不看不知道，2024年农村农村房屋拆迁补偿出新规了!
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-01
农村拆迁新政策的，与以往相比，细化了无证房屋的产权补偿，新增了两种补偿方式，明确了双向补偿制度，同时进一步提高了补偿标准，并将房屋的室内装修也纳入了拆迁补偿范围之内。
一、不看不知道，农村农村房屋拆迁补偿出新规了!
房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆迁的情况。
1、无证房屋被拆迁也可得到补偿
很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!
2、拆迁补偿新增两种方式
目前的拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。
现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，有的发展好的房价已经不亚于城市快了，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。
另外，也是今天着重要跟大家说到的一点就是：拆迁时农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费。
3、拆迁补偿实行双向补偿制度
以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产;农房以及房屋内的装修;其他财产，例如果园、菜园、水井等。
4、以下三种拆迁方式会被禁止
强拆暴拆行为;先拆后补行为;拆迁无公示行为，这三种拆迁方式是明确禁止的，而且也是违法的。
5、农村房屋拆迁新规补偿标准变化
(1)最新《土地管理法》二审强调土地征收补偿改革问题，农村房屋被征收之后，补偿标准会提高。
(2)最新《土地管理法》二审农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，室内装修也将会被纳入到补偿范围之内。
房屋拆迁对于被征收人来说是一件举足轻重的大事，而新的政策从征求意见到实际实施会有一定的时间差。在订立拆迁补偿安置协议时，及时获知相关的房屋拆迁补偿信息变化，有助于维护被征收方的合法权益。
不看不知道,2024年农村农村房屋拆迁补偿出新规了!
答：一、不看不知道，农村农村房屋拆迁补偿出新规了!房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆...
2024年建房最新政策
答：1. 宅基地征收补偿：根据最新政策，宅基地的征收补偿将按照前三年平均年产值的30倍进行计算。2. 附属物补偿：附属物的补偿将根据当地政府发布的补偿方法给予等价补偿。3. 农村房屋拆除补偿：农村房屋的拆除补偿标准有所提高。具体来说，农村草房每平米补偿1900元，农村砖瓦房每平米补偿2400元，农村砖砼结构...
2024农村宅基地新策:8种宅基地可能要被收回!
答：一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。 宅基地被回收，意味着 2017年开始，中央陆续出台了许多土地政策，重点整治...
2024年农村房屋大拆迁吗
答：1. 福山区东厅义村是否会在2024年进行拆迁，目前尚无确切的消息。相关的土地征收计划通常会依据国家与地方的发展需求、交通规划以及土地利用政策来决定。2. 如果土地征收计划实施，被征收土地的位置、范围、权属以及用途将会被明确规划。例如，已有的规划涉及到的地块一位于福山区奇泉路西侧、荣乌高速北侧...
2024年农村房屋可以转让吗
答：可以转让，不过有条件。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 一、农村房屋可以转让吗 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织...
农村房屋确权2024新规
答：1. 农村房屋确权新规定：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，并非所有宅基地都能确权，宅基地使用需付费，以及宅基地复垦后可能被收回。2. 城镇户籍子女有权继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权并进行确权登记，这一规定保障了农村居民的权益。3. 法律依据：《中华人民共和国民法...
2024年农村自建房最新政策
答：1. 城里人不得在农村购买土地建造房屋，这是最新的政策规定。2. 任何未经审批或审批未通过的项目都不得开始建设，这一原则适用于自建房。3. 应避免在自然环境保护区和水资源保护区内建房，以保护生态环境。4. 城镇户籍的子女可以继承农村房屋，并且可以对房屋进行翻建。5. 严禁私占永久基本农田和耕地...
2024农村房屋拆迁怎样赔
答：1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。2、楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。...
2024年农村房屋拆迁补偿新规,农民朋友记住三大要点不吃亏!
答：一、补偿原则：不降低原有生活水平，长远生计有保障。二、补偿方式及标准。三、先补偿后搬迁、先安置后搬迁。 中央农村工作会议，使三农问题备受关注。将来要盘活农村土地，让农民成为最有吸引力的职业，让农村成为美丽家园。土地对农民朋友来说，是非常重要的，这是农民朋友赖以生存的根本。除了土地流转...
2024年农村房屋拆迁补偿政策要注意些什么
答：在2024年的农村房屋拆迁补偿政策中，以下是几个关键点需要注意：1. 拆迁补偿方式：- 货币补偿：通过双方协商确定补偿金额。- 房屋产权调换：拆迁人提供新建房屋产权以换取被拆迁人的房屋，差价需结算。- 结合货币补偿和产权调换：在某些情况下，双方可协商采用这两种方式组合进行补偿。2. 无证房屋的补偿...
一、不看不知道，农村农村房屋拆迁补偿出新规了!
