我刚与装修公司签订了合同,没有约定开工时间,现在不想找他装了,有什么办法吗?还没有交任何钱给他

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-31
发生装修纠纷怎么办?


尽管装修前期做了很多的功课,但一旦装修完成,还是会遇到各种各样的问题。如果真的因为疏忽,装修错了该怎么办?有什么不用重装就能补救的方法吗?
有!今天小编为大家一一解答!

户主疏忽造成的装修错误
1 卫生间坡度太小

导致后果:因为不懂装修,没有注意到卫生间地面坡度太小,造成排水困难,进而产生卫生间积水问题,甚至有臭水沟的难闻气味。

补救妙招:
后期购买地漏时应买内壁较深的,通水性能强;
没有淋浴房,最好在淋浴器或者浴缸外挂上浴帘,避免洗澡时水四处乱溅。
2 卧室顶灯没有做成双控

导致后果:顶灯开关控制如果只安装在门旁,睡前关灯麻烦;如果只安装在床前,进门开灯也困难,非常不方便。

补救妙招:可以在顶灯安装控制器,变成可遥控的,同样也有双控效果。
3 墙面用色杂乱

导致后果:年轻人总有许多新奇的想法,想着把墙面刷成自己喜欢的颜色,甚至运用大胆的混搭色。但等到装修完成了之后,才发现看起来眼花缭乱,根本不适合居住。

补救妙招:
最好的补救就是在软装上下功夫。家具的选择尽量偏浅色调,纯白、原木色等柔和清淡的颜色,缓和墙面的强烈视觉。
墙壁上挂装饰画,尽量选择淡色、白色、灰色等冷色调。
4 没有预留热水器位置

导致后果:施工时没有想到热水器摆放位置的问题,最后会导致厨房没有预留相应的位置;或者直接将热水器暴露在外,影响美观性。

补救妙招:热水器电路复杂,不宜暴露在外面。可以用百叶门装着挂起来。百叶门具有一定观赏性,并且散热性强。
5 厨房没有装搁物架

导致后果:厨房空间没利用好,会直接造成厨房收纳空间不足,无法收纳厨房里的调味瓶、各类铲子勺子等。厨房也越来越乱糟糟。

补救妙招:利用柜体之间的缝隙、或者直接在墙面做隔板或隐藏式支架。
6 卫生间灯饰太少

导致后果:卫生间本身窗户采光不足,装修时只安了浴霸的灯,后来才发现根本不够,导致卫生间昏暗,阴气重。

补救妙招:
后期多设光源,比如浴柜的镜前灯,也可将浴霸灯泡换成节能灯管;
选择美观性较强的灯饰,和卫生间格调相符。
7 WIFI路线覆盖不足

导致后果:户型较长或者较宽,而路由器放置不合理,导致某些空间的WiFi接收信号较弱,甚至不能上网。

补救妙招:可以通过中继路由器的方法,来扩大其他空间的WiFi信号。
装修工造成的装修错误
1 柜子做工粗糙

产生原因:很多人喜欢请木工做个吧台或者简易工作台,但限于木工技术和现场施工的难度,做起来台面线条歪斜或者板面粗糙,严重影响了美观性和实用性。

补救妙招:
用细砂再次打磨一遍再上清漆;
木门可以让木工打磨后进行翻新刷油;
用木纹贴纸缓和板面的粗糙性质。
2 地板起拱

产生原因:由于购买的地板材质问题,天气潮湿时,受热不均而膨胀起拱,有凹陷或凸起的现象,有的是四角起拱,有的是中间凹下。

补救妙招:如果拱变部位比较小,可以压上家具,放上凳子或者储蓄箱一类重物,等地板收缩即可。
3 卫生间木柜起皮

产生原因:
刚装修好的卫生间外墙体未完全干透,造成返潮;
卫生间墙体内侧水管往外渗水,造成墙体潮湿;
卫生间使用太多而缺少排风,雾气太重。

补救妙招:
使用卫生间专用门——塑钢门,防潮性能高。但门的颜色要和全屋格调一致,门底部安装成百叶门,易于通风;
卫生间做好干湿分区,并且安装充足的排风器。
4 墙面有裂纹

产生原因:墙面因为季节、施工或者建筑本身质量等原因,出现各种裂纹。

补救妙招:小裂纹用装饰性墙贴或者挂画遮盖则可,大裂纹可用壁纸修饰。
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需要承担一定责任,比如交违约金等。
根据中华人民共和国《合同法》第一百零七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条
当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。

