高层建筑商品住宅房的层高是多少

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
高层建筑划分的标准是什么?
1、它的的标准是按照消防车能够喷水的高度来决定的，它的标准是住宅建筑层数十层层以上，其他民用建筑、工业建筑高层一定要大于二十四米。
2、其中包括层数或高度有高于标准的建筑，将划分为高层建筑，高层建筑的起点高度和层数每个国家的规定是不一样的，并没有绝对的一个标准。
3、但是在中国，如果建筑被称为高层建筑，那么高度需要达到八米以上，中高层建筑、高层建筑的高度是一百米，如果高于一百米或者两百米以上为超高层。
4、而十层或超过了二十八米的钢筋混凝建筑也属于高层，若是高于一百米就是超高层建筑了。
5、根据相关的规定，一层到三层是低层，四到6层是多层，七到九层就是中高层，而十层或以上就是高层住宅。
6、如果用于民用建筑的话，高层住宅和单层多层住宅不能够大于二十四米，如果是高层住宅不能够大于一百米，大于一百米的民用高层住宅属于超高层建筑。
高层选房要注意什么?
1、注意电梯设备。
由于高层住宅的交通是属于垂直交通，通常情况下，只要上了五层以上的房子，日常出行都是依靠的电梯了，所以电梯的安全是非常重要的。如果小区电梯质量不过关，经常出现坠梯或者人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。因此，要注意问清楚小区电梯的品牌以及电梯维护情况。此外，还要了解电梯是否有备用电源，这样才能保证停电时电梯可以安全运行。
2、注意容积率。
容积率是体现小区居住舒适度的一项重要依据，容易率越高的小区，小区里面的居民就越多，房子可能就会修得越密集了，高层品质如何，密度是关键。居住密度越低，居住品质就越高，居住舒适度也就越好。此外，大家也要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，景观可能就会被新建的楼房所遮挡。
3、注意物业。
高层住宅小区的居民相对于其他类型的小区来说，居住人口肯定要多一些，那么物业公司管理小区就有一定的难度了，购房者在选购高层住宅时要高度重视小区的物业管理，尤其是监控措施。比如，大楼底层是否设有值班警卫室、是否有保安定时巡视，因为高层住宅的楼层高、地广、通道多，在安全防范上一定要严加注意，而且好的物业会为您省去不少烦恼。
4、选择户型。
高层住宅通常可供购房者选择的户型比较多，这对于购房者来说也是一大好处，但是购房者在众多户型中选择的时候一定要掌握好技巧。大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，户型格局不易改变。所以，购房者在挑选此类高层住宅时一定要将入住后的舒适度放在首位，谨慎选择户型格局。

高层建筑商品住宅房的层高是多少
答：- 普通住宅层高应为2.80m。- 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。- 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。- 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。- 厨房、卫生间内排水横管...

高层建筑商品住宅房的层高是多少
答：《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫...

一般商品房的层高是多少
答：一般商品房的层高是多少《住宅设计规范》对高层建筑的层高要求是：一般住宅的层高应为2.80米；卧室、客厅（厅）的内部净高不得小于2.40米，局部净高不得小于2.10米，建筑面积不得超过三分之一。采用斜顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其内部净高不得小于2.10米。厨房和卫生间的室内净高不得小于2...

高层住宅层高规定是多少
答：1. 高层住宅的层高通常设定为2.8米。2. 根据《住宅设计规范》，普通住宅的层高标准为2.80米。卧室和起居室（厅）的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且该区域面积不应超过室内使用面积的1/3。3. 利用斜屋顶空间作为卧室或起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不应低于2.10米。

高层层高标准是多少
答：1、 层高指的是上下两层楼面之间，或者是楼面和地面之间的垂直距离。根据我国住宅设计规范的相关规定，住宅层高宜为2.8米。不少购房者在测量房子时会弄混房子的的层高、净高的概念，一般情况下购房者测量出的房子高度为净高。房子的净高指的是层高减去楼板的厚度，是入住后可以使用的空间。2、 根据我国...

高层住宅层高规定是多少
答：高层住宅层高宜为2.8米。根据《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米；厨房、卫生间的室内净高不...

高层层高标准是多少
答：3. 楼板厚度：许多购房者在验房时忽略了楼板的厚度。根据高层建筑技术规程，楼层现浇板的厚度不应小于80mm，顶层板的厚度不应小于120mm。计算层高时，应将室内净高与楼板厚度相加。4. 测量误差与合同：由于楼板厚度和房屋建材的不同，实际测量室内层高可能存在误差。为避免纠纷，购房者可要求开发商将房屋...

多少层的楼房属于高层
答：一般10层及10层以上或高度超过28m的建筑属于高层。《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。8层以下优势：1.居住舒适：8层以下的建筑接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁、有天有...

多少层以上的楼层属于高层建筑?
答：一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的，8~12层为小高层，13层以上则为高层，建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑，建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了，也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

高层商品房的限制层高
答：限价商品房规定的建筑层高是2.20米及以上。法律规定，计算建筑面积的房屋，层高（高度）均应在2.20米以上（含2.20米）。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。【法律依据】《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》第三点房屋权属登记...