房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆迁的情况。
1、无证房屋被拆迁也可得到补偿
很多农村被拆迁的房子都是很老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!
2、拆迁补偿新增两种方式
目前的拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。
现在很多地方的房价和地价都在上涨，特别是城市周边农村地区，有的发展好的房价已经不亚于城市快了，这时候建设单位已经知道简单的货币补偿是不能得到土地使用权的，就会采取货币补偿和产权置换同时进行的方式来补偿。
另外，也是今天着重要跟大家说到的一点就是：拆迁时农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费。
3、拆迁补偿实行双向补偿制度
以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产;农房以及房屋内的装修;其他财产，例如果园、菜园、水井等。
4、以下三种拆迁方式会被禁止
强拆暴拆行为;先拆后补行为;拆迁无公示行为，这三种拆迁方式是明确禁止的，而且也是违法的。
5、农村房屋拆迁新规补偿标准变化
(1)最新《土地管理法》二审强调土地征收补偿改革问题，农村房屋被征收之后，补偿标准会提高。
(2)最新《土地管理法》二审农村房屋拆迁补偿不仅能够获得宅基地补偿、房屋补偿，室内装修也将会被纳入到补偿范围之内。
房屋拆迁对于被征收人来说是一件举足轻重的大事，而新的政策从征求意见到实际实施会有一定的时间差。在订立拆迁补偿安置协议时，及时获知相关的房屋拆迁补偿信息变化，有助于维护被征收方的合法权益。
答：一、不看不知道，农村农村房屋拆迁补偿出新规了!房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆...
答：1. 宅基地征收补偿：根据最新政策，宅基地的征收补偿将按照前三年平均年产值的30倍进行计算。2. 附属物补偿：附属物的补偿将根据当地政府发布的补偿方法给予等价补偿。3. 农村房屋拆除补偿：农村房屋的拆除补偿标准有所提高。具体来说，农村草房每平米补偿1900元，农村砖瓦房每平米补偿2400元，农村砖砼结构...
答：一、闲置的宅基地现在越来越多的农民进城买房落户，将户口迁出后，原有的宅基地就会被空闲出来。这一类宅基地未来将会被收归集体所有。二、非法占据的农村宅基地不属于村集体所划分的宅基地范围的宅基地，属于非法占据的宅基地。 宅基地被回收，意味着 2017年开始，中央陆续出台了许多土地政策，重点整治...
答：1. 福山区东厅义村是否会在2024年进行拆迁，目前尚无确切的消息。相关的土地征收计划通常会依据国家与地方的发展需求、交通规划以及土地利用政策来决定。2. 如果土地征收计划实施，被征收土地的位置、范围、权属以及用途将会被明确规划。例如，已有的规划涉及到的地块一位于福山区奇泉路西侧、荣乌高速北侧...
答：可以转让，不过有条件。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。 一、农村房屋可以转让吗 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织...
答：1. 农村房屋确权新规定：颁发不动产权证书，城镇户籍子女可以继承宅基地使用权，并非所有宅基地都能确权，宅基地使用需付费，以及宅基地复垦后可能被收回。2. 城镇户籍子女有权继承父母在农村的房屋，从而获得宅基地使用权并进行确权登记，这一规定保障了农村居民的权益。3. 法律依据：《中华人民共和国民法...
答：1. 城里人不得在农村购买土地建造房屋，这是最新的政策规定。2. 任何未经审批或审批未通过的项目都不得开始建设，这一原则适用于自建房。3. 应避免在自然环境保护区和水资源保护区内建房，以保护生态环境。4. 城镇户籍的子女可以继承农村房屋，并且可以对房屋进行翻建。5. 严禁私占永久基本农田和耕地...
答：1、草房1900元/平米。砖瓦房2400元/平米。捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平米。2、楼房（二层以上）3300元/平米。地上（下）附着物使用等价补偿原则。异地安置补助费（包括宅地，配套设施、租房费等）每户2万元。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。...
答：一、补偿原则：不降低原有生活水平，长远生计有保障。二、补偿方式及标准。三、先补偿后搬迁、先安置后搬迁。 中央农村工作会议，使三农问题备受关注。将来要盘活农村土地，让农民成为最有吸引力的职业，让农村成为美丽家园。土地对农民朋友来说，是非常重要的，这是农民朋友赖以生存的根本。除了土地流转...
答：在2024年的农村房屋拆迁补偿政策中，以下是几个关键点需要注意：1. 拆迁补偿方式：- 货币补偿：通过双方协商确定补偿金额。- 房屋产权调换：拆迁人提供新建房屋产权以换取被拆迁人的房屋，差价需结算。- 结合货币补偿和产权调换：在某些情况下，双方可协商采用这两种方式组合进行补偿。2. 无证房屋的补偿...