扩展资料:
不履行合同案例:
随着西安房价猛涨,二手房市场上出现了大量出卖人因涨价拒绝履行合同的案件。近日,一起房屋买卖合同纠纷案二审终审,最终违约方须赔偿买方15万元房屋差价损失。
2017年3月,西安人李涛(化名)经过中介公司与唐琳(化名)签订了房产买卖合同,以88万元买下唐琳名下一套91平方米的房屋,合同生效当日,李涛支付了4万元定金,合同约定了银行放贷后首期款、余款的支付方式和时间。
同时约定,同年6月双方共同申请办理产权登记手续,卖方将房屋交付买方。违约责任中约定,违约方需要向守约方按定金的标准赔偿违约金,还应当赔偿给守约方造成的一切损失,包括但不限于聘请律师代理费,交通费、通讯费等。
若除卖方外,尚存在第三人对该房产有出售的权利,则视为卖方已取得该第三人同意由卖方代表其签署本合同。
同年5月,因唐琳拒绝履行合同,李涛起诉至莲湖区法院,要求解除合同,卖方双倍返还定金8万元,因房屋总价暂估为105万元,要求赔偿房屋差价损失17万元,并赔偿佣金和律师费。
法院查明,签订合同后,李涛向中介公司交纳了2.6万余元居间服务费,向唐琳交纳定金4万元。多个房产信息服务商的数据显示,7月,同一小区相近面积房屋的单价1.2万余元至1.38万余元。庭审中,中介公司陈述,该小区成交单价1.1万~1.2万元,其愿意退还服务费。
唐琳承认签订《房产买卖合同》属实,但基于几个原因无法继续履行:出售房屋时,她未征求房屋共有人即其丈夫同意,系擅自处分;中介公司在交易过程中存在提供信息方面不确定性,导致房屋交易价格与行情严重不符,
损害被告相关权利,致使买卖合同无法继续履行。她认为,交易失败是由她和买方、中介公司共同错误造成。买方没有谨慎考虑草率签订合同、在中介公司服务指导下形成不规范的交易是本次交易失败的主要原因,
应当承担主要过错,她可以在合理范围内承担损失,同意解除合同并返还定金,在其责任范围内承担2万元违约金。对房屋差价,她认为没有法律依据,应不予支持,佣金损失应当由中介公司返还。
一审法院认为,依法成立的合同,对当事人具有法律效力。李涛与唐琳签订的《房产买卖合同》系双方真实意思表示,内容合法有效。签订合同后,李涛支付了定金。唐琳虽称该房屋为夫妻共同财产,
但夫或妻一方对于夫妻共同财产有平等的处分权,由于夫妻之间特殊的身份关系,夫或妻一方对夫妻共同财产的处分行为对于相对人来说,不论从主观还是客观上均无法知道该处分行为是否只是个人的意思表示,
他人有理由相信其为夫妻方共同意思表示,故唐琳以合同未经共有人同意为由拒绝向出售,以致合同无法履行,该责任在于唐琳。
关于唐琳辩称房屋售价与市场价不符的问题,法院认为,因售价系合同双方自愿协商一致的结果,故不予采信。作为守约方,李涛有权要求解除合同,赔偿损失。
因二手房房价逐月上涨,被告应预见到可能给原告造成的损失。参照房产信息服务商数据及中介公司陈述的均价,法院将违约行为确定日及上述数据作为赔偿金额的考量因素,酌定偿房屋差价损失15万元。
因差价损失已能够弥补原告的损失,不再适用定金罚则与赔偿损失并处,不支持双倍返还定金的诉请。
一审法院判决解除合同,被告退还定金4万元,赔偿律师代理费2万元,赔偿房屋上涨差价15万元。
宣判后,唐琳不服,提起上诉,主要意见包括自己在未取得房屋共有人同意下出售房屋、共有人明确表示不同意,合同未生效;房屋购买人及中介公司有义务在合同签订前查看房屋共有人记载公示情况及征询共有人意见;差价损失15万元缺乏证据、法律支持等。
经审理,西安中院认为,原判判决正确,应予维持。今年5月30日,法院终审驳回上诉,维持原判。
参考资料来源:环球网-女子卖房在买方交定金后不愿履行合同 被判赔15万

有点麻烦,你可以找对方协商,但是如果对方不同意的话,那么你便要承担违约责任,要赔偿对方违约金。至于赔偿多少,看对方提交证据证明他们公司由于你的违约而损失了多少。

可以解除

  • 我刚与装修公司签订了合同,没有约定开工时间,现在不想找他装了,有什 ...
    答:有点麻烦,你可以找对方协商,但是如果对方不同意的话,那么你便要承担违约责任,要赔偿对方违约金。至于赔偿多少,看对方提交证据证明他们公司由于你的违约而损失了多少。
  • 我与装修公司签订合同了现在不想让他们做!违约怎么算! 我是明年才交房...
    答:按合同中约定的违约金处理,如果交了定金,那么定金不予返还。
  • 我刚和一家公司签定劳动合同,没有交纳保险,如果辞职可以直接去其他公司...
    答:2、没有提前30天提出离职,用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者直接提交辞职信就走人,这个时候就是你违法了,给用人单位造成的直接经济损失、招聘劳动者产生的费用,用人单位可以要求劳动者承担。3、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天提出的书面离职,不需要用人单位批准就可以离职。
  • 装修工有哪些装修套路,房主千万别上当?
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  • 我入职15天,和公司签了合同,公司突然说不用人了,把我辞退,想问下按照法...
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  • 我刚刚和一个公司签订了劳动合同,但还没去上班,现在我不想去了,这样...
    答:需要承担一定责任,比如交违约金等。根据中华人民共和国《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担...