房屋专项维修资金可以提取吗

维修资金资金不可以提取，在用的时候是直接拨付到维修单位的，按照相关的规定可知，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
哪些设施可以使用专项维修基金?
1、物业共用部位。
物业共用部位是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的部位一般包括基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、公用阳台、公用露台和公共厕所等。
2、共用设施设备。
共用设施设备是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由业主共有的附属设施设备一般包括电梯、天线、照明、消防设施、中央空调、防盗门、楼宇对讲系统、避雷装置、水箱、水泵、锅炉、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、小区围栏、监控报警系统、车辆进出管理系统、非经营性车场车库和公益性文体设施等。
维修基金和物业费有什么差别?
1、钱财归属不同。
在办理房产证之前，购房者就需要一次性缴纳清房屋公共维修基金。维修基金暂时存放于业主委员会，但如果没有业主委员会，就会由房管局代为保管。无论放在哪，这笔钱都是属于业主的，业主有权使用。而房屋的物业费是物业公司按月收取的，钱属于物业公司，业主在享受物业公司服务的同时，有义务按时缴纳物业费。
2、使用流程不同。
业主在使用房屋维修基金的时候，需要向业主委员会申请，还需要征求三分之二业主的同意，并且审批手续相当复杂。说具体一点，某栋楼的本体维修基金只能用于某栋楼，使用时必须征得业主委员会或者是本栋楼三分之二业主的同意。而且物业费的使用由物业公司决定的，当然日常小区公共区位需要修补的，只需要向物业管理登记处登记，由物业公司人员在规定时间内补修即可。
3、使用范围不同。
房屋维修基金的适用范围一般是用于屋面防水、电梯大修、外墙等大规模维修，日常维修不准动用，一般质量合格的房子几乎15～20年都用不着。而物业费一般用于清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等，属于日常维修费用。

房屋专项维修资金可以提取吗
答：维修资金资金不可以提取，在用的时候是直接拨付到维修单位的，按照相关的规定可知，房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。哪些设施可以使用...

维修基金可以取出来吗
答：法律分析：可以，维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价5%-8%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，...

住房维修基金能提取吗
答：一般来说是个人不可以提取的，物业可以提取修缮整个小区楼房。建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。由开发商代为收取,由房管部门监管,所有权归购房人,不得挪作他用。

住房维修基金存折如何领取
答：维修基金不能提取。专项维修资金实行专款专用，用于房屋共同部位，共用设备，设施，属业主共用的公共设施，附属建筑物，构筑物及设施除日常维修保养以外的大中修，更新，费用开支。根据《关于加强我市住宅专项维修资金管理的通知》规定，房地产开发企业（物业服务企业）在代收购房人的维修资金后，应在3个工作...

我要提取住房维修基金,该怎么提取
答：市住房城乡建设委相关负责人日前回应,遇到紧急情况,业主可以走绿色通道加急提取住宅专项维修资金,最快48小时,钱就能到账。 可加急提取公共维修基金的6种情况 市住房城乡建设委相关负责人说,有6种危及房屋安全的紧急情况,不用经过三分之二业主同意就可以申请应急使用维修资金。 房屋防水损坏造成渗漏。 消防系统出现功能...

住房维修基金可以退吗
答：住房维修基金是不可以退的，但符合这些情形的，可以返还。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》规定：房屋灭失的，按规定返还住宅专项维修资金。首先，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;其次，售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。每个地区维修资金的收取标准都不同，...

房屋维修基金何时能够提取
答：房屋维修基金 在有下列情形的时候可以提取：电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分出现损坏，需要维修或者改造的。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者 业主委员会 可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。根据《民法典》第二百八十一条规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于...

物业管理委员会可以动用维修基金吗合法吗
答：希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。【法律依据】：《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；...

物业维修基金使用规定
答：二、根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定 12. 商品住宅的业主应在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主也应遵循此规定。公有住房售房单位应在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。13. 未按本...

只能提取住房维修基金的利息维修吗
答：可以提取住房维修基金维修，而不是只能提取利息维修。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的...