村宅基地?
答：以下是湖口县的宅基地退出程序，供参考：1.申请人持以下材料向当地乡（镇）人民政府提出申请。（1）自愿退出宅基地的申请表；（2）土地使用证或权属证明材料；（3）家庭户口簿及家庭成员身份证明材料；（4）本集体经济组织意见及村委会意见；（5）现居住场所的证明材料；（6）全部退出宅基地的，还应当...
农村土地退出的流程
答：在实际生活中,农村有很多的农民朋友会都会采取这一方式来处理土地及土地承包权,也就是说,不直接退地,但是会将土地剩余的承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。 2、永久退出土地承包权 一般情况下,如果农民朋友自愿放弃土地承包经营权,并交还给村社集体后,再流转给大户进行统一的经营,这就...
农村土地自愿永久退出?一亩补偿4万元?要具备3大条件!
答：在2022年，国家曾经下发文件，明确要求禁止地方以农民退出土地为前提迁出户口，所以涉及到农民退出土地方面必须要本着自愿的原则，那么在2022年农村土地自愿永久退出到底能给补偿多少钱，需要具备哪些条件？今天老道就给大家做一个系统汇报！【农村土地资源永久退出，要具备3大条件。】老道说：首先涉及到农村...
农村土地自愿永久退出?一亩可获赔4万,满足条件后你愿意退吗?
答：因此农民在考虑是否要将土地自愿永久退出时需了解清楚当地每亩土地的具体补偿金。二、自愿永久退出土地的农民需满足3个条件1、考虑被自愿永久退出的土地是否完全属于自己在我国农村，土地是按照每家每户人口数量来划分的，因此良田实际上并不属于私人所有。也就是说自己家中其他的家庭成员对土地也有使用的权利，...
永久退出土地使用权,那么每亩能够补偿多少钱呢?
答：像萍乡武功山就规定，只要愿意有偿退出土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，就可用“三权”资产置换“养老金”（权益金）。二、农村土地有偿退出流程是怎样的？土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权退出必须严格遵循个人自愿申请、村公示、乡审批、第三方评估等流程。以下...
退宅还耕申请流程
答：退出宅基地申请流程 退出宅基地分为了自愿和永久性两个条件，这样才能获得退出宅基地补偿金。所以永久性退出宅基地后，基本上是不能在进行申请了，如果农民朋友选择退出宅基地，就需要准备好以下这些材料，①新版宅基地确权证书或权属证明材料。②家庭户口簿及家庭成员身份证。③现有居住场所的证明材料(避免...
土地确权后,农民“退出”农村土地,5万/亩、800元/年,你选哪个?
答：首先，退出的土地必须是已经完成确权的土地，必须要有完整的手续以及证件。其次，农民必须是主动、自愿的退出农村土地。退出农村土地的方式就这两种，具体怎们选择还要根据咱们的实际情况决定，不过咱们必须要知道的一点就是：一旦退出了农村土地，以后将再也不能重新申请!所以咱们一定要谨慎抉择!
越来越多的农民选择有偿退出土地,你知道永久退出需哪些条件吗?
答：但如果不种植农村的土地，任其荒废的话，就是对资源的不合理应用。为了防止农民广泛的弃耕弃田，国家要求农民的土地不能荒废太久，荒废太久会向农民征收一定的罚款，这让农民想定居城市又心有挂念。农民虽然住在城市里，但又不得不经常回农村去收拾自家的田地。老话说的好，民以食为天，这也是国家为何...
特别是在农村土地确权全面完成之后，广大的农民兄弟也领到了承包地和宅基地的确权证书。
农民和土地之间的权属关系，变得更加紧密。
国家针对农村土地的各项改革举措，也取得了重大成效。
而且这些年随着城乡经济一体化的协同发展，农村土地的价值水涨船高，有很多农民也在计划考虑自愿永久退出土地。
今天老道就为大家重点收藏一下，我们农民在自愿永久退出土地方面到底需要具备哪些条件？具体申请流程如何？最近有一些消息称，农民自愿永久退出土地每亩能够给予4万元的补偿，这又是咋回事？具体情况，咱们一起来说一说！
【10月1日起！农村土地自愿永久退出？一亩补偿4万元，需要具备啥条件？】
老道说：首先，谈到农民自愿永久退出土地，相信大家最关心的就是退出土地的补偿金标准。
针对这件事，老道先要做一个明确回应。
涉及到农民自愿有偿退出土地的补偿标准，全国各个地区有所差异！而且有一些地区给出的补偿标准，甚至能够达到8~10万元，所以跟网传的统一补偿标准的说法来说，实际情况并不是这样！由此可见网传消息指出，农民有偿退出土地，每亩能给4万元的说法并不属实。
其实影响补偿标准的因素有很多，但主要还是跟当地的经济发展水平有关系，例如像广东、江浙一带，农民永久退地补贴自然会更高一些，相较于南方经济发达地区来说，经济不太发达的地区，土地自愿永久退出的补偿标准就会低一些。
那么在我们农民选择永久退出土地方面，到底需要具备哪些条件？根据现在发布的相关法律法规政策来看，有3大条件大家一定要具备，具体情况，老道给大家做一个简单的梳理。
退出土地条件1：农民在选择有偿退出土地方面，所退出的土地必须具有合法性，尤其是所退出土地不能存在权属纠纷。
