土地承包经营权人可以通过什么方式流转土地经营权

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27

法律分析:对于通过家庭承包取得的土地承包经营权,法律规定可以将承包经营权进行流转,流转的方式有转包、出租、互换、转让或其他流转方式。

法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

第三十七条 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。

第四十九条 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。



  • 农村土地使用权的流转形式主要有哪些
    答:5、转让转让是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地经营权,经发包方许可后,以一定的方式和条件转移给他人的一种行为,并与发包方变更原土地承包合同。入股是农户在自愿联合的基础上,将土地承包经营权以入股的形式组织在一起,从事农业生产,收益按股分红,是一种具有合作性质的流转形式,...
  • 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取哪些方式流转
    答:家庭承包取得的土地承包经营权的流转方式具体如下:1、转包转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。...
  • 农村土地承包经营权流转的主体是什么? 流转的模式有哪些?
    答:(四)受让方须有农业经营能力; (五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。土地承包经营权流转的模式有哪些 根据《农村土地承包法》和《物权法》的相关规定,土地承包经营权的流转,分为通过家庭承包取得的土地承包经营权的流转和通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地承包经营权流转两种...
  • 农村土地承包经营权流转可以采取哪些流转方式
    答:《 农村土地承包法 》第32条规定,通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。转包重要发生在农村 集体经济组织 内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受...
  • 土地承包权可以转让吗,土地承包经营权流转模式
    答:二、农村土地承包经营权流转模式 连同《农村土地承包法》第31条第2款规定的林地承包经营权的继承,当前我国农村集体土地的承包经营权流转方式主要有七种:转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。1、转包:转包是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济...
  • 国家保护承包方什么流转土地经营权
    答:国家保护承包方依法、自愿、有偿进行土地承包经营权流转。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。一.转包与转让有相同之处1.都...
  • 土地经营权可以转让吗
    答:可以转让土地承包经营权。土地承包经营权的转让可由当事人双方签订转让合同,土地承包经营权互换、转让的可以向登记机构申请登记,未经登记不得对抗善意第三人。 土地承包经营权可以转让。土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过...
  • 土地承包经营权流转是否可以
    答:这种方式的承包,也称“其他方式的承包”。其他方式的承包并非集体经济组织成员人人有份的承包,承包人也不局限于农村集体经济组织内部成员。本集体经济组织成员的以外的农户、组织等农业生产经营者依照法律规定和承包合同的约定,都可取得对这些土地的承包经营权,从事种植业、林业、畜牧业等农、业目的的生产...
  • 农村土地承包经营权流转管理办法
    答:第八条 承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的,应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并有委托人的签名或盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。第九条 农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以...
  • 依据民法典土地承包经营权人可以自主决定依法采取什么入股或者其他方 ...
    答:土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。尽管承包方将土地经营权对外租赁给他人进行农业生产经营,但其出租的权益范围不能超过原承包经营合同范围,仅是将部分或全部土地经营权进行出租,出租合同的内容不得与原承包合同相冲突。