大家需要提供土地承包合同、土地确权证书等相关证明；
退出土地条件2：涉及到农民退出土地方面，任何人和机构都不能强迫农民退出土地。
所以必须要基于自愿的原则，才能够退出土地，国家也曾指出不能以退出土地为前提迁出户口；
退出土地条件3：计划有偿退出土地的农民，一定要考虑好我们是否有固定的居住地，是否有稳定的收入来源。
避免出现，冲动之下退出土地，导致自己的生活没法保障的问题。
以上三大条件至关重要，也希望广大的农民兄弟能够做到心中有数，千万不要盲目做下抉择。
那么除了退出土地需要具备的几个重要条件，我们农民在申请退出宅基地方面，到底应该如何申请？下面咱们来收藏一下，具体的申请退出宅基地手续流程！具体流程如下：
流程1：申请人需要持有（自愿退出宅基地的申请表、宅基地使用权证、户口本和身份证以及其他所需材料）向当地国土资源所、分局等主管部门提出申请；
流程2：受理申请部门将对需退出宅基地申请进行初审，通过审核报当地街道办事处或人民政府审查，同意后将针对宅基地情况进行调查并将调查结果在村民小组公示7天，公示无异议后可与受理部门签订《自愿退出宅基地协议》。
流程3：签订《自愿退出宅基地协议》之后，5个工作日内将上报地方国土资源局审批；
流程4：国土资源局上报人民政府审批通过后，将注销宅基地使用权证；
以上是咱们农民在申请退出宅基地方面的基本流程，希望广大的农民兄弟能够有一个基本了解！通过国家针对乡村土地改革的各项举措来看，随着城乡经济一体化的协同发展，农村土地价值迎来提高已经成为大趋势。
所以咱们农民在选择退出土地方面，也要考虑得更加周全。
我们坚信在土地改革稳步推进的过程中，还有更多的利好政策进一步保障农民的相关权益。
在这里老道也恳请大家一起行动，点击文末右下角的【在看】，一起为国家的土地改革相关举措点个赞。
答：农村宅基地退还国家的政策如下：1、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。如果你申请的宅基地已满两年却没建房，也将由集体经济组织收回土地使用权，注销其土地登记。想建房子的时候，需要重新...
答：以下是湖口县的宅基地退出程序，供参考：1.申请人持以下材料向当地乡（镇）人民政府提出申请。（1）自愿退出宅基地的申请表；（2）土地使用证或权属证明材料；（3）家庭户口簿及家庭成员身份证明材料；（4）本集体经济组织意见及村委会意见；（5）现居住场所的证明材料；（6）全部退出宅基地的，还应当...
答：在实际生活中,农村有很多的农民朋友会都会采取这一方式来处理土地及土地承包权,也就是说,不直接退地,但是会将土地剩余的承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。 2、永久退出土地承包权 一般情况下,如果农民朋友自愿放弃土地承包经营权,并交还给村社集体后,再流转给大户进行统一的经营,这就...
答：在2022年，国家曾经下发文件，明确要求禁止地方以农民退出土地为前提迁出户口，所以涉及到农民退出土地方面必须要本着自愿的原则，那么在2022年农村土地自愿永久退出到底能给补偿多少钱，需要具备哪些条件？今天老道就给大家做一个系统汇报！【农村土地资源永久退出，要具备3大条件。】老道说：首先涉及到农村...
答：因此农民在考虑是否要将土地自愿永久退出时需了解清楚当地每亩土地的具体补偿金。二、自愿永久退出土地的农民需满足3个条件1、考虑被自愿永久退出的土地是否完全属于自己在我国农村，土地是按照每家每户人口数量来划分的，因此良田实际上并不属于私人所有。也就是说自己家中其他的家庭成员对土地也有使用的权利，...
答：像萍乡武功山就规定，只要愿意有偿退出土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，就可用“三权”资产置换“养老金”（权益金）。二、农村土地有偿退出流程是怎样的？土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权退出必须严格遵循个人自愿申请、村公示、乡审批、第三方评估等流程。以下...
答：退出宅基地申请流程 退出宅基地分为了自愿和永久性两个条件，这样才能获得退出宅基地补偿金。所以永久性退出宅基地后，基本上是不能在进行申请了，如果农民朋友选择退出宅基地，就需要准备好以下这些材料，①新版宅基地确权证书或权属证明材料。②家庭户口簿及家庭成员身份证。③现有居住场所的证明材料(避免...
答：首先，退出的土地必须是已经完成确权的土地，必须要有完整的手续以及证件。其次，农民必须是主动、自愿的退出农村土地。退出农村土地的方式就这两种，具体怎们选择还要根据咱们的实际情况决定，不过咱们必须要知道的一点就是：一旦退出了农村土地，以后将再也不能重新申请!所以咱们一定要谨慎抉择!
答：但如果不种植农村的土地，任其荒废的话，就是对资源的不合理应用。为了防止农民广泛的弃耕弃田，国家要求农民的土地不能荒废太久，荒废太久会向农民征收一定的罚款，这让农民想定居城市又心有挂念。农民虽然住在城市里，但又不得不经常回农村去收拾自家的田地。老话说的好，民以食为天，这也是国家为何